社区活动场地租赁协议书(2024版)

社区活动场地租赁协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1协议目的1.2协议定义1.3协议适用范围第二章：租赁场地2.1场地描述2.2场地用途2.3场地交付第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约第四章：租金及支付4.1租金标准4.2支付方式4.3逾期支付第五章：场地使用5.1使用规定5.2维护与保养5.3场地改造第六章：双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务6.3共同义务第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约赔偿7.3违约处理第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3仲裁条款第九章：附则9.1协议生效9.2协议期限9.3协议文本第十章：签署条款10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号：______社区活动场地租赁协议书（2024版）第一章：总则1.1协议目的本协议旨在明确出租方______（以下简称“甲方”）与承租方______（以下简称“乙方”）之间关于社区活动场地租赁的权利和义务，确保双方合作顺利进行，保障社区活动的正常开展。1.2协议定义1.2.1甲方：指本协议中的一方当事人，负责提供租赁场地的单位。1.2.2乙方：指本协议中的另一方当事人，负责租赁场地并开展社区活动的单位。1.2.3租赁场地：指甲方提供给乙方用于开展社区活动的场地，具体地址为______。1.3协议适用范围本协议适用于甲乙双方在社区活动场地租赁过程中的所有相关事宜，包括但不限于场地描述、租赁期限、租金支付、场地使用等。第二章：租赁场地2.1场地描述2.1.1租赁场地位于______省______市______区______路______号，面积为______平方米。2.1.2场地包括以下设施：______（如活动室、会议室、卫生间等）。2.1.3场地现状：______（如装修情况、设备情况等）。2.2场地用途2.2.1乙方租赁场地的用途为开展社区活动，包括但不限于文艺演出、体育活动、社区会议等。2.2.2乙方不得将场地用于非法活动或其他未经甲方书面同意的用途。2.3场地交付2.3.1甲方应在本协议签订后______天内将场地交付给乙方使用。2.3.2场地交付时，甲乙双方应共同检查场地现状，并签署场地交接清单。2.3.3乙方在接收场地后，应妥善保管场地及其设施，确保场地的正常使用。第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1本协议的租赁起始日期为______年______月______日。3.1.2甲方应在租赁起始日期前将场地交付给乙方使用。3.2租赁终止日期3.2.1本协议的租赁终止日期为______年______月______日。3.2.2租赁期满后，乙方应按时将场地归还给甲方，并确保场地及其设施完好无损。3.3租赁续约3.3.1租赁期满前______天，乙方如需续租场地，应提前书面通知甲方，并与甲方协商续约事宜。3.3.2续约协议应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。第四章：租金及支付4.1租金标准4.1.1本协议的租金标准为每月人民币______元。4.1.2租金包括场地使用费及相关设施的维护费，不包括水电费、物业费等其他费用。4.2支付方式4.2.1乙方应在每月______日前将当月租金支付给甲方。4.2.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息为：______。4.2.3乙方支付租金后，应及时向甲方提供支付凭证。4.3逾期支付4.3.1如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金总额______%的违约金。4.3.2如乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此产生的全部损失。第五章：场地使用5.1使用规定5.1.1乙方应按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。5.1.2乙方在使用场地过程中，应遵守国家和地方的法律法规，确保活动的合法性和安全性。5.1.3乙方不得在场地内进行任何违法活动，如有违反，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方赔偿因此产生的全部损失。5.2维护与保养5.2.1乙方应妥善保管场地及其设施，定期进行维护和保养，确保场地的正常使用。5.2.2如因乙方使用不当导致场地或设施损坏，乙方应承担修复费用，并在规定时间内完成修复。5.2.3甲方有权定期对场地及其设施进行检查，如发现问题，乙方应及时整改。5.3场地改造5.3.1乙方如需对场地进行改造，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。5.3.2场地改造方案应符合国家和地方的相关规定，确保改造工程的安全性和合法性。5.3.3场地改造完成后，乙方应及时通知甲方进行验收，验收合格后，改造部分的所有权归甲方所有。第六章：双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1甲方有权监督乙方的场地使用情况，确保乙方按照本协议约定的用途和规定使用场地。6.1.2甲方应按时将场地交付给乙方使用，并确保场地及其设施的基本完好。6.1.3甲方应及时处理乙方提出的场地维护和保养需求，确保场地的正常使用。6.1.4甲方有权在租赁期满或协议解除后，收回场地并要求乙方归还场地及其设施。6.2承租方权利与义务6.2.1乙方有权在租赁期限内按照本协议约定的用途和规定使用场地。6.2.2乙方应按时支付租金及其他费用，不得无故拖延或拒付。6.2.3乙方应妥善保管场地及其设施，定期进行维护和保养，确保场地的正常使用。6.2.4乙方在使用场地过程中，应遵守国家和地方的法律法规，确保活动的合法性和安全性。6.2.5乙方不得擅自转租场地或将场地用于本协议约定用途之外的其他用途。6.3共同义务6.3.1甲乙双方应保持良好的沟通与合作，及时解决场地使用过程中出现的问题。6.3.2甲乙双方应共同遵守国家和地方的法律法规，确保场地使用的合法合规。6.3.3甲乙双方应共同维护场地及其设施的完好，确保场地的正常使用。第七章：违约责任7.1违约定义7.1.1任何一方未按本协议约定履行义务，导致对方权益受损的，视为违约。7.1.2违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按时完成场地维护、擅自改变场地用途等。7.2违约赔偿7.2.1违约方应赔偿对方因此产生的全部损失，包括但不限于经济损失、精神损失等。7.2.2违约赔偿金额应根据实际损失计算，具体金额为______元。7.2.3如因违约行为导致对方提起诉讼，违约方应承担全部诉讼费用。7.3违约处理7.3.1违约方应在接到对方书面通知后______天内改正违约行为，并赔偿对方损失。7.3.2如违约方未在规定时间内改正违约行为，对方有权通过法律途径维护权益。7.3.3双方应友好协商解决违约争议，无法协商解决的，可通过法律途径解决。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1在协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。8.2适用法律8.2.1本协议的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2.2如本协议的任何条款与现行法律法规相抵触，应以法律法规为准，但不影响其他条款的效力。8.3仲裁条款8.3.1双方同意将所有因本协议引起的或与本协议有关的争议提交______仲裁委员会仲裁。8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第九章：附则9.1协议生效9.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本协议一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。9.2协议期限9.2.1本协议有效期为______年，自协议生效之日起计算。9.2.2协议期满前______天，双方可协商续签协议。9.3协议文本9.3.1本协议包括协议正文及所有附件，附件与正文具有同等法律效力。9.3.2协议文本如有未尽事宜，双方应协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第