房地产居间服务合同协议书个人2024年

房地产居间服务合同协议书个人2024年甲方（委托方）：______________________乙方（居间方）：______________________**签订日期：**2024年____月____日签订地点：_________________________第一条合同目的1.1甲方因购买或出售房地产的需要，委托乙方提供居间服务。1.2乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定提供相应的居间服务。第二条居间服务内容2.1乙方应为甲方提供房地产交易的咨询、信息收集、谈判协助、合同签订等服务。2.2乙方应根据甲方的需求，提供房地产市场分析、房地产价格评估等服务。2.3乙方应协助甲方与房地产交易对方进行谈判，并促成交易的达成。第三条甲方的权利和义务3.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息。3.2甲方应及时向乙方提供其房地产交易的真实需求和相关材料。3.3甲方应按照本合同约定支付居间服务费。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权根据本合同约定收取居间服务费。4.2乙方应为甲方提供专业、高效的居间服务，并保守甲方的商业秘密。4.3乙方应协助甲方与房地产交易对方签订合法、有效的房地产交易合同。第五条居间服务费5.1居间服务费为房地产交易成交价的____%，具体金额为人民币（大写）：_______________________5.2居间服务费应在房地产交易合同签订之日起____日内支付给乙方。5.3若房地产交易未成功，乙方不得收取居间服务费。第六条居间服务期限6.1本合同的居间服务期限自合同签订之日起至房地产交易合同签订之日止。6.2若在服务期限内房地产交易未成功，乙方应继续提供服务，直至交易成功或双方协商终止合同。第七条违约责任7.1如甲方未按约定支付居间服务费，应向乙方支付违约金，违约金为未支付居间服务费的____%。7.2如乙方未履行居间服务义务或提供虚假信息，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费的____%。第八条合同变更与解除8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。8.2因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2保密期限为合同终止后____年。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十二条附件12.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于房地产交易合同样本、房地产信息资料等。附件一：房地产交易合同样本附件二：房地产信息资料（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十三条合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。第十四条合同终止14.1房地产交易合同签订且甲方支付全部居间服务费后，本合同自动终止。14.2因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。第十五条通知与送达15.1本合同项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。15.2通知送达地址以本合同首部所列地址为准，任何一方变更地址应及时书面通知对方。第十六条法律适用16.1本合同的订立、解释、履行、变更、终止和解决合同争议等事项，均适用中华人民共和国法律。一、附件列表：房地产交易合同样本房地产信息资料居间服务完成确认书居间服务费用支付凭证房地产交易双方的身份证明及授权文件二、违约行为及认定：甲方未按约定支付居间服务费，视为违约。乙方未履行居间服务义务或提供虚假信息，视为违约。甲方或乙方擅自变更或解除合同，视为违约。甲方或乙方未遵守保密条款，泄露商业秘密，视为违约。违约行为的认定应以合同条款及相关法律规定为依据。三、法律名词及解释：居间服务：指乙方为甲方提供房地产交易的咨询、信息收集、谈判协助等服务。居间服务费：指甲方根据合同约定支付给乙方的服务费用。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。保密条款：指双方在合同中约定的对商业秘密保密的条款。合同解除：指合同双方协商一致或依法解除合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：居间服务费支付问题：甲方应在房地产交易合同签订之日起____日内支付居间服务费。若甲方未按时支付，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。居间服务质量问题：若乙方提供的居间服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方改进服务或解除合同，并要求乙方支付违约金。房地产交易未成功：若因乙方原因导致房地产交易未成功，乙方应继续提供服务，直至交易成功或双方协商终止合同。合同争议解决：若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过协商解决。协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。合同变更与解除：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。若需变更或解除合同，双方应签订书面协议。五、所有应用场景：个人购买或出售住宅：适用于个人购买或出售住宅的居间服务。商业地产交易：适用于商