2024版物业管理费协议书

2024版物业管理费协议书合同目录第一章：合同前言1.1合同目的与依据1.2合同适用范围1.3合同定义与解释第二章：甲乙双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方权利与义务概述第三章：物业管理费用3.1物业管理费的组成3.2物业管理费的收费标准3.3物业管理费的支付方式与周期第四章：物业服务内容与标准4.1物业服务内容4.2物业服务质量标准4.3物业服务的监督与考核第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3双方的共同义务第六章：违约责任6.1违约的定义与情形6.2违约责任的承担6.3违约金的确定与支付第七章：合同的变更、续签与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同续签的条件与方式7.3合同解除的条件与后果第八章：争议解决8.1争议解决的原则8.2争议解决的方式8.3争议解决的程序第九章：附则9.1合同的生效条件9.2合同的备案9.3其他补充条款第十章：签字与生效10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的与依据本协议书旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的权利、义务和责任，确保物业管理服务的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方提供物业管理服务的全过程。1.3合同定义与解释本合同中所涉及的专业术语和定义，按照相关法律法规及行业标准进行解释。第二章：甲乙双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方基本信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方权利与义务概述甲乙双方应本着诚信、公平的原则，履行本合同约定的权利和义务。第三章：物业管理费用3.1物业管理费的组成物业管理费用包括但不限于公共区域维护费、设备设施维修费等。3.2物业管理费的收费标准乙方应按照______的标准收取物业管理费。3.3物业管理费的支付方式与周期甲方应每______向乙方支付物业管理费，支付方式为______。3.3.1支付方式的具体规定3.3.2支付周期的确定与调整第四章：物业服务内容与标准4.1物业服务内容乙方提供的物业服务包括安全保卫、环境清洁、绿化养护等。4.2物业服务质量标准乙方应按照国家及行业相关标准提供物业服务。4.3物业服务的监督与考核甲方有权对乙方的服务质量进行监督和考核。4.3.1监督机制的建立4.3.2考核标准与方法第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权要求乙方提供符合标准的物业服务，并按时支付物业管理费。5.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定收取物业管理费，并提供相应的物业服务。5.3双方的共同义务甲乙双方应共同维护物业区域的秩序和安全。5.3.1共同维护的具体内容5.3.2双方在维护中的协作方式第六章：违约责任6.1违约的定义与情形违反本合同约定的任何行为均视为违约。6.2违约责任的承担违约方应承担由此给对方造成的损失。6.3违约金的确定与支付违约金的数额应根据违约情形和实际损失确定。6.3.1违约金的计算方法6.3.2违约金的支付时限（合同正文前半部分结束）第七章：合同的变更、续签与解除7.1合同变更的条件与程序合同在执行过程中，如需变更，甲乙双方应协商一致，并按照规定程序办理。7.2合同续签的条件与方式合同期满前，双方可协商续签。续签应符合本合同约定的条件。7.3合同解除的条件与后果合同可因一方违约、不可抗力等原因解除，解除后应妥善处理相关事宜。7.3.1解除通知的程序7.3.2解除后财务结算的规定第八章：争议解决8.1争议解决的原则双方应本着公平、合理的原则解决合同执行中的争议。8.2争议解决的方式争议首选协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。8.3争议解决的程序明确争议解决的具体程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等步骤。8.3.1协商解决的时限与方式8.3.2仲裁或诉讼的相关规定第九章：附则9.1合同的生效条件合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同的备案甲方应在合同生效后的规定时间内，将合同副本报送相关行政管理部门备案。9.3其他补充条款双方可根据实际情况协商确定其他补充条款。9.3.1补充条款的确定程序9.3.2补充条款的法律效力第十章：签字与生效10.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______10.2