房地产承包合同(2024版)

房地产承包合同(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：承包方与发包方2.1发包方的基本信息2.2承包方的基本信息2.3双方的法律地位第三章：工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程内容第四章：工程质量要求4.1质量标准4.2质量保证措施4.3质量验收标准第五章：工程期限5.1开工日期5.2竣工日期5.3工程延期第六章：工程价款6.1价款总额6.2价款支付方式6.3价款调整第七章：材料供应7.1材料供应责任7.2材料质量要求7.3材料验收第八章：施工管理8.1施工组织8.2施工进度8.3施工安全第九章：工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收结果第十章：违约责任10.1违约责任的确定10.2违约责任的承担方式10.3违约责任的免除第十一章：合同变更、解除与终止11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与后果11.3合同终止的情形第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序12.3争议解决的费用承担第十三章：附则13.1合同的解释权13.2合同的补充与附件13.3其他约定事项第十四章：签字页14.1签字栏14.2签订时间14.3签订地点合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确发包方与承包方之间关于房地产工程承包的权利与义务，确保工程顺利进行。1.2合同定义1.2.1发包方：指委托承包方进行房地产工程施工的一方。1.2.2承包方：指接受发包方委托进行房地产工程施工的一方。1.2.3房地产工程：指本合同所涉及的建筑施工项目。1.3合同适用范围本合同适用于中华人民共和国法律管辖范围内的房地产工程承包活动。第二章：承包方与发包方2.1发包方的基本信息2.1.1发包方名称：______。2.1.2发包方地址：______。2.1.3发包方法定代表人：______。2.2承包方的基本信息2.2.1承包方名称：______。2.2.2承包方地址：______。2.2.3承包方法定代表人：______。2.3双方的法律地位2.3.1双方均应具备相应的民事行为能力。2.3.2双方均应遵守中华人民共和国的法律法规。第三章：工程概况3.1工程名称3.1.1工程名称：______。3.2工程地点3.2.1工程地点：______。3.3工程内容3.3.1工程内容概述：______。第四章：工程质量要求4.1质量标准4.1.1工程质量应符合国家及行业标准。4.1.2具体质量标准：______。4.2质量保证措施4.2.1承包方应采取必要措施确保工程质量。4.2.2质量保证措施的具体内容：______。4.3质量验收标准4.3.1工程验收应按照国家及行业验收标准执行。4.3.2验收标准的具体要求：______。第五章：工程期限5.1开工日期5.1.1工程开工日期为：______。5.2竣工日期5.2.1工程竣工日期为：______。5.3工程延期5.3.1如遇不可抗力或其他约定情形，工程期限可相应顺延。5.3.2工程延期的条件和程序：______。第六章：工程价款6.1价款总额6.1.1工程总价款为人民币（或其他货币）______元。6.1.2价款总额的确定方式：______。6.2价款支付方式6.2.1价款支付方式包括但不限于预付款、进度款、最终结算等。6.2.2各阶段支付的具体时间和比例：______。6.3价款调整6.3.1价款调整的条件和方式。6.3.2价款调整的计算方法：______。第七章：材料供应7.1材料供应责任7.1.1材料供应责任由______方承担。7.1.2材料供应的具体要求：______。7.2材料质量要求7.2.1所有材料应符合工程设计要求和质量标准。7.2.2材料质量的具体标准：______。7.3材料验收7.3.1材料到达现场后，应由______方负责验收。7.3.2材料验收的标准和程序：______。第八章：施工管理8.1施工组织8.1.1承包方应根据工程需要组织施工队伍。8.1.2施工组织的具体安排：______。8.2施工进度8.2.1承包方应制定并遵守施工进度计划。8.2.2施工进度计划的制定和调整：______。8.3施工安全8.3.1承包方应遵守安全生产法律法规，确保施工安全。8.3.2安全生产的具体措施：______。第九章：工程验收9.1验收标准9.1.1工程验收应符合国家及行业相关标准。9.1.2验收标准的具体要求：______。9.2验收程序9.2.1工程竣工后，承包方应通知发包方进行验收。9.2.2验收程序包括初步验收、整改、复验等步骤：______。9.3验收结果9.3.1验收合格后，双方应签署验收合格证明。9.3.2若验收不合格，承包方应在规定时间内完成整改：______。第十章：违约责任10.1违约责任的确定10.1.1违约责任根据违约行为的性质和后果确定。10.1.2违约方应承担相应的违约责任：______。10.2违约责任的承担方式10.2.1违约方应支付违约金或赔偿损失。10.2.2违约责任的具体承担方式：______。10.3违约责任的免除10.3.1不可抗力导致的违约，违约方可以免除责任。10.3.2不可抗力的定义和范围：______。第十一章：合同变更、解除与终止11.1合同变更的条件与程序11.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确定。11.1.2变更程序的具体要求：______。11.2合同解除的条件与后果11.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2.2解除合同后的权利义务处理：______。11.3合同终止的情形11.3.1双方履行完毕合同义务，合同自然终止。11.3.2合同终止的其他情形：______。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.1.1双方应首先通过协商解决争议。12.1.2协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁：______。12.2争议解决的程序12.2.1争议提交仲裁前，双方应进行书面通知。12.2.2仲裁程序的具体规定：______。12.3争议解决的费用承担12.3.1争议解决的费用由败诉方承担。12.3.2费用承担的具体规定：______。第十三章：附则13.1合同的解释权13.1.1本合同的解释权归双方共同所有。13.1.2合同条款的解释应符合合同目的和法律规定：______。13.2合同的补充与附件13.2.1本合同的补充协议与附件与本合同具有同等法律效力。13.2.2附件包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单等：______。13.3其他约定事项13.3.1