2024年宅基地买卖合同标准版本（2篇）

第2页共2页2024年宅基地买卖合同标准版本甲方：_____乙方：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于白泥中学下面的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。具体位置东至：_____，南至：_____，西至：_____，北至：_____。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。三、转让金额该宗地的转让价格为人民币____元，大写：____元整。四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。五、宅基地交付时间：____年____月____日。六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款____万元，并偿付违约金____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金____万元。八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方：_____乙方：_____身身份证号：_____身份证号：_________年____月____日____年____月____日2024年宅基地买卖合同标准版本（二）宅基地买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就乙方拥有的位于（具体地址）的宅基地进行买卖，达成如下协议：第一条交易标的甲方同意购买乙方拥有的位于（具体地址）的宅基地，面积为（具体面积），该宅基地系乙方合法拥有并具备转让资格的不动产，不存在任何第三人提出的权利要求。第二条交易价格1.甲方同意支付给乙方的交易价格为人民币（具体金额）元整。2.以上交易价格不包含信用证费用、税费、公证费、过户手续费等其他相关费用，相关费用的支付由甲方承担。第三条履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方应在签订本合同后（具体天数）内将宅基地过户给甲方并办理相关手续，甲方应在同一时限内支付全部交易款项。第四条违约责任1.若任何一方未能按约定履行本合同的任何一项义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.若甲方未能按时支付款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。3.若乙方未能按时过户宅基地，乙方应承担逾期履行的违约责任，并承担滞纳金等损失赔偿责任。第五条争议解决方式本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。双方如对本合同内容发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应由双方协议选择具有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同经双方签字盖章后生效，自借款方付清全款取得房产所有权证书時，则本合同即属于终止，无效果。3.本合同未尽事宜由双方协商解决。（以下无正文）甲方（签字）：