2024年度企业与施工单位建筑工程合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企业与施工单位建筑工程合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（企业）名称及住所1.2甲方（企业）法定代表人1.3甲方（企业）联系方式1.4乙方（施工单位）名称及住所1.5乙方（施工单位）法定代表人1.6乙方（施工单位）联系方式第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程结构类型2.5工程投资预算第三条合同金额与支付方式3.1合同总金额3.2预付款金额及支付时间3.3进度付款金额及支付时间3.4竣工结算金额及支付时间3.5支付方式及账户信息第四条工程质量标准4.1工程质量等级4.2质量检验标准及方法4.3质量保证措施第五条工程进度与工期5.1工程计划开工日期5.2工程计划竣工日期5.3工期延误及违约责任第六条施工单位责任与义务6.1施工单位的施工资质6.2施工单位的施工组织与管理6.3施工单位的安全防护措施6.4施工单位的材料与设备第七条企业责任与义务7.1企业的工程款支付义务7.2企业对施工单位的协调与支持7.3企业对工程的质量监督与检查第八条违约责任与赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿金额及支付方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条合同的附件12.1工程设计文件12.2施工图纸12.3工程量清单第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签订与盖章14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同盖章14.4合同副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（企业）名称及住所甲方（企业）名称为：×××有限公司，住所为：××省××市××区××路××号。1.2甲方（企业）法定代表人甲方（企业）法定代表人为：×××。1.3甲方（企业）联系方式甲方（企业）联系方式为：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××。1.4乙方（施工单位）名称及住所乙方（施工单位）名称为：×××建筑工程有限公司，住所为：××省××市××区××路××号。1.5乙方（施工单位）法定代表人乙方（施工单位）法定代表人为：×××。1.6乙方（施工单位）联系方式乙方（施工单位）联系方式为：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××。第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：×××项目建筑工程。2.2工程地点工程地点为：××省××市××区××路××号。2.3工程规模工程规模为：占地面积××平方米，建筑面积××平方米。2.4工程结构类型工程结构类型为：框架结构。2.5工程投资预算工程投资预算为：人民币××万元。第三条合同金额与支付方式3.1合同总金额合同总金额为：人民币××万元。3.2预付款金额及支付时间预付款金额为：人民币××万元，支付时间为：合同签订后七个工作日内。3.3进度付款金额及支付时间进度付款金额为：根据工程进度，按实际完成工程量的80%进行支付，支付时间为：每个付款周期结束后的七个工作日内。3.4竣工结算金额及支付时间竣工结算金额为：根据实际完成工程量进行结算，支付时间为：工程竣工验收合格后七个工作日内。3.5支付方式及账户信息支付方式为：银行转账。账户信息为：开户行：×××银行账号：××××××××××××××××第四条工程质量标准4.1工程质量等级工程质量等级为国家一级标准。4.2质量检验标准及方法质量检验标准及方法按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。4.3质量保证措施乙方（施工单位）应建立健全质量管理体系，严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。第五条工程进度与工期5.1工程计划开工日期工程计划开工日期为：××××年××月××日。5.2工程计划竣工日期工程计划竣工日期为：××××年××月××日。5.3工期延误及违约责任如因乙方（施工单位）原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方（企业）支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金为合同总金额的0.5‰。第六条施工单位责任与义务6.1施工单位的施工资质乙方（施工单位）应具备有效的建筑工程施工资质，并按照资质等级承担相应施工任务。6.2施工单位的施工组织与管理乙方（施工单位）应建立健全施工组织和管理体系，确保工程施工安全、质量、进度等方面的要求。6.3施工单位的安全防护措施乙方（施工单位）应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准，做好施工现场的安全防护工作。6.4施工单位的材料与设备乙方（施工单位）应按照设计文件和施工规范要求，采购、使用合格的建筑材料、构配件和设备。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为及责任（1）未按照合同约定的时间、质量、进度完成工程，甲方（企业）有权要求乙方（施工单位）支付违约金，计算方式为：每日违约金为合同总金额的0.5‰。（2）乙方（施工单位）施工过程中，发生重大质量事故、安全事故，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方（施工单位）未经甲方（企业）同意，擅自将合同权利、义务转让给第三方，应承担违约责任。8.2赔偿金额及支付方式乙方（施工单位）应按照甲方（企业）的实际损失金额进行赔偿，赔偿金额的支付方式为：银行转账。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方（企业）所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方（企业）所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4法律途径双方同意，如发生合同纠纷，任何一方均有权按照合同约定向甲方（企业）所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后五年。11.3违约责任如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的附件12.1工程设计文件附件一：×××项目建筑工程设计文件。