2024酒店出租合同

2024酒店出租合同合同目录第一章：合同总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定义第二章：出租标的2.1出租物业2.2出租范围2.3出租期限第三章：租金及支付3.1租金标准3.2支付方式3.3支付时间第四章：双方权利与义务4.1出租方权利4.2出租方义务4.3承租方权利4.4承租方义务第五章：物业管理5.1物业维护5.2物业使用5.3物业检查第六章：合同变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3违约赔偿第八章：争议解决8.1争议定义8.2争议处理8.3争议仲裁第九章：其他条款9.1合同生效9.2合同修改9.3合同解释第十章：签字栏10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号______合同目录第一章：合同总则1.1合同背景本合同由______（以下简称“出租方”）与______（以下简称“承租方”）于______年______月______日在______签订。合同双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就酒店出租事宜达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在酒店出租中的权利和义务，确保双方在合作期间的权益得到保障，促进合作的顺利进行。1.3合同定义本合同所涉及的术语定义如下：1.3.1出租物业：指出租方出租给承租方使用的酒店物业。1.3.2租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。1.3.3出租期限：指本合同约定的租赁时间段。第二章：出租标的2.1出租物业2.1.1出租物业位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。2.1.2出租物业包括但不限于酒店的客房、餐厅、会议室、公共区域及附属设施。2.2出租范围2.2.1出租方将酒店的全部或部分物业出租给承租方使用，具体范围详见附件一《出租物业清单》。2.2.2承租方应按照合同约定的用途使用出租物业，不得擅自改变用途。2.3出租期限2.3.1本合同的出租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3.2出租期限届满前______个月，双方应协商是否续约，并签订续约协议。第三章：租金及支付3.1租金标准3.1.1双方同意，出租物业的租金标准为每月人民币______元（大写：______）。3.1.2租金包括但不限于物业使用费、管理费及其他相关费用。3.2支付方式3.2.1承租方应按合同约定的支付方式和时间，及时支付租金。3.2.2租金支付方式为银行转账，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：______账户名：______账号：______3.3支付时间3.3.1承租方应在每月______日前支付当月租金。3.3.2若承租方未按时支付租金，出租方有权收取逾期付款违约金，违约金按逾期金额的______%/日计算。第四章：双方权利与义务4.1出租方权利4.1.1出租方有权按照合同约定收取租金及其他费用。4.1.2出租方有权对承租方使用出租物业的情况进行监督检查，并提出改进意见。4.2出租方义务4.2.1出租方应按合同约定提供符合使用要求的出租物业，并保证物业的正常使用。4.2.2出租方应对出租物业进行必要的维护和保养，确保物业的安全和卫生。4.3承租方权利4.3.1承租方有权按照合同约定使用出租物业，并享受相应的服务和设施。4.3.2承租方有权要求出租方提供必要的支持和协助，以确保物业的正常使用。4.4承租方义务4.4.1承租方应按合同约定支付租金及其他费用，并按时通知出租方预订和取消信息。4.4.2承租方应合理使用出租物业，遵守物业管理规定，不得擅自改动或损坏物业设施。第五章：物业管理5.1物业维护5.1.1出租方应定期对出租物业进行维护和保养，确保物业的正常使用。5.1.2承租方应配合出租方的维护和保养工作，并及时报告物业的损坏和故障情况。5.2物业使用5.2.1承租方应按照合同约定的用途使用出租物业，不得擅自改变用途。5.2.2承租方应保持物业的整洁和卫生，不得在物业内进行违法活动。5.3物业检查5.3.1出租方有权定期对出租物业进行检查，承租方应积极配合并提供相关资料。5.3.2若出租方发现承租方违反合同约定使用物业的情况，有权要求承租方限期整改。第六章：合同变更与解除6.1变更条件6.1.1合同履行过程中，任何一方因特殊原因需要变更合同内容的，应提前______日书面通知对方。6.1.2变更内容包括但不限于出租范围、租金标准、支付方式等。6.2变更程序6.2.1提出变更的一方应提交变更申请，说明变更的具体内容和理由。6.2.2对方应在收到变更申请后______日内进行审核，并书面确认或提出修改意见。6.2.3变更事项经双方书面确认后，变更协议与本合同具有同等法律效力。6.3解除条件6.3.1甲方或乙方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。6.3.2任何一方因不可抗力导致合同无法履行的，有权解除合同。6.3.3双方协商一致，可以解除合同。6.4解除程序6.4.1解除合同的一方应提前______日书面通知对方，并说明解除理由。6.4.2对方在收到解除通知后______日内有权提出异议，双方应协商解决。6.4.3若双方协商不成，解除合同的一方应在解除通知发出后______日内正式解除合同。第七章：违约责任7.1违约定义7.1.1任何一方未按合同约定履行义务的行为均视为违约。7.1.2违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2违约处理7.2.1出租方未按时提供符合使用要求的出租物业的，应向承租方支付违约金，违约金按合同总价的______%/日计算。7.2.2承租方未按时支付租金的，应向出租方支付逾期付款违约金，违约金按逾期金额的______%/日计算。7.3违约赔偿7.3.1违约方应在违约行为发生后______日内向对方支付违约赔偿金。7.3.2若违约方未按时支付违约赔偿金，对方有权从合同价款中扣除相应金额。7.3.3违约赔偿不影响双方继续履行合同的其他条款。第八章：争议解决8.1争议定义8.1.1合同履行过程中，双方因合同条款解释或履行产生的分歧均视为争议。8.1.2争议应通过友好协商解决，协商不成的，按以下方式处理。8.2争议处理8.2.1双方应首先通过协商解决争议，协商不成的，可以请求第三方调解。8.2.2调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议仲裁8.3.1双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九章：其他条款9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。9.2合同修改9.2.1本合同的任何修改均应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2.2修改协议与本合同具有同等法律效力。9.3