房屋拆迁挂靠协议2024年

房屋拆迁挂靠协议2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2适用范围1.3定义和解释第二章：合同主体2.1甲方（拆迁方）信息2.2乙方（被拆迁方）信息2.3第三方（挂靠方）信息第三章：拆迁房屋的基本情况3.1房屋位置及面积3.2房屋权属情况3.3房屋现状描述第四章：拆迁补偿与安置4.1补偿方式及标准4.2安置房的分配原则4.3补偿款的支付方式及时间第五章：拆迁程序5.1拆迁通知与协商5.2拆迁评估与确认5.3拆迁实施与监督第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3第三方的权利与义务第七章：违约责任7.1违约情形及认定7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算方法第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用与管辖第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同解除后的权利义务第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同的解释权10.3其他约定事项第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3第三方签字11.4签订时间11.5签订地点以上为房屋拆迁挂靠协议的合同目录，涵盖了合同的主要内容和结构，为双方提供了清晰的合同框架和指引。合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方、乙方以及第三方在房屋拆迁过程中的权利、义务和责任，确保拆迁工作的顺利进行。1.2适用范围本合同适用于甲方与乙方就位于______的房屋拆迁事宜所达成的协议。1.3定义和解释本合同中所涉及的专业术语和特定表达，其定义和解释如下：拆迁：指因城市规划、土地开发等原因，甲方对乙方的房屋进行拆除并给予相应补偿的行为。补偿：指甲方对乙方因房屋拆迁所遭受的损失给予的经济补偿或实物补偿。第二章：合同主体2.1甲方（拆迁方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.2乙方（被拆迁方）信息乙方名称：；地址：；身份证号码/统一社会信用代码：；联系电话：。2.3第三方（挂靠方）信息第三方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。第三章：拆迁房屋的基本情况3.1房屋位置及面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋权属情况房屋所有权归乙方所有，权属清晰，无争议。3.3房屋现状描述房屋结构为______，目前使用状况为______。第四章：拆迁补偿与安置4.1补偿方式及标准甲方将按照国家和地方相关拆迁补偿标准，给予乙方货币补偿或/和实物补偿。4.2安置房的分配原则乙方有权根据拆迁补偿协议选择安置房，安置房的分配应遵循公平、公正的原则。4.3补偿款的支付方式及时间补偿款应于拆迁协议签订后______日内一次性支付给乙方，或按照协议约定的分期支付方式进行。第五章：拆迁程序5.1拆迁通知与协商甲方应提前______日以书面形式通知乙方拆迁事宜，并进行充分协商。5.2拆迁评估与确认拆迁前，甲方应委托具有资质的评估机构对乙方房屋进行评估，并由双方确认评估结果。5.3拆迁实施与监督拆迁过程中，甲方应确保拆迁行为合法、合规，并接受乙方的监督。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定进行拆迁，并有义务保障乙方的合法权益。6.2乙方的权利与义务乙方有权获得合同约定的补偿，并有义务配合拆迁工作。6.3第三方的权利与义务第三方在拆迁过程中应协助甲乙双方，确保拆迁工作的顺利进行。第七章：违约责任7.1违约情形及认定如一方违反合同约定，应承担违约责任。7.2违约责任的承担违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿的计算方法违约赔偿应根据实际损失和合同约定进行计算。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.2争议解决程序如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。9.2合同解除的条件与程序如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提出解除合同。9.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。合同前半部分正文结束。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。10.2合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有，但不得违背合同的基本原则和法律法规。10.3其他约定事项甲乙双方及第三方应遵守本合同的所有条款，如有未尽事宜，应另行协商解决。10.3.1合同文本本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。10.3.2通知方式任何一方对合同的变更、解除或终止等事宜的通知，应以书面形式进行。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______日期：______11.2乙方签字乙方签字：______日期：______11.3第三方签字第三方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______日期：______11.4签订时间本合同签订时间为：______11.5签订地点本合同签订地点为：______第十二章：附件12.1房屋权属证明附件一：乙方提供的房屋所有权证复印件。12.2房屋评估报告附件二：由甲方委托的评估机构出具的房屋评估报告。12.3拆迁补偿方案附件三：甲方制定的拆迁补偿方案及标准。第十三章：补充协议13.1补充协议的制定若甲乙双方及第三方在合同执行过程中需要对合同内容进行补充或修改，应另行签订补充协议。13.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十四章：特别条款14.1不可抗力如遇不可抗力事件，导致合同无法履行或需要延迟履行，受影响一方应及时通知其他方，并提供相应证明。14.2保密条款甲乙双方及第三方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。14.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五章：争议解决细则15.1争议解决方式的补充双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。15.2仲裁程序双方同意按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁程序。15.3仲裁裁决仲裁裁决为终局性的，对双方均有约束力。第十六章：合同备案16.1合同备案的义务甲方应在合同生效后______日内向有关部门提交合同备案。16.2备案结果的通知甲方应在备案完成后及时通知乙方及第三方备案结果。第十七章：合同的公示17.1合同公示的义务甲方应在合同生效后______日内，将合同主要内容在______进行公示。17.2公示期限公示期限为______