物业的保安合同协议书2024年

物业的保安合同协议书2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：合同双方2.1甲方（物业管理公司）信息2.2乙方（保安服务公司）信息第三章：保安服务内容3.1服务范围3.2服务时间3.3服务标准第四章：合同期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同续签与终止第五章：费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3费用调整第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的权利7.2乙方的义务第八章：保安人员的管理8.1保安人员的选拔与培训8.2保安人员的职责8.3保安人员的纪律第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约处理程序第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3变更与解除的程序第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决的费用第十二章：其他条款12.1通知与送达12.2保密条款12.3不可抗力第十三章：签字栏13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点第十四章：附则14.1合同生效条件14.2合同解释权14.3其他补充规定合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确物业管理公司（以下简称“甲方”）与保安服务公司（以下简称“乙方”）之间的权利义务关系，确保甲方物业的安全与秩序。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方提供保安服务的所有相关事宜，包括但不限于安全保卫、秩序维护等。1.3合同定义本合同中所涉及的“保安服务”是指乙方为甲方提供的包括但不限于安全保卫、秩序维护等服务。第二章：合同双方2.1甲方（物业管理公司）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（保安服务公司）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。第三章：保安服务内容3.1服务范围乙方应根据甲方的要求，提供包括但不限于以下服务：门卫、巡逻、监控、应急处理等。3.2服务时间乙方提供服务的时间应为______至______，具体时间安排由双方协商确定。3.3服务标准乙方提供的保安服务应符合国家及行业相关标准，并满足甲方的具体要求。3.3.1服务质量乙方应保证保安人员的专业性和服务质量，确保甲方物业的安全。3.3.2服务响应乙方应确保在接到甲方通知后，能够及时响应并提供必要的服务。第四章：合同期限4.1合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。4.2合同期限本合同的期限为______年，自合同生效之日起计算。4.3合同续签与终止合同期满前______个月，双方应就是否续签进行协商。任何一方均可在合同期满前______个月提出终止合同。第五章：费用与支付5.1服务费用乙方提供保安服务的费用为每月______元，具体金额由双方根据服务内容和市场行情协商确定。5.2支付方式甲方应于每月______日前支付乙方上月的服务费用，支付方式为______。5.3费用调整如遇市场行情变化或服务内容调整，双方可协商调整服务费用，并签订补充协议。第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的权利甲方有权监督乙方的服务质量，并要求乙方及时改进。6.2甲方的义务甲方应按时支付服务费用，并提供乙方所需的相关设施和条件。6.2.1费用支付甲方应确保服务费用的及时支付，避免影响乙方的正常服务。6.2.2协助与配合甲方应协助乙方完成保安服务，并在必要时提供必要的支持和配合。第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的权利乙方有权按照合同约定收取服务费用，并要求甲方提供必要的工作条件。7.2乙方的义务乙方应按照合同约定提供保安服务，并保证服务质量。7.2.1服务提供乙方应确保保安服务的连续性和稳定性，满足甲方的需求。7.2.2人员管理乙方应负责保安人员的选拔、培训和管理，确保其符合服务要求。以上为物业的保安合同协议书前半部分正文内容，后续章节内容将根据合同的具体要求和实际情况继续完善。第八章：保安人员的管理8.1保安人员的选拔与培训乙方应确保保安人员具备相应资质，并进行定期的专业培训。8.2保安人员的职责保安人员应遵守甲方规定，执行安全保卫、秩序维护等职责。8.3保安人员的纪律保安人员应严格遵守工作纪律，不得有违法违纪行为。8.3.1着装要求保安人员在岗期间应统一着装，保持整洁。8.3.2行为规范保安人员应遵守职业道德，对待工作认真负责。第九章：违约责任9.1违约行为的界定包括但不限于未按合同约定提供服务、服务质量不符合标准等。9.2违约责任的承担违约方应承担由此给对方造成的损失，并支付违约金。9.3违约处理程序一方违约时，另一方应书面通知违约方，并要求其在规定时间内纠正。第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。10.3变更与解除的程序变更或解除合同应遵循法律规定和合同约定的程序。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。11.2争议解决程序明确争议解决的具体步骤，包括协商、调解、仲裁或诉讼。11.3争议解决的费用败诉方应承担争议解决过程中产生的合理费用。第十二章：其他条款12.1通知与送达合同中的通知应以书面形式送达至对方指定的地址。12.2保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密。12.3不可抗力不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方并提供证明。第十三章：签字栏13.1签字栏本合同由甲乙双方授权代表签字并加盖公章。13.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。13.3签订地点本合同签订地点为______。第十四章：附则14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有，但不影响乙方合法权益。14.3其他补充规定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为合同补充。第十五章：附件15.1附件清单包括保安人员名单、培训记录、服务标准等。15.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十六章：合同备案16.1备案要求本合同应按照相关法律法规要求进行备案。16.2备案责任甲方负责本合同的备案工作，并承担相应责任。第十七章：合同的电子版本17.1电子版本效力本合同的电子版本与纸质版本具有同等法律效力。17.2电子版本保存