建设工程索赔与合同履行细则2024版

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建设工程索赔与合同履行细则2024版本合同目录一览1.总则1.1合同签订的依据1.2合同适用的法律和法规1.3合同的组成文件2.合同双方2.1发包人的权利和义务2.2承包人的权利和义务3.工程内容3.1工程项目的描述3.2工程规模和范围3.3工程的时间安排4.合同价格4.1合同价格的确定4.2价格调整的条件和方式4.3支付方式和时间5.合同履行5.1承包人的合同履行5.2发包人的合同履行5.3工程变更的处理6.索赔程序6.1索赔的提出6.2索赔的证据和资料6.3索赔的处理和决定7.违约责任7.1承包人的违约责任7.2发包人的违约责任8.争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁或诉讼的地点和法院9.合同的终止和解除9.1合同终止的条件9.2合同解除的程序10.保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密责任的履行11.不可抗力11.1不可抗力的定义和范围11.2不可抗力的处理和影响12.税费12.1税费的承担和支付12.2税费的计算和申报13.保险13.1保险的种类和要求13.2保险的办理和费用承担14.其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的生效和失效第一部分：合同如下：第一条总则1.1合同签订的依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2合同适用的法律和法规本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律、法规。1.3合同的组成文件第二条合同双方2.1发包人的权利和义务发包人按照合同约定，提供施工场地、材料、设备等，并按时支付合同价款。2.2承包人的权利和义务承包人按照合同约定，完成施工任务，保证工程质量，并承担相应的保密和税费责任。第三条工程内容3.1工程项目的描述本合同涉及的工程项目为：X建筑工程，包括土建、装修、安装等工程。3.2工程规模和范围工程规模为：X平方米，工程范围包括但不限于：基础、结构、建筑外立面、室内装修、给排水、供电、暖通等。3.3工程的时间安排工程计划开工日期为：年月日，计划竣工日期为：年月日。第四条合同价格4.1合同价格的确定本合同的合同价格为：万元（大写：人民币万元整）。4.2价格调整的条件和方式合同价款如需调整，双方可协商确定调整条件和方式。4.3支付方式和时间发包人按照合同约定的付款节点，通过银行转账的方式支付合同价款。第五条合同履行5.1承包人的合同履行承包人应按照合同约定的质量标准、时间节点完成工程，并承担工程过程中的保密责任。5.2发包人的合同履行发包人应按照合同约定提供施工条件，并及时支付合同价款。5.3工程变更的处理如遇工程变更，双方应协商确定变更内容和价款。第六条索赔程序6.1索赔的提出如一方认为有权得到赔偿，应按本合同约定的索赔程序向对方提出索赔。6.2索赔的证据和资料提出索赔的一方应向对方提交详细的索赔报告及有关证据和资料。6.3索赔的处理和决定双方应协商确定索赔的处理和决定。第七条违约责任7.1承包人的违约责任承包人如违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2发包人的违约责任发包人如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议的解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的地点和法院诉讼地点为工程所在地人民法院。第九条合同的终止和解除9.1合同终止的条件合同终止条件如下：（1）工程全部完成，并经验收合格；（2）合同约定的付款条件全部满足；（3）双方协商一致终止合同。9.2合同解除的程序合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息是指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。10.2保密责任的履行双方对保密信息承担保密责任，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义和范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的处理和影响因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商确定处理和影响。第十二条税费12.1税费的承担和支付合同履行过程中产生的税费，按照国家相关法律法规由双方承担。12.2税费的计算和申报税费的计算和申报由双方按照法律法规规定办理。第十三条保险13.1保险的种类和要求承包人应按照合同约定办理工程保险，并提交保险凭证。13.2保险的办理和费用承担保险办理和费用承担按照合同约定办理。第十四条其他条款14.1合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.2合同的生效和失效本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止条件满足之日失效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件包括工程的设计图纸、施工图纸、设计说明等技术文件，是承包人进行施工的依据。附件应由发包人提供，并确保其准确、完整。附件二：材料和设备清单详细要求和说明：本附件列明工程所需的所有材料和设备，包括名称、型号、规格、数量等信息。承包人应按照附件的要求采购和使用材料和设备。附件三：施工组织设计详细要求和说明：本附件包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工安全管理等内容。承包人应根据附件的要求进行施工组织和管理工作。附件四：质量保修书详细要求和说明：本附件包括工程质量保修的范围、期限、保修责任等条款。承包人应按照附件的要求对工程进行质量保修。附件五：合同价款明细表详细要求和说明：本附件详细列明合同价款的构成，包括工程造价、材料设备费用、管理费用等。发包人应按照附件的金额向承包人支付合同价款。附件六：付款凭证详细要求和说明：本附件包括付款的申请、审批、支付等环节的凭证。付款凭证应由承包人按照合同约定的付款节点提供，发包人按照凭证进行支付。附件七：工程验收文件详细要求和说明：本附件包括工程验收报告、验收合格证书等文件。工程验收应按照附件的要求进行，经验收合格的工程方可投入使用。附件八：保密协议详细要求和说明：本附件包括保密信息的定义、保密责任的履行等内容。双方应按照附件的要求对保密信息进行保护。附件九：不可抗力事件认定报告详细要求和说明：本附件包括不可抗力事件的认定报告、影响和处理结果等。双方应按照附件的要求处理不可抗力事件。附件十：保险凭证详细要求和说明：本附件包括工程保险的保险凭证、保险条款等。承包人应按照附件的要求办理工程保险，并提交保险凭证。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包人未按照合同约定完成工程；2.发包人未按照合同约定支付合同价款；3.承包人使用不合格的材料和设备；4.发包人提供的施工条件不符合合同要求；5.双方未按照合同约定履行保密责任；6.不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：1.承包人未按照合同约定完成工程的，应承担违约责任，包括工程延期、赔偿损失等；2.发包人未按照合同约定支付合同价款的，应承担违约责任，包括支付滞纳金、赔偿损失等；3.承包人使用不合格的材料和设备的，应承担违约责任，包括更换材料和设备、赔偿损失等；4.发包人提供的施工条件不符合合同要求的，应承担违约责任，包括提供合格的施工条件、赔偿损失等；5.双方未按照合同约定履行保密责任的，应承担违约责任，包括赔偿损失等；6.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方不承担违约责任。示例说明：如承包人未按照合同约定完成工程，导致工程延期，承包人应承担工程延期的违约责任，包括支付违约金、赔偿发包人因此造成的损失等。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指发包人和承包人之间签订的，具有法律约束力的文件，用于规范双方在工程建设过程中的权利和义务。2.发包人：指具有工程发包权利的一方，负责提供工程的设计、施工条件、材料和设备，并支付合同价款。3.承包人：指具有工程施工权利的一方，负责按照合同约定完成工程施工，并承担相应的保密和税费责任。4.工程：指发包人委托承包人施工的建设项目，包括土建、装修、