房屋代理销售协议书2024年

房屋代理销售协议书2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语定义第二章：合同主体2.1委托方（甲方）信息2.2代理方（乙方）信息2.3双方声明与保证第三章：房屋销售代理的基本情况3.1房屋的基本信息3.2代理销售的范围3.3代理销售的条件第四章：代理销售的职责与权限4.1乙方的职责4.2乙方的权限4.3乙方的禁止行为第五章：代理销售的费用与支付5.1代理费用5.2支付方式与时间5.3费用的调整与结算第六章：房屋销售的条件与要求6.1销售价格6.2销售流程6.3销售要求第七章：房屋销售的监督与管理7.1销售监督7.2销售管理7.3销售记录与报告第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约后果8.3违约责任的免除第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附件12.1房屋销售代理方案12.2房屋销售合同样本12.3其他相关文件第十三章：合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3备案与公示第十四章：其他14.1通知与送达方式14.2合同解释权14.3未尽事宜处理合同编号：________第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方代理销售房屋的合作事宜，确保双方权益。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方代理销售的房屋项目。1.3术语定义本合同中的“代理销售”指乙方根据甲方授权，代为销售房屋并提供相关服务的活动。第二章：合同主体2.1委托方（甲方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：_______。2.2代理方（乙方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：_______。2.3双方声明与保证甲方声明拥有房屋的合法销售权，乙方声明具备相应的代理销售资质。第三章：房屋销售代理的基本情况3.1房屋的基本信息房屋类型：，位置：，建筑面积：_______。3.2代理销售的范围乙方代理销售的房屋范围包括：_______。3.3代理销售的条件乙方需满足以下条件方可进行代理销售：_______。3.3.1市场调研乙方应对市场进行调研，并提供报告。3.3.2销售策略乙方应制定销售策略，并经甲方同意。第四章：代理销售的职责与权限4.1乙方的职责乙方负责房屋的推广、销售及客户关系维护。4.2乙方的权限乙方有权根据市场情况调整销售策略，但需提前通知甲方。4.3乙方的禁止行为乙方不得进行虚假宣传或低于甲方规定的价格销售房屋。4.3.1宣传规范乙方的宣传材料应经甲方审核同意。4.3.2价格管理乙方应遵守甲方制定的销售价格体系。第五章：代理销售的费用与支付5.1代理费用乙方的代理费用为房屋销售总价的_______%。5.2支付方式与时间甲方应在房屋成交后_______日内支付乙方代理费。5.3费用的调整与结算代理费用根据实际销售情况可进行调整。5.3.1费用调整条件销售情况达到一定标准时，代理费率可进行调整。5.3.2结算程序双方应每月进行销售结算，确认代理费用。第六章：房屋销售的条件与要求6.1销售价格房屋的销售价格由甲方制定，乙方不得擅自更改。6.2销售流程乙方应遵循甲方制定的销售流程进行销售活动。6.3销售要求乙方应确保销售活动的合法性，不得违反相关法律法规。6.3.1客户资格审查乙方应对潜在客户进行资格审查。6.3.2销售合同管理乙方应妥善管理销售合同，确保合同的合法有效。第七章：房屋销售的监督与管理7.1销售监督甲方有权对乙方的销售活动进行监督。7.2销售管理乙方应建立销售管理制度，确保销售活动的规范性。7.3销售记录与报告乙方应定期向甲方提供销售记录和报告。7.3.1销售记录乙方应详细记录销售过程和结果。7.3.2定期报告乙方应每月向甲方提交销售报告。以上为房屋代理销售协议书的前半部分内容。第八章：违约责任8.1违约定义如一方未能履行合同义务，或履行义务不符合约定，视为违约。8.2违约后果违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约责任的免除如因不可抗力导致违约，违约方可免除责任。8.3.1违约金违约金的支付标准为_______。8.3.2赔偿损失违约方应赔偿对方因此遭受的损失。8.3.3不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.2合同解除一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.3合同终止合同履行完毕或双方协商一致，合同终止。9.3.1变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3.2解除条件合同解除的条件包括：_______。9.3.3终止通知合同终止应以书面形式通知对方。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。10.2争议解决程序争议解决应遵循以下程序：_______。10.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.3.1仲裁机构双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.3.2管辖法院合同争议的管辖法院为_______。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（签字）：_______甲方（盖章）：_______日期：_______11.2乙方签字乙方（签字）：_______乙方（盖章）：_______日期：_______11.3签订时间本合同签订时间为：_______11.4签订地点本合同签订地点为：_______第十二章：附件12.1房屋销售代理方案包括房屋销售的详细方案和销售策略。12.2房屋销售合同样本提供标准的房屋销售合同样本。12.3其他相关文件包括但不限于市场调研报告、销售记录等。12.3.1市场调研报告乙方应提供详细的市场调研报告。12.3.2销售记录乙方应提供完整的销售记录。第十三章：合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间合同生效时间为：_______13.3备案与公示合同生效后，应按规定进行备案和公示。13.3.1备案要求合同应向_______备案。13.3.2公示方式合同备案后，应按规定进行公示。第十四章：其他14.1通知与送达方式合同中的通知应以书面形式送达至双方约定的地址。14.2合同解释权本合同的最终解释权归双方共同所有。14.3未尽事宜处