2024版加油站租赁合同协议书范本

2024版加油站租赁合同协议书范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与原则1.2合同的法律效力1.3术语定义与解释第二章：租赁物描述2.1加油站基本情况2.2租赁物的权属2.3租赁物的现状与设施第三章：租赁双方3.1出租方资格与责任3.2承租方资格与责任3.3双方的声明与保证第四章：租赁期限4.1租赁期限的规定4.2租赁期的起止日期4.3租赁期满的处理第五章：租金与支付方式5.1租金的确定与调整5.2租金的支付方式5.3租金支付的时间与期限第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的维修与保养第七章：安全管理7.1安全生产责任7.2安全管理制度7.3安全事故的处理第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3合同解除后的责任第九章：违约责任9.1违约情形的认定9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的范围第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2协商解决程序10.3仲裁或诉讼程序第十一章：附加条款11.1特殊约定事项11.2保密协议11.3不可抗力条款第十二章：签字与生效12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点以上为加油站租赁合同协议书的参考目录，具体内容可根据实际租赁项目和双方需求进行调整。合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的与原则本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利、义务和责任，确保双方在平等、自愿的基础上建立租赁关系。1.2合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。1.3术语定义与解释本合同中的相关术语定义如下："出租方"：指拥有加油站产权并将其出租给承租方的一方。"承租方"：指根据本合同获得加油站租赁权的一方。第二章：租赁物描述2.1加油站基本情况加油站位于______，占地面积为______平方米，拥有______个加油机和______个油罐。2.2租赁物的权属加油站的所有权归出租方所有，承租方仅拥有合同规定的租赁使用权。2.3租赁物的现状与设施加油站及其设施应处于良好的工作状态，具体设施包括但不限于加油机、油罐、照明系统、安全设施等。2.3.1设施清单加油站设施清单附后，作为本合同不可分割的一部分。第三章：租赁双方3.1出租方资格与责任出租方应具备合法的加油站所有权，并保证加油站无权属纠纷。3.2承租方资格与责任承租方应具备合法的经营资格，并保证按照合同约定使用加油站。3.3双方的声明与保证双方声明并保证其签署本合同的行为已经获得必要的授权和批准。3.3.1授权与批准文件双方应提供相应的授权与批准文件作为本合同附件。第四章：租赁期限4.1租赁期限的规定租赁期限为______年，自______年__月__日至______年__月__日。4.2租赁期的起止日期租赁期限自双方签字盖章之日起计算。4.3租赁期满的处理租赁期满，承租方应将加油站及其设施完好无损地交还给出租方。4.3.1期满交接标准交接时应按照本合同附件的设施清单进行验收。第五章：租金与支付方式5.1租金的确定与调整租金为______元/年，根据市场情况和经营成本，租金可进行适当调整。5.2租金的支付方式租金应以______（现金/转账/支票等）方式支付。5.3租金支付的时间与期限租金按年支付，每年的______日前支付下一年度的租金。5.3.1迟延支付的责任如承租方迟延支付租金，应按照每日______的标准向出租方支付滞纳金。第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定承租方应按照加油站的经营范围和相关法律法规使用租赁物。6.2租赁物的维护责任承租方负责租赁期间加油站的日常维护工作，确保设施设备的正常运行。6.3租赁物的维修与保养承租方应定期对加油站设施进行维修和保养，相关费用由承租方承担。6.3.1维修保养记录承租方应记录维修保养情况，并在必要时向出租方提供。以上为合同的前半部分正文内容，后续章节将根据具体需求继续完善。第七章：安全管理7.1安全生产责任承租方应遵守国家安全生产法律法规，确保加油站的安全运营。7.2安全管理制度承租方应建立健全的安全管理制度，包括但不限于防火、防爆、防泄漏等。7.3安全事故的处理如发生安全事故，承租方应立即采取措施控制事故，并及时通知出租方。7.3.1事故报告与处理程序承租方应制定详细的事故报告与处理程序，并在事故发生时立即执行。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除的条件合同可在以下情况下被解除：一方严重违约、不可抗力、双方协商一致等。8.3合同解除后的责任合同解除后，双方应根据合同约定和实际损失情况，协商处理解除后的责任。8.3.1解除合同的通知一方希望解除合同的，应提前______天以书面形式通知对方。第九章：违约责任9.1违约情形的认定违约情形包括但不限于未按期支付租金、未遵守安全管理制度、擅自变更租赁物用途等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿的范围违约赔偿范围包括直接损失、间接损失以及为追索赔偿所支付的合理费用。9.3.1违约金的计算方法违约金的计算方法应在本合同附件中明确。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向相关机构申请调解。10.2协商解决程序双方应在争议发生后______天内进行协商，协商不成的，可进入下一程序。10.3仲裁或诉讼程序选择仲裁的，应向______仲裁委员会提出申请；选择诉讼的，应向______人民法院提起诉讼。10.3.1争议解决的费用除仲裁机构或法院另有规定外，争议解决的费用由败诉方承担。第十一章：附加条款11.1特殊约定事项双方可就本合同未尽事宜，另行签订补充协议。11.2保密协议双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密予以保密。11.3不可抗力条款因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务时，该方应及时通知对方，并提供相应证明。11.3.1不可抗力的界定包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。第十二章：签字与生效12.1签字栏出租方（盖章）：______出租方代表（签字）：______承租方（盖章）：______