建筑施工与安装工程合同（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑施工与安装工程合同（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工期1.5施工地点1.6施工内容1.7工程量1.8质量标准第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3工程款支付2.4付款方式2.5税金第三条工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误3.4工期提前第四条施工质量4.1质量要求4.2质量检验4.3质量问题的处理第五条材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料与设备的质量第六条施工安全6.1安全措施6.2安全事故的处理第七条知识产权7.1知识产权保护7.2侵权责任第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条违约责任9.1发包方的违约责任9.2承包方的违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的语言13.4送达第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方承包方是指被发包方选定，具有相应资质和能力，承担本工程建筑施工与安装任务的法人或其他组织。1.3工程本合同所指工程是指位于____的____项目，包括但不限于建筑物的施工与安装、装修、附属设施及配套工程。1.4施工期施工期是指本合同签订后，承包方按照约定的时间开始施工，至工程竣工交付的时间段。1.5施工地点施工地点是指本工程的具体位置，位于____省____市（县）____街道（镇）____号。1.6施工内容施工内容包括但不限于：____、____、____等，具体施工内容以附件一《施工内容清单》为准。1.7工程量工程量是指本合同项下工程所需的各项工程量，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等，具体工程量以附件二《工程量清单》为准。1.8质量标准本工程的施工质量应符合国家及行业现行质量标准、规范和规定，并满足发包方的合理要求。具体质量标准以附件三《质量标准》为准。第二条合同价格2.1合同总价本工程的合同总价是指承包方承担本工程全部施工任务，并按照约定的质量、工期等条件，应得的工程款总额。合同总价以附件四《工程造价明细表》为准。2.2价格调整合同签订后，如遇国家政策调整、材料价格变动等不可抗力因素，导致工程造价发生变动，双方可按照约定进行价格调整。具体价格调整办法以附件五《价格调整办法》为准。2.3工程款支付发包方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向承包方支付工程款。具体付款节点和比例以附件六《工程款支付计划》为准。2.4付款方式工程款的支付方式如下：____、____、____等，具体支付方式以附件七《付款方式》为准。2.5税金承包方应按照国家税收法律法规的规定，自行缴纳与本工程相关的各项税金。如因发包方原因导致承包方需缴纳额外税金，由发包方承担。第三条工期3.1开工日期本工程开工日期为____年____月____日。3.2竣工日期本工程竣工日期为____年____月____日。3.3工期延误如因承包方原因导致工程延期，承包方应按照约定向发包方支付违约金。具体违约金计算办法以附件八《工期延误违约金计算办法》为准。3.4工期提前如因承包方原因导致工程提前完成，双方可按照约定进行奖励或优惠。具体奖励或优惠办法以附件九《工期提前奖励办法》为准。第四条施工质量4.1质量要求承包方应按照约定的质量标准完成本工程，确保工程质量符合国家和行业现行质量标准。4.2质量检验工程竣工后，发包方应组织验收，对工程质量进行检验。如检验不合格，承包方应按照约定进行整改，并承担由此产生的费用。4.3质量问题的处理如工程竣工后发现质量问题，承包方应承担修复及由此产生的相关费用。如属发包方原因导致质量问题，由发包方承担责任。第五条材料与设备5.1材料供应本工程所需材料由承包方负责采购。如发包方提供材料，则材料质量、数量等由发包方负责。5.2设备供应本工程所需设备由承包方负责采购。如发包方提供设备，则设备质量、数量等由发包方负责。5.3材料与设备的质量承包方应确保所采购的材料和设备符合国家及行业质量标准，并满足工程要求。如因材料和设备质量问题导致工程质量不合格，由承包方承担责任。第八条知识产权8.1知识产权保护双方同意，本工程所涉及的发明、实用新型、外观设计等知识产权，归____方所有。8.2侵权责任如承包方在施工过程中侵犯他人知识产权，由承包方承担相应的法律责任。如发包方使用侵权材料或设备，由发包方承担相应责任。第九条保密条款9.1保密内容双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限双方对保密信息的保密期限为____年，自接收保密信息之日起计算。9.3违约责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，需承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____倍。第十条违约责任10.1发包方的违约责任发包方如违反合同约定，导致承包方无法正常施工，应承担违约责任，向承包方支付违约金。违约金计算方式以附件十《违约金计算办法》为准。10.2承包方的违约责任承包方如违反合同约定，导致工程质量、进度等不符合要求，应承担违约责任，向发包方支付违约金。违约金计算方式以附件十一《违约金计算办法》为准。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应以书面形式签订补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同终止本合同在工程竣工并验收合格后终止。合同终止后，承包方应按照约定办理工程移交手续，并支付合同约定的质保金。第十二条合同的附件12.1附件清单本合同附件包括《施工内容清单》、《工程量清单》、《质量标准》、《工程造价明细表》、《价格调整办法》、《工程款支付计划》、《付款方式》、《工期延误违约金计算办法》、《工期提前奖励办法》、《违约金计算办法》等。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律适用本合同适用____（国/地区）的法律。13.3合同的语言13.4送达任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。通知在送达对方指定地址后生效。第十四条合同签署14.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2签署地点本合同签署地点为____（国/地区）____市（县）____。14.3签署人发包方签署人为：____职务：____联系电话：____承包方签署人为：____职务：____联系电话：____第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《施工内容清单》详细列出本工程的所有施工内容，包括土建、安装、装修等各项工程的具体项目。附件二：《工程量清单》详细列出本工程的所有工程量，包括各项工程的数量和单位等。附件三：《质量标准》详细列出本工程的各项质量标准，包括材料、施工、验收等方面的具体要求。附件四：《工程造价明细表》详细列出本工程的造价构成，包括直接费用、间接费用、税金等。附件五：《价格调整办法》详细列出价格调整的条件、计算方法和支付方式等。附件六：《工程款支付计划》详细列出工程款的支付节点、支付比例和支付方式等。附件七：《付款方式》详细列出付款的方式，包括转账、现金、支票等。附件八：《工期延误违约金计算办法》详细列出工期延误违约金的计算方法。附件九：《工期提前奖励办法》详细列出工期提前奖励的计算方法和支付方式。附件十：《违约金计算办法》详细列出各种违约行为的违约金计算方法。附件十一：《验收标准和方法》详细列出工程验收的标准和方法，包括各项工程的验收要求和流程。附件十二：《保修条款》详细列出保修的范围、期限和保修责任等。附件十三：《变更协议》详细列出合同变更的条件、程序和双方的责任等。附件十四：《争议解决协议》详细列出争议解决的途径、程序和双方的责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方的违约行为及责任认定：发包方如违反合同约定，导致承包方无法正常施工，应承担违约责任，向承包方支付违约金。如延迟支付工程款、变更工程内容、提前要求竣工等。示例说明：如果发包方延迟支付工程款，按照附件十《违约金计算办法》的约定，违约金为延迟支付金额的千分之五每工作日。2.承包方的违约行为及责任认定：承包方如违反合同约定，导致工程质量、进度等不符合要求，应承担违约责任，向发包方支付违约金。如延迟竣工、工程质量不达标、使用不合格材料等。示例说明：如果承包方延迟竣工，按照附件十一《工期延误违约金计算办法》的约定，违约金为延迟竣工天数的工程总价千分之三。3.其他违约行为及责任认定：如双方在合同履行过程中出现其他违约行为，应根据合同约定和相关法律法规，确定违约责任。示例说明：如果双方未履行合同约定的保密义务，泄露保密信息，按照附件十二《保密条款》的约定，泄露方需向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____倍。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：包括发明、实用新型、外观设计等。3.保密信息：指合同履行过