押一付三的房屋租赁合同范本(2024版)

押一付三的房屋租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：租赁双方2.1出租方2.2承租方2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1房屋描述3.2房屋设施与条件3.3房屋用途第四章：租金与押金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3押金的支付与退还第五章：租赁期限5.1租赁开始日期5.2租赁结束日期5.3续租与提前解除第六章：房屋的使用与维护6.1房屋使用规则6.2房屋维护责任6.3装修与改造第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约责任的免除第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同的变更8.2合同的解除8.3合同的终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：附则10.1合同的生效条件10.2合同的解释权10.3其他事项第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签订日期11.4签订地点以上为《押一付三的房屋租赁合同范本(2024版)》的合同目录。合同编号______押一付三的房屋租赁合同范本(2024版)第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保房屋租赁关系的顺利建立和履行。1.2合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。1.3合同的适用范围本合同适用于出租方将其合法拥有的房屋出租给承租方使用，承租方支付租金并承担相应义务的租赁行为。第二章：租赁双方2.1出租方2.1.1出租方应为房屋的合法所有者或有权出租房屋的自然人、法人或其他组织。2.2承租方2.2.1承租方应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.3双方的权利与义务2.3.1出租方有义务按照合同约定提供符合条件和用途的房屋。2.3.2承租方有义务按照合同约定支付租金、押金，并合理使用房屋。第三章：租赁物3.1房屋描述3.1.1房屋的具体地址、建筑面积、户型等信息。3.2房屋设施与条件3.2.1房屋内的固定设施、装修状况及其它相关条件。3.3房屋用途3.3.1承租方应将房屋用于______（居住/办公/商业等），不得用于非法活动。第四章：租金与押金4.1租金金额4.1.1租金为人民币______元/月，具体金额以合同约定为准。4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式为______（押一付三/季付/年付等）。4.3押金的支付与退还4.3.1押金为人民币______元，承租方应于签订合同时支付。4.3.2押金在租赁期满且房屋无损坏时，出租方应无息退还。4.4租金的调整4.4.1租金在租赁期内______（不得/可以）调整，调整应提前______通知对方。第五章：租赁期限5.1租赁开始日期5.1.1租赁期限自______年__月__日起。5.2租赁结束日期5.2.1租赁期限至______年__月__日止。5.3续租与提前解除5.3.1租赁期满，承租方享有优先续租权，应提前______通知出租方。5.3.2双方均可在提前______通知对方的情况下解除合同。第六章：房屋的使用与维护6.1房屋使用规则6.1.1承租方应遵守房屋使用规则，不得扰邻或损害公共利益。6.2房屋维护责任6.2.1出租方负责房屋结构及主要设施的维护。6.2.2承租方负责房屋的日常维护和清洁。6.3装修与改造6.3.1承租方如需装修或改造房屋，应征得出租方书面同意，并承担相应费用。6.4房屋的归还6.4.1租赁期满或合同解除，承租方应将房屋恢复原状或按约定状态归还。第七章：违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未履行或未完全履行合同义务，构成违约。7.2违约责任的承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约责任的免除7.3.1不可抗力导致违约的，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。以上为《押一付三的房屋租赁合同范本(2024版)》前半部分内容。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同的变更8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.2双方协商一致对合同内容进行变更的，应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。8.2合同的解除8.2.1双方可协商一致解除合同。8.2.2一方有重大违约行为，另一方有权单方面解除合同。8.3合同的终止8.3.1合同期满或双方协商一致，合同自然终止。8.3.2一方提出终止合同，应提前______天书面通知对方。8.4合同解除或终止后的权利义务8.4.1合同解除或终止后，双方应结清租金、押金等款项，并按约定归还房屋。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.1.2协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决程序9.2.1一方提出争议后，应在______个工作日内书面通知对方。9.2.2双方应在收到通知后______个工作日内进行协商。9.3法律适用与管辖9.3.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十章：附则10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.1.2本合同一式______份，双方各持______份，具有同等法律效力。10.2合同的解释权10.2.1本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释合同内容。10.3其他事项10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本合同不可分割的一部分。10.3.2双方确认合同内容已充分理解，无异议。第十一章：签字栏11.1出租方签字出租方签字：______身份证号码/营业执照号码：______11.2承租方签字承租方签字：______身份证号码/营业执照号码：______11.3签订日期本合同签订日期为：____年__月__日11.4签订地点本合同签订地点为：______省/市/自治区______市/县11.5附件11.5.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明、身份证明等。11.5.2附件是本合同不可分割的一部分，与