烟台海景房买卖合同模板2024年适用

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

烟台海景房买卖合同模板2024年适用本合同目录一览第一条：房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋朝向第二条：出卖人信息2.1出卖人名称2.2出卖人地址2.3出卖人联系方式第三条：买受人信息3.1买受人名称3.2买受人地址3.3买受人联系方式第四条：房屋交易价格4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间第五条：房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收时间第六条：产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户资料第七条：物业服务7.1物业管理公司名称7.2物业管理费用7.3物业服务期限第八条：维修基金8.1维修基金金额8.2维修基金使用规定第九条：合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：违约责任10.1出卖人违约责任10.2买受人违约责任第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条：合同的生效、终止和解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件第十三条：其他约定13.1装修事项13.2家具家电配送13.3户口迁移第十四条：附件14.1房屋所有权证14.2土地使用权证14.3买卖双方身份证复印件14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条：房屋基本情况1.1房屋位置：山东省烟台市区路号，具体房号_______。1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，共有建筑面积为_______平方米。1.3房屋户型：该房屋为_______室_______厅_______卫_______阳台的_______户型。1.4房屋楼层：该房屋位于第_______层，总层数为_______层。1.5房屋朝向：该房屋朝向为_______。第二条：出卖人信息2.1出卖人名称：_______。2.2出卖人地址：_______。2.3出卖人联系方式：电话：_______，邮箱：_______。第三条：买受人信息3.1买受人名称：_______。3.2买受人地址：_______。3.3买受人联系方式：电话：_______，邮箱：_______。第四条：房屋交易价格4.1房屋成交价格：该房屋的成交总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2付款方式：买受人同意以_______方式支付成交价款。4.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起_______日内，将成交价款支付给出卖人。第五条：房屋交付及验收5.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给买受人。5.2交付条件：该房屋交付时应符合_______等国家有关房屋交付的法律法规规定，并符合本合同约定的交付条件。5.3验收标准：买受人应按照_______等国家标准对房屋进行验收。5.4验收时间：买受人应在本合同签订之日起_______日内完成对该房屋的验收。第六条：产权过户6.1过户时间：买受人应在本合同签订之日起_______日内，向房产登记机构申请办理该房屋的产权过户手续。6.2过户费用：买受人应承担本合同约定的过户费用，具体费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。6.3过户资料：买受人应按照房产登记机构的要求，提供本合同约定的过户所需资料。第八条：维修基金8.1维修基金金额：该房屋的维修基金为人民币_______元整（大写：_______元整）。8.2维修基金使用规定：维修基金用于该房屋的维修、养护、更新等支出。在使用维修基金时，需经买受人、出卖人共同同意，并按照相关管理规定进行操作。第九条：合同的变更和解除9.1变更条件：本合同的变更需经买卖双方协商一致，并签订书面变更协议。（1）双方协商一致解除本合同；（2）依法应予解除本合同；（3）其他符合法律、法规规定的解除条件。第十条：违约责任10.1出卖人违约责任：出卖人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2买受人违约责任：买受人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条：争议解决11.1争议解决方式：本合同争议的解决方式为_______（仲裁或诉讼）。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为_______。第十二条：合同的生效、终止和解除12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件：本合同终止的条件为_______。12.3解除条件：本合同解除的条件为_______。第十三条：其他约定13.1装修事项：买受人同意按照出卖人提供的装修方案进行装修，装修费用由买受人承担。13.2家具家电配送：出卖人同意在本合同签订之日起_______日内，将家具家电配送至买受人指定的地点。13.3户口迁移：买受人应在本合同签订之日起_______日内，将户口从原地址迁移至该房屋。第十四条：附件14.1房屋所有权证：附件一为本合同涉及的房屋所有权证复印件。14.2土地使用权证：附件二为本合同涉及的土地使用权证复印件。14.3买卖双方身份证复印件：附件三为本合同买卖双方的身份证复印件。14.4其他重要文件：附件四为本合同其他重要文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：房屋所有权证是证明出卖人对该房屋拥有所有权的法律文件，买受人应核对附件中的信息与本合同第一条所述信息一致。附件二：土地使用权证复印件附件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：土地使用权证是证明出卖人对该土地拥有使用权的法律文件，买受人应核对附件中的信息与本合同第一条所述信息一致。附件三：买卖双方身份证复印件附件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：身份证复印件用于核对买卖双方的身份信息，买受人应核对附件中的信息与本合同第二、三条所述信息一致。附件四：其他重要文件附件要求：必须为清晰、完整的复印件或原件，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：其他重要文件包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同、物业服务合同等，买受人应核对附件中的信息与本合同相关条款一致。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照本合同约定时间、条件交付房屋；2.出卖人未按照本合同约定提供房屋所有权证、土地使用权证等必要文件；3.出卖人提供的房屋存在重大质量问题，影响房屋使用；4.买受人未按照本合同约定时间、方式支付成交价款；5.买受人未按照本合同约定办理产权过户手续；6.买受人未按照本合同约定使用维修基金；7.双方协商一致解除本合同。违约责任认定标准：1.出卖人违约行为导致买受人损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任；2.买受人违约行为导致出卖人损失的，买受人应承担相应的赔偿责任；3.双方违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，按照本合同第十一条的约定解决争议；4.违约金的具体数额，按照本合同第四条、第六条的约定执行。示例说明：若出卖人未能在合同约定的时间内交付房屋，则构成违约。出卖人应按照合同约定的违约金比例向买受人支付违约金，并赔偿买受人因延迟交付导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同项下的位于山东省烟台市区路号的房产，具体房号_______。2.成交价款：指买受人根据本合同约定，向出卖人支付的房屋购买价格，具体金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.产权过户：指将房屋的所有权、土地使用权等权利从出卖人名下转移至买受人名下的法律行为。4.维修基金：指为维修、养护、更新房屋及共用设施设