建筑消防设施维修保养合同书(2024版)

建筑消防设施维修保养合同书(2024版)甲方（委托方）：_________________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________乙方（维修保养方）：_________________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就建筑消防设施的维修保养事宜达成如下协议：第一条维修保养目的和范围1.1甲方委托乙方对位于_______（详细地址）的建筑物内的消防设施进行定期维修保养，以确保其正常运行和使用。1.2维修保养的范围和内容包括但不限于：消防报警系统消防喷淋系统消防栓系统消防控制室设备消防通道和安全出口其他消防设施：_______（如：灭火器、消防水带等）第二条维修保养标准和要求2.1乙方应按照国家和地方有关消防设施维修保养的法律法规、标准和规范进行维修保养。2.2维修保养要求：确保消防设施的完好率和使用率定期检查消防设施的功能和性能及时维修和更换损坏的消防设施定期进行消防设施的测试和演练第三条维修保养费用及支付方式3.1经甲乙双方协商一致，维修保养费用为人民币_______元整（￥_______）。3.2乙方应按照以下方式支付维修保养费用：预付款：甲方应在本协议签订之日起_______日内支付维修保养费用的_______%，即人民币_______元整（￥_______）。余款：甲方应在乙方完成年度维修保养工作并经甲方验收合格后支付剩余的维修保养费用，即人民币_______元整（￥_______）。第四条维修保养时间4.1乙方应在本协议签订之日起_______日内开始维修保养工作，并在_______日内完成首次维修保养。4.2乙方应根据消防设施的实际情况和甲方的要求，制定详细的维修保养计划，并报甲方备案。第五条维修保养报告5.1乙方应在每次维修保养工作完成后_______日内向甲方提供书面维修保养报告。5.2维修保养报告应包括以下内容：维修保养工作的详细描述维修保养结果的评估存在的问题及建议维修保养费用的结算第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和标准完成维修保养工作。6.2甲方应提供必要的维修保养条件和协助，包括但不限于：提供维修保养所需的相关资料和信息确保维修保养人员的安全和便利协调建筑物使用方的配合第七条乙方的权利和义务7.1乙方有权按照约定的时间和方式收取维修保养费用。7.2乙方应保证维修保养工作的专业性和及时性，并承担因维修保养工作失误造成的相应责任。第八条保密条款8.1甲乙双方应对在维修保养过程中获得的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第九条违约责任9.1如乙方未按约定的时间和标准完成维修保养工作，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为维修保养费用的_______%。9.2如甲方未按约定的时间支付维修保养费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为未支付维修保养费用的_______%。第十条争议解决10.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向_______（如：甲方所在地、乙方所在地或双方协商确定的仲裁机构）申请仲裁。第十一条其他约定11.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。11.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________日期：____年____月____日（正文结束）第十二条附件12.1本协议附件包括但不限于以下文件：甲方提供的建筑物消防设施相关资料和信息乙方提供的维修保养方案和计划维修保养报告的样本双方的身份证明材料第十三条违约行为及认定13.1违约行为包括但不限于：乙方未按约定的时间和标准完成维修保养工作甲方未按约定的时间支付维修保养费用甲方未提供必要的维修保养条件和协助乙方未向甲方提供书面维修保养报告13.2违约行为的认定应以书面通知为准，违约方应在收到书面通知之日起_______日内予以改正，否则将承担相应的违约责任。第十四条法律名词及解释14.1本协议中所称的“维修保养”是指乙方对甲方建筑物内的消防设施进行的定期检查、维护和修理活动。14.2“维修保养费用”是指甲方为获取维修保养服务而支付给乙方的款项。14.3“维修保养报告”是指乙方完成维修保养后向甲方提供的书面报告。14.4“维修保养条件和协助”是指甲方为乙方提供的必要条件和帮助，以保证维修保养工作的顺利进行。第十五条执行中遇到的问题及解决办法15.1如因乙方原因导致维修保养工作延期，乙方应及时通知甲方，并承担相应的责任。15.2如因甲方原因导致维修保养工作无法进行，甲方应及时通知乙方，并承担相应的责任。15.3对于因第三方原因导致的违约，违约方应及时通知对方，并提供相关证明材料，双方应协商解决。第十六条所有应用场景16.1本协议适用于以下所有应用场景：甲方需要对建筑物内的消防设施进行定期维修保养甲方需要对建筑物内的消防设施进行紧急维修甲方需要对建筑物内的消防设施进行升级改造甲方需要对建筑物内的消防设施进行安全检查附件一、附件列表：甲方提供的建筑物消防设施相关资料和信息乙方提供的维修保养方案和计划维修保养报告的样本双方的身份证明材料二、违约行为及认定：乙方未按约定的时间和标准完成维修保养工作甲方未按约定的时间支付维修保养费用甲方未提供必要的维修保养条件和协助乙方未向甲方提供书面维修保养报告三、法律名词及解释：“维修保养”：乙方对甲方建筑物内的消防设施进行的定期检查、维护和修理活动。“维修保养费用”：甲方为获取维修保养服务而支付给乙方的款项。“维修保养报告”：乙方完成维修保养后向甲方提供的书面报告。“维修保养条件和协助”：甲方为乙方提供的必要条件和帮助，以保证维修保养工作的顺利进行。四、执行中遇到的问题及解决办法：维修保养工作延期：乙方应及时通知甲方，并承担相应的责任。维修保养工作无法进行：甲方应及时通知乙方，并承