私人房产租赁合同2024年版标准文本

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私人房产租赁合同2024年版标准文本本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构与设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期与时间4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件与时间6.使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任7.房屋维修与保养7.1维修责任7.2维修请求与响应8.保险8.1保险责任8.2保险费用9.房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限10.提前终止租赁10.1提前终止租赁的条件10.2提前终止租赁的通知期限10.3提前终止租赁的违约金11.违约责任11.1出租人违约11.2承租人违约12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他条款13.1房屋交付清单13.2房屋归还标准13.3法律适用13.4合同修改与补充14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所指租赁房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，具体地理位置以合同附图为准。1.2房屋面积1.3房屋结构与设施房屋为【建筑结构】，房屋内主要包括【列出主要设施，如：卧室、客厅、厨房、卫生间等】，设施设备【列出主要设备，如：空调、热水器、洗衣机等】。2.租赁双方信息2.1出租人信息出租人为【姓名】，身份证号码为【身份证号码】，地址为【出租人地址】。2.2承租人信息承租人为【姓名】，身份证号码为【身份证号码】，地址为【承租人地址】。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自【年月日】起至【年月日】止。3.2租赁结束日期如双方无提前终止合同，租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【天数】通知出租人，双方协商一致后可续签合同。4.租金与支付方式4.1租金金额每月租金为人民币【金额】元整。4.2租金支付周期租金按月支付，承租人应在每月的【日】前支付当月租金。4.3租金支付日期与时间承租人应在每个付款周期内的【日】前，将租金支付至出租人指定的账户。4.4租金支付方式租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：【出租人姓名】账号：【银行账户号码】开户行：【银行名称】5.押金5.1押金金额承租人应支付的押金为人民币【金额】元整。5.2押金退还条件与时间合同到期或者提前终止合同后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或者损坏已得到合理赔偿后【天数】内，将押金无息退还给承租人。6.使用与维护6.1房屋使用范围承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。8.保险8.1保险责任承租人应在租赁开始前购买房屋保险，保险金额不低于房屋评估价值的【百分比】。8.2保险费用保险费用由承租人承担，保险合同须经出租人同意。9.房屋转租9.1转租条件承租人在租赁期间内，未经出租人书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。9.2转租通知期限如承租人需要转租，应提前【天数】通知出租人，并提交转租申请。10.提前终止租赁10.1提前终止租赁的条件任何一方提前终止合同，需提前【天数】书面通知对方。10.2提前终止租赁的通知期限提前终止租赁的通知期限为【天数】。10.3提前终止租赁的违约金提前终止租赁的违约金为一个月租金的【倍数】。11.违约责任11.1出租人违约出租人未按约定提供房屋或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。11.2承租人违约承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。13.其他条款13.1房屋交付清单房屋交付时，双方应签署《房屋交付清单》，列明房屋及附属设施的具体状况。13.2房屋归还标准房屋归还时，承租人应将房屋及附属设施恢复至《房屋交付清单》列明状况。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国【省/市】法律法规。13.4合同修改与补充本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.合同签署14.1签署日期本合同于【年月日】签署。14.2签署地点本合同于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】签署。14.3签署人签字【出租人签名】【承租人签名】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋交付清单》附件内容：详细列明房屋及其附属设施的现状，包括家具、家电等。附件要求：由双方共同签署，作为合同的一部分，具有同等法律效力。附件说明：用于确认房屋在交付时的具体状况，以便在合同结束时进行对比。2.《房屋归还标准》附件内容：详细规定房屋归还时的标准，包括清洁、损坏物品的处理等。附件要求：由双方共同签署，作为合同的一部分，具有同等法律效力。附件说明：用于确保承租人在合同结束时将房屋恢复至约定标准。3.《房屋保险单》附件内容：保险单副本，显示保险的详细信息。附件要求：必须由承租人提供，且须经出租人同意。附件说明：证明承租人已购买房屋保险，保险金额符合合同要求。4.《租金支付证明》附件内容：租金支付的银行转账记录或其他支付凭证。附件要求：由承租人提供，证明每次租金支付的时间和金额。附件说明：用于记录和证明租金的支付情况。5.《维修请求与响应记录》附件内容：记录承租人提出的维修请求和出租人的响应情况。附件要求：由双方共同维护，实时更新。附件说明：用于跟踪和管理房屋的维修情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约违约行为：未按约定提供房屋或违反合同其他条款。责任认定：支付违约金，并根据实际情况承担其他违约责任。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，则应支付违约金，并可能需要承担额外的赔偿责任。2.承租人违约违约行为：未按约定支付租金或违反合同其他条款。责任认定：支付违约金，并根据实际情况承担其他违约责任。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，则应支付违约金，并可能需要承担额外的赔偿责任。3.提前终止租赁违约违约行为：未按约定提前终止租赁。责任认定：支付违约金，并根据实际情况承担其他违约责任。示例说明：如果承租人未提前【天数】书面通知出租人即终止租赁，则应支付违约金，并可能需要承担额外的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的其他权利