建筑工程合伙承包条款（2024版）

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建筑工程合伙承包条款（2024版）本合同目录一览1.合伙承包概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目预算1.5项目时间表2.合伙方基本信息2.1合伙方名称2.2合伙方地址2.3合伙方联系人2.4合伙方资质证明3.承包范围与责任3.1承包范围3.2承包方责任3.3合伙方责任4.投资与资金筹措4.1投资金额4.2投资方式4.3资金筹措计划4.4资金使用与管理5.利润分配与亏损承担5.1利润分配原则5.2亏损承担原则5.3利润分配与亏损承担的具体办法6.管理结构与决策6.1管理结构6.2决策机制6.3管理费用7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理8.违约责任8.1合伙方违约8.2承包方违约8.3违约责任的计算与赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的赔偿11.合同的生效、履行与解除11.1合同生效条件11.2合同履行期限11.3合同解除条件12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1合同的翻译13.2合同的附件13.3合同的修改与补充14.签署信息14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合伙承包概况1.1项目名称：根据合伙双方共同协商确定的项目名称。1.2项目地点：项目具体位置，包括省、市、县（区）及详细地址。1.3项目规模：项目的总体规模，包括占地面积、总建筑面积、建筑高度等。1.4项目预算：项目预估的总造价，包括建筑成本、材料费用、人力成本等。1.5项目时间表：项目的计划开始日期、计划竣工日期以及各阶段的关键时间节点。第二条合伙方基本信息2.1合伙方名称：合伙方的全称及法定代表人的姓名。2.2合伙方地址：合伙方的注册地址及联系方式。2.3合伙方联系人：合伙方指派的该项目的主要联系人，包括姓名、职务、联系方式等。2.4合伙方资质证明：合伙方的相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。第三条承包范围与责任3.1承包范围：承包方承包的具体工程内容，包括土建、装修、安装等。3.2承包方责任：承包方应承担的义务和责任，包括但不限于工程质量、工程进度、安全生产等。3.3合伙方责任：合伙方应承担的义务和责任，包括但不限于提供合格的施工场地、提供工程资金、协助办理相关手续等。第四条投资与资金筹措4.1投资金额：合伙双方共同确认的总投资金额。4.2投资方式：合伙双方约定的投资方式，如货币投资、实物投资等。4.3资金筹措计划：合伙双方共同制定的资金筹措时间表和具体方案。4.4资金使用与管理：合伙双方约定的资金使用和管理规则，包括资金的拨付、监管、使用等。第五条利润分配与亏损承担5.1利润分配原则：合伙双方按照约定的事先确定的利润分配原则进行利润分配。5.2亏损承担原则：合伙双方按照约定的事先确定的亏损承担原则进行亏损承担。5.3利润分配与亏损承担的具体办法：合伙双方约定的利润分配和亏损承担的具体操作办法，包括分配比例、承担比例等。第六条管理结构与决策6.1管理结构：合伙双方共同确定的项目管理组织结构，包括项目经理、工程师、财务等岗位。6.2决策机制：合伙双方约定的项目决策机制，包括重大事项的决策流程、决策权限等。6.3管理费用：合伙双方约定的项目管理费用，包括项目管理团队的人工费用、办公费用等。第八条违约责任8.1合伙方违约：合伙方违反合同约定，导致工程无法正常进行或给承包方造成损失的，应承担违约责任。8.2承包方违约：承包方违反合同约定，导致工程质量不达标、工程进度延误等，应承担违约责任。8.3违约责任的计算与赔偿：违约方应按照合同约定或依法承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。第九条争议解决9.1争议解决方式：合伙双方发生争议时，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2争议解决机构：如选择仲裁，应约定仲裁委员会；如选择诉讼，应明确诉讼管辖法院。9.3诉讼管辖：如双方未在合同中约定诉讼管辖，则按照法律规定确定。第十条保密条款10.1保密内容：合伙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：双方约定保密信息需保密的期限。10.3违约保密条款的赔偿：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、履行与解除11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同履行期限：合同约定的工程竣工交付日期。11.3合同解除条件：双方约定合同解除的条件，如工程进度严重延误、一方破产等。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在合同中未约定争议解决方式，则按照法律规定确定。第十三条其他条款13.1合同的翻译：如合同涉及外文版本，双方应确认翻译的准确性。13.2合同的附件：合同附件作为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。13.3合同的修改与补充：合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改或补充，应以书面形式签订补充协议。第十四条签署信息14.1签署日期：合同签署的具体日期。14.2签署地点：合同签署的具体地点。14.3签署人：合伙双方授权的代表或法定代表人，签署人应签字并加盖单位公章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细说明项目的市场前景、技术可行性、经济效益等方面的分析。2.附件二：建筑设计图纸包括项目的设计方案、施工图纸、结构图纸等。3.附件三：工程施工许可证相关部门颁发的工程施工许可文件。4.附件四：施工组织设计承包方制定的施工组织方案，包括施工工艺、施工进度计划等。5.附件五：工程预算书详细的工程预算，包括各项工程量清单、材料费用、人工费用等。6.附件六：资金筹措证明文件证明合伙双方资金筹措能力的文件，如银行出具的授信额度证明等。7.附件七：合伙双方资质证明文件包括合伙双方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。8.附件八：项目管理团队人员名单及资质证明项目管理团队成员的姓名、职务、联系方式以及相关资质证明。9.附件九：合同补充协议合同履行过程中，双方签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.合伙方违约行为：未按约定提供施工场地；未按约定提供工程资金；未协助承包方办理相关手续。责任认定：合伙方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。2.承包方违约行为：工程质量不达标；工程进度延误；未按约定使用资金。责任认定：承包方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如合伙方未按约定提供施工场地，导致工程无法正常进行，承包方因此遭受损失的，承包方可要求合伙方承担违约责任，包括赔偿因停工导致的损失和延长工期的费用等。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程：