租房合同模板指南（2024权威版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

租房合同模板指南（2024权威版）本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋使用性质第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条租赁期间的物业费用8.1物业管理费8.2水电费等其他公共费用第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的继承与转让12.1合同继承条件12.2合同转让条件第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交还标准第十四条双方签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，总建筑面平方米，套内面积平方米，包含客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋使用性质：住宅。第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息：姓名：X身份证号：X联系电话：X地址：北京市朝阳区路号2.2承租人信息：姓名：X身份证号：X联系电话：X地址：市区路号第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日。3.2租赁结束日期：2024年X月X日。3.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前一个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元。4.2租金支付周期：租金每X支付一次，承租人应在每X日前将租金支付给出租人。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第五条押金5.1押金金额：人民币元。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应由承租人负担的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维修责任：租赁期内，出租人负责房屋及附属设施的正常维修，但由于承租人使用不当造成的损坏，由承租人承担维修责任。第七条房屋保险7.1保险购买责任：出租人应购买房屋保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。7.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并协助保险公司进行理赔流程。第八条租赁期间的物业费用8.1物业管理费：每月物业管理费为人民币元，由承租人支付。8.2水电费等其他公共费用：水电费等其他公共费用按实际使用量计算，由承租人支付。第九条违约责任9.1出租人违约：如出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约：如承租人未按约定支付租金或违反合同约定，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议。10.2第三方调解：如协商未果，可向相关房地产管理部门申请调解。10.3法律途径：如调解无效，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。11.2合同解除条件：如合同提前解除，应提前一个月书面通知对方，并按照约定办理相关手续。第十二条合同的继承与转让12.1合同继承条件：如出租人发生继承，合同由继承人继续履行。12.2合同转让条件：如承租人需将合同权益转让给第三方，应取得出租人书面同意。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在房屋内养宠物。13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内留宿。13.3房屋交还标准：承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，如有损坏应承担修复或赔偿责任。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：附件一应包括房屋内外部的清晰照片，以证明房屋的实际情况与合同描述一致。附件二：房屋钥匙交接记录详细要求和说明：附件二应记录房屋钥匙的交接时间、地点和双方签字，以确保钥匙交接的合法性和有效性。附件三：房屋维修记录详细要求和说明：附件三应详细记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件四：租金支付记录详细要求和说明：附件四应记录所有租金支付的详细信息，包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件五：押金退还记录详细要求和说明：附件五应记录押金的退还情况，包括退还日期、退还金额、退还方式等。附件六：物业费用支付记录详细要求和说明：附件六应记录所有物业费用的支付情况，包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件七：房屋交还验收记录详细要求和说明：附件七应在租赁期满时填写，记录房屋的交还情况，包括房屋的状况、是否存在损坏等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：迟延支付租金责任认定：承租人迟延支付租金的，应支付迟延期间的滞纳金，具体金额按迟延金额的千分之五计算。示例说明：如果承租人迟延支付了5000元租金，则应支付25元的滞纳金。违约行为二：未按约定使用房屋责任认定：承租人未按约定使用房屋的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的一切损失。示例说明：如果承租人未经过出租人同意擅自改变房屋结构，导致维修费用产生，承租人应承担维修费用。违约行为三：提前解除合同责任认定：如承租人提前解除合同，应支付给出租人一个月租金作为违约金。示例说明：如果承租人在租赁期未满前一个月书面通知出租人解除合同，则应支付一个月租金作为违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词一：租赁期解释：租赁期指合同约定的承租人使用租赁房屋的时间期限。应用：租赁期为2024年X月X日至2024年X月X日。法律名词二：违约金解释：违约金是指一方违约时应支付给另一方的金钱赔偿。应用：承租人迟延支付租金的，应支付迟延期间的滞纳金作为违约金。法律名词三：合同解除解释：合同解除是指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。应用：如双方达