12.2施工图纸附件二：×××项目建筑工程施工图纸。12.3工程量清单附件三：×××项目建筑工程量清单。第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项（1）如合同履行过程中出现不可抗力因素，影响工程进度、质量、安全等方面，双方应协商解决。（2）合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签订与盖章14.1合同签订日期本合同签订日期为：××××年××月××日。14.2合同签订地点本合同签订地点为：××省××市××区××路××号。14.3合同盖章双方代表签字（或盖章）后，合同即具有法律效力。14.4合同副本数量与分发本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方（企业）和乙方（施工单位）之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、检测方、融资方等。1.2第三方分类第三方分为有合同关系的第三方和无合同关系的第三方。有合同关系的第三方，指与甲方（企业）或乙方（施工单位）有书面合同约定的第三方；无合同关系的第三方，指与甲方（企业）或乙方（施工单位）无书面合同约定的第三方。第二条第三方介入方式2.1有合同关系的第三方介入有合同关系的第三方按照合同约定，参与本合同的履行过程，包括但不限于提供中介服务、监理、检测、融资等。2.2无合同关系的第三方介入无合同关系的第三方如介入本合同履行过程，应取得甲方（企业）和乙方（施工单位）的书面同意。未经甲方（企业）和乙方（施工单位）书面同意，任何第三方不得干预本合同的履行。第三条第三方责任限定3.1第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格按照合同约定和法律法规规定，履行各自职责，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。3.2第三方责任限额第三方对甲方（企业）和乙方（施工单位）的责任限额，按照第三方与甲方（企业）或乙方（施工单位）签订的书面合同确定。如第三方未与甲方（企业）或乙方（施工单位）签订书面合同，责任限额按照行业标准和市场价格确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方（企业）的关系，按照第三方与甲方签订的书面合同确定。如第三方未与甲方签订书面合同，则第三方与甲方之间的关系视为一般合作关系。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方（施工单位）的关系，按照第三方与乙方签订的书面合同确定。如第三方未与乙方签订书面合同，则第三方与乙方之间的关系视为一般合作关系。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件第三方介入后，如需要变更本合同，应由甲方（企业）、乙方（施工单位）和第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同变更程序合同变更协议应经甲方（企业）和乙方（施工单位）签字（或盖章）后生效。第三方应按照变更协议的约定，履行相应的合同义务。第六条第三方介入后的合同解除6.1合同解除条件第三方介入后，如需要解除本合同，应由甲方（企业）、乙方（施工单位）和第三方协商一致，并签订书面解除协议。6.2合同解除程序合同解除协议应经甲方（企业）和乙方（施工单位）签字（或盖章）后生效。第三方应按照解除协议的约定，履行相应的合同义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1协商解决第三方介入后，如发生合同纠纷，甲方（企业）、乙方（施工单位）和第三方应通过友好协商的方式解决。7.2调解解决如协商不成，甲方（企业）、乙方（施工单位）和第三方同意向甲方（企业）所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方（企业）所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方履行合同义务第三方介入后，应严格按照本合同和书面合同的约定，履行相应的合同义务。8.2甲方（企业）和乙方（施工单位）的配合甲方（企业）和乙方（施工单位）应积极配合第三方履行合同义务，提供必要的支持和条件。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方违约行为及责任（1）未按照合同约定的时间、质量、进度完成各自职责，应支付违约金，计算方式为：每日违约金为合同总金额的0.5‰。（2）第三方未经甲方（企业）和乙方（施工单位）同意，擅自将合同权利、义务转让给第三方，应承担违约责任。9.2甲方（企业）和乙方（施工单位）的索赔甲方（企业）和乙方（施工单位）因第三方违约造成的损失，有权向第三方提出索赔。第十条第三方介入后的保密条款10.1保密内容第三方在合同履行过程中第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：×××项目建筑工程设计文件详细要求和说明：设计文件应包括工程平面图、立面图、剖面图等相关图纸。设计文件应符合国家和行业的设计规范和标准。设计文件应经过甲方（企业）和乙方（施工单位）的审核批准。附件二：×××项目建筑工程施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括施工细节、施工工艺、材料要求等详细信息。施工图纸应根据设计文件编制，并经过设计师的审核。施工图纸应提供足够的清晰度，以便施工人员理解和执行。附件三：×××项目建筑工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等信息。工程量清单应根据设计文件和施工图纸编制，并经过甲方（企业）和乙方（施工单位）的审核批准。工程量清单应作为合同价款支付和结算的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.工期延误违约责任：乙方（施工单位）如发生工期延误，应按照合同约定向甲方（企业）支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金为合同总金额的0.5‰。示例说明：如果乙方（施工单位）未按照合同约定的时间完成工程，导致工期延误，甲方（企业）有权要求乙方（施工单位）支付相应的违约金。2.质量问题违约责任：乙方（施工单位）如发生质量问题，应承担修复费用，并支付违约金。示例说明：如果乙方（施工单位）施工过程中出现质量问题，如结构安全隐患、材料不合格等，甲方（企业）有权要求乙方（施工单位）承担修复费用，并支付相应的违约金。3