离婚房产财产分割协议书(2024版)

离婚房产财产分割协议书(2024版)合同目录第一章：引言1.1协议书的起草背景1.2双方基本信息1.3协议书的目的和适用范围第二章：房产分割的原则2.1公平原则2.2自愿原则2.3合法原则第三章：房产的基本情况3.1房产的详细描述3.2房产的权属状况3.3房产的评估和价值第四章：房产分割的具体方案4.1房产归属的确定4.2分割比例的协商4.3分割后房产的处置方式第五章：房产分割的法律程序5.1房产过户的程序5.2相关税费的处理5.3房产分割的登记手续第六章：财务分割6.1存款、债券等金融资产的分割6.2股票、基金等投资资产的分割6.3其他财产的分割第七章：违约责任7.1违约情形的认定7.2违约责任的承担7.3违约责任的免除条件第八章：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁或诉讼解决第九章：协议的变更和终止9.1协议变更的条件和程序9.2协议终止的条件9.3协议终止后的权利义务第十章：签字栏10.1双方当事人签字10.2见证人签字10.3签订时间10.4签订地点以上为离婚房产财产分割协议书的目录。合同编号_______第一章：引言1.1协议书的起草背景本协议书是双方基于平等、自愿的原则，就离婚后房产及其他财产的分割达成的共识。1.2双方基本信息甲方（男方）：，身份证号码：乙方（女方）：，身份证号码：1.3协议书的目的和适用范围本协议旨在明确双方离婚后房产及其他财产的分割方式和权利义务，适用于双方离婚后财产分割的全过程。第二章：房产分割的原则2.1公平原则房产分割应保证双方利益的公平性，避免任何一方受到不公平的待遇。2.2自愿原则房产分割应基于双方的自愿协商，任何一方不得强迫对方接受不平等的条件。2.3合法原则房产分割应遵守国家法律法规，不得违反法律规定。第三章：房产的基本情况3.1房产的详细描述房产位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房产证编号为______。3.2房产的权属状况房产目前权属于甲方（或乙方，或双方共有），权属证明文件包括房产证、土地使用权证等。3.3房产的评估和价值房产经双方同意，由______评估机构进行评估，评估价值为______元。3.3.1评估方法房产评估采用市场比较法、成本法等评估方法。3.3.2评估结果的确认双方对评估结果无异议，同意以此作为房产分割的依据。第四章：房产分割的具体方案4.1房产归属的确定经双方协商，房产归属于______所有。4.2分割比例的协商房产分割比例由双方根据实际情况协商确定，甲方分得______%，乙方分得______%。4.3分割后房产的处置方式房产分割后，归属方应根据法律规定，办理房产过户手续。4.3.1过户手续的办理归属方应在协议签订后______日内，向房地产管理部门申请办理过户手续。4.3.2过户费用的承担过户过程中产生的费用，由______方承担。第五章：房产分割的法律程序5.1房产过户的程序房产过户应按照房地产管理部门的规定，提交相关申请材料，并完成过户登记。5.2相关税费的处理房产过户过程中产生的税费，按照国家规定由______方承担。5.3房产分割的登记手续房产分割完成后，应在房地产管理部门进行登记，以确保房产权属的合法性。5.3.1登记手续的办理归属方应在过户完成后______日内，完成房产登记手续。5.3.2登记结果的确认房产登记完成后，归属方应向另一方提供登记证明，以确认房产权属的变更。以上为离婚房产财产分割协议书的前半部分内容。第六章：财务分割6.1存款、债券等金融资产的分割6.1.1双方名下的存款、债券等金融资产按照______比例进行分割。6.1.2分割后，各方应将相应的金融资产转移至对方指定的账户。6.2股票、基金等投资资产的分割6.2.1双方共同持有的股票、基金等投资资产按照______比例进行分割。6.2.2投资资产的分割应考虑市场价值及流动性，确保分割的公平性。6.3其他财产的分割6.3.1包括但不限于车辆、家具、电器等其他财产，应根据实际价值和使用情况协商分割。6.3.2分割后的财产应由各方按照约定的方式取得或支付相应的补偿。第七章：违约责任7.1违约情形的认定7.1.1若一方未按照协议约定履行义务，视为违约。7.1.2违约行为包括但不限于逾期支付、拒绝分割财产等。7.2违约责任的承担7.2.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。7.2.2赔偿范围包括直接损失和间接损失，以及可能的律师费、诉讼费等。7.3违约责任的免除条件7.3.1若违约行为是由于不可抗力或其他不可归责于违约方的原因造成的，违约方可免除或减轻责任。第八章：争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应首先通过友好协商解决因本协议产生的任何争议。8.1.2协商应在公平、诚信的基础上进行。8.2调解解决8.2.1若协商不成，双方可请求第三方进行调解。8.2.2调解结果应以书面形式确认，并由双方签字。8.3仲裁或诉讼解决8.3.1若调解无效，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.3.2双方亦可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章：协议的变更和终止9.1协议变更的条件和程序9.1.1双方可协商一致对本协议内容进行变更。9.1.2变更应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。9.2协议终止的条件9.2.1本协议在以下情形下终止：双方履行完毕协议义务；双方协商一致解除协议；法律规定的其他情形。9.3协议终止后的权利义务9.3.1协议终止后，双方应根据实际情况，协商处理因协议终止产生的相关事宜。9.3.2协议终止不影响守约方追究违约方责任的权利。第十章：签字栏10.1双方当事人签字甲方（签字）：______日期：______乙方（签字）：______日期：______10.2见证人签字见证人（签字）：______日期：______10.3签订时间签订时间：______10.4签订地点签订地点：______本协议