房地产土地中介服务协议：2024年版

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房地产土地中介服务协议：2024年版本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）1.2乙方（中介方）第二条服务内容2.1乙方为甲方提供房地产土地中介服务，包括：2.1.1土地信息收集与分析2.1.2市场调研与评估2.1.3土地交易咨询与策划2.1.4协助办理土地交易手续第三条服务期限3.1双方约定中介服务期限自合同签订之日起至土地交易完成之日止。第四条服务费用4.1乙方根据实际提供的服务内容向甲方收取中介费用，具体费用标准如下：4.1.1土地信息收集与分析费用：xx万元4.1.2市场调研与评估费用：xx万元4.1.3土地交易咨询与策划费用：xx万元4.1.4协助办理土地交易手续费用：xx万元4.2甲方应按照约定时间向乙方支付中介费用。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。第六条违约责任6.1任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1双方签字盖章后，本合同即刻生效。8.2合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。第九条合同的终止9.1合同终止条件如下：9.1.1土地交易完成9.1.2双方书面同意终止合同9.1.3法律规定合同终止的其他情形第十条附则10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条签字盖章11.1甲方（委托方）：____________11.2乙方（中介方）：____________第十二条签订日期2024年第十三条合同附件13.1土地交易相关信息资料13.2市场调研报告13.3土地交易咨询与策划方案第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：____________第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）甲方名称：____________甲方地址：____________甲方联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________1.2乙方（中介方）乙方名称：____________乙方地址：____________乙方联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________第二条服务内容2.1乙方为甲方提供房地产土地中介服务，包括：2.1.1土地信息收集与分析乙方应根据甲方的需求，收集相关土地信息，并进行整理、分析，以便甲方更好地了解土地市场情况。2.1.2市场调研与评估乙方应对甲方所需的土地市场进行调研，评估土地的价值、潜力以及可能存在的风险，并向甲方提供调研报告。2.1.3土地交易咨询与策划乙方应根据甲方的需求，提供专业的土地交易咨询和建议，协助甲方制定土地交易策略。2.1.4协助办理土地交易手续乙方应协助甲方办理土地交易所需的各项手续，包括但不限于合同签订、权属转移登记等，以确保交易顺利进行。第三条服务期限3.1双方约定中介服务期限自合同签订之日起至土地交易完成之日止。第四条服务费用4.1乙方根据实际提供的服务内容向甲方收取中介费用，具体费用标准如下：4.1.1土地信息收集与分析费用：人民币xx万元整4.1.2市场调研与评估费用：人民币xx万元整4.1.3土地交易咨询与策划费用：人民币xx万元整4.1.4协助办理土地交易手续费用：人民币xx万元整4.2甲方应按照约定时间向乙方支付中介费用。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。第六条违约责任6.1任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1双方签字盖章后，本合同即刻生效。8.2合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。第九条合同的终止9.1合同终止条件如下：9.1.1土地交易完成9.1.2双方书面同意终止合同9.1.3法律规定合同终止的其他情形第十条附则10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条签字盖章11.1甲方（委托方）：____________11.2乙方（中介方）：____________第十二条签订日期2024年第十三条合同附件13.1土地交易相关信息资料13.2市场调研报告13.3土地交易咨询与策划方案第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地交易相关信息资料附件2：市场调研报告附件3：土地交易咨询与策划方案附件1土地交易相关信息资料：详细要求和说明：包括但不限于土地的位置、面积、用途、规划等基本信息。土地市场的历史交易数据和价格走势。相关政策和法规，如土地使用权出让政策、税收政策等。土地开发所需的配套基础设施和公共服务设施情况。其他可能影响土地交易的因素，如环境保护要求、交通状况等。附件2市场调研报告：详细要求和说明：市场调研的时间范围和调研方法。市场供需情况分析，包括供应量、需求量、竞争态势等。价格走势预测和市场发展前景分析。可能影响市场变化的因素，如政策调整、经济环境变化等。附件3土地交易咨询与策划方案：详细要求和说明：土地交易咨询的内容，如交易方式、交易结构、税收筹划等。土地交易策划的目标和策略，如定价策略、推广策略等。具体实施步骤和时间表。风险评估和应对措施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间履行合同义务。未按约定标准提供服务。泄露对方商业秘密或个人隐私。未经对方同意，将合同权利义务转让给第三方。违反合同中的其他约定。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任。双方都存在违约行为的，应根据各自的违约程度承担相应的责任。示例说明：如果乙方未按约定时间提供市场调研报告，甲方有权要求乙方支付违约金或要求乙方在规定时间内完成报告。如果乙方泄露了甲方的商业秘密，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：房地产土地中介服务：指中介方为委托方提供关于房地产土地交易的信息收集、市场调研、咨询策划和协助办理交易手续等服务。土地交易：指土地使用权转让或者出租的行为。市场调研：指对房地产土地市场的供需情况、价格走势、竞争态势等进行调查和研究。违约金：指违约方按照合同约定或者法律规定向守约方支