私人住宅租赁标准合同模板 2024年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

私人住宅租赁标准合同模板2024年版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的结构1.4租赁物的附属设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约的条件和责任第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期和时间3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期和时间4.3押金退还条件和时间第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用5.2租赁物的维护责任5.3禁止行为第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险的购买和维持7.2保险赔偿的分配第八条转租8.1承租人的转租权利8.2出租人对转租的同意8.3转租的条件第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为9.3违约责任的解决方式第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的途径第十一条通知11.1通知的送达方式11.2通知的期限第十二条合同的变更和终止12.1合同的变更12.2合同的终止12.3合同终止后的责任第十三条双方的信息披露13.1出租人的信息披露13.2承租人的信息披露第十四条其他条款14.1附加条款14.2合同的附件14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于【具体地址】，处于【城市/镇】的【区/街道】地段，周围环境【描述环境】。1.2租赁物的面积租赁物的实际使用面积为【具体面积】平方米。1.3租赁物的结构1.4租赁物的附属设施租赁物附属设施包括：【列出所有附属设施】，附属设施的使用按照【使用规则】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁物的交付日期为【具体日期】，租赁期限自交付之日起计算。2.2租赁结束日期租赁期限至【具体日期】结束。2.3提前解约的条件和责任任何一方提前解约需提前【具体时间】通知对方，并按照合同约定支付违约金。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【具体金额】元。3.2租金支付周期租金每【周期】支付一次。3.3租金支付日期和时间租金支付日期为每月的【具体日期】，支付时间为【具体时间】。3.4租金支付方式租金通过【支付方式】支付，如银行转账、现金等。第四条押金4.1押金金额承租人需支付押金【具体金额】元。4.2押金支付日期和时间承租人在签署合同之日起【具体时间】内支付押金。4.3押金退还条件和时间合同到期或提前解约后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后【具体时间】内退还押金。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用承租人应按照租赁物的性质和功能合理使用，不得擅自改变用途。5.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。5.3禁止行为承租人不得在租赁物内进行违法活动，不得损害邻居和公共利益。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全性和正常使用。6.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物内部进行日常维修和保养，发现问题及时通知出租人。第八条转租8.1承租人的转租权利承租人在得到出租人书面同意后，有权将租赁物转租给第三方。8.2出租人对转租的同意出租人应在收到承租人转租申请后【具体时间】内回复，不同意转租的，应说明理由。8.3转租的条件承租人转租时，需确保第三方符合租赁物的使用条件，并承担连带责任。第九条违约责任9.1出租人的违约行为出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任。9.2承租人的违约行为承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。9.3违约责任的解决方式违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律本合同受中华人民共和国法律管辖。10.2争议解决的途径合同争议可通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条通知11.1通知的送达方式通知可通过书面、电话、电子邮件等方式送达。11.2通知的期限通知应在【具体时间】内有效。第十二条合同的变更和终止12.1合同的变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同的终止合同到期或双方协商一致可提前终止。12.3合同终止后的责任合同终止后，承租人应按照出租人要求迁出租赁物，并支付相关费用。第十三条双方的信息披露13.1出租人的信息披露出租人应向承租人披露租赁物的所有权、使用权等相关信息。13.2承租人的信息披露承租人应向出租人披露租赁物的实际使用人、联系方式等相关信息。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附加条款包括但不限于：【列出附加条款】。14.2合同的附件本合同附件包括但不限于：【列出附件】。14.3合同的修改和补充合同的修改和补充需双方协商一致，并以书面形式确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片附件二：租赁物所有权证明附件三：租赁物使用权证明附件四：租赁物附属设施清单附件五：租赁物维护保养说明附件六：租金支付证明附件七：押金支付收据附件八：转租同意书附件九：合同变更协议附件十：合同终止协议附件的详细要求和说明：附件一：租赁物照片需提供租赁物的内外部照片，以确认租赁物的实际状况。附件二：租赁物所有权证明提供租赁物的所有权证明文件，以证明出租人对租赁物的所有权。附件三：租赁物使用权证明提供租赁物的使用权证明文件，以证明出租人同意将租赁物出租给承租人。附件四：租赁物附属设施清单详细列出租赁物的附属设施，包括设施的名称、型号、数量等信息。附件五：租赁物维护保养说明提供租赁物的维护保养说明，指导承租人如何正确使用和维护租赁物。附件六：租金支付证明提供租金支付的收据或银行转账记录等证明文件。附件七：押金支付收据提供押金支付的收据或银行转账记录等证明文件。附件八：转租同意书承租人转租时，需提供出租人出具的转租同意书。附件九：合同变更协议合同变更时，需签订合同变更协议，明确变更内容。附件十：合同终止协议合同终止时，需签订合同终止协议，明确终止条件和后续责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同义务。3.承租人未得到出租人同意转租租赁物。4.承租人对租赁物进行违法活动或损害租赁物。5.出租人未按时退还押金。违约责任认定：1.违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，需支付违约金。3.承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，需支付违约金，并可能面临租金逾期支付的利息责任。4.承租人未得到出租人同意转租租赁物的，需支付违约金，并可能面临合同终止的风险。5.出租人未按时退还押金的，需支付违约金，并承担延迟履行违约责任。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，导致承租人无法按时使用，出租人需支付违约金，并承担因延迟交付导致的承租人损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的财产。2.出租人：指本合同中提供租赁物的所有权和使用权给承租人的一方。3.承租人：指本合同中租赁物的使用权的接受一方。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的金钱。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。7.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改和调整的行为。8.合同终止：指合同