简单的民房租房合同范本2024年

简单的民房租房合同范本2024年甲方（出租方）：，身份证号码：，联系电话：_______。乙方（承租方）：，身份证号码：，联系电话：_______。鉴于甲方拥有位于_______的民房，乙方希望租赁该民房用于居住，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租房合同。一、房屋信息房屋地址：_______。房屋结构：_______。房屋面积：_______平方米。房屋用途：仅限居住使用。二、租赁期限租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式租金为每月_______元。租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每期租金到期前_____天内支付下一期租金。租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息为：_______。四、押金乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。押金用于保障甲方房屋及设施的完好，以及乙方履行合同义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在_____天内退还押金。五、房屋交付与验收甲方应于租赁开始前将房屋交付乙方使用，并确保房屋设施完好。乙方在接收房屋时应进行验收，如有损坏或不符合约定条件，应在_____天内书面通知甲方。六、房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。乙方应承担租赁期间房屋的日常维修费用。七、甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金和押金。甲方应保证房屋符合居住条件，并在乙方提出维修要求时及时响应。八、乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋。乙方应按时支付租金和押金，遵守合同约定。九、违约责任如乙方逾期支付租金，应按日支付未付款项_____%的滞纳金。如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。十、合同的变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。双方协商一致变更或解除合同的，应以书面形式确认。十一、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：_______乙方签字：_______日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日[注：以上内容为民房租房合同范文，具体内容需根据实际情况填写。]（正文结束）十三、附件及其他补充说明一、附件列表：甲方身份证复印件。乙方身份证复印件。房屋所有权证明或使用权证明。房屋设施清单及照片。房屋交付验收确认书。双方协商一致的其他相关证明材料。二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金超过约定期限，视为违约行为。乙方擅自改变房屋结构或用途，视为违约行为。乙方从事违法活动，损害房屋或他人利益，视为违约行为。甲方未按约定提供符合居住条件的房屋，视为违约行为。违约行为一经认定，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：租赁合同：指出租方将房屋交付承租方使用，承租方支付租金的合同。押金：指承租方为保证履行合同义务而预先支付给出租方的款项。滞纳金：指因逾期支付租金或费用而需额外支付的款项。维修责任：指房屋在使用过程中出现损坏时，由哪一方负责维修的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：如乙方逾期支付租金，甲方可书面催告乙方支付，并可按合同约定收取滞纳金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方可要求乙方恢复原状，并可解除合同。如房屋设施损坏需要维修，乙方应及时通知甲方，双方应协商确定维修责任和费用。如双方对合同条款有争议，应首先协商解决；协商不成时，可依法申请调解、仲裁或诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有合法产权或使用权的民房出租给乙方居住。本合同适用于乙方需要租赁民房作为居住用途，并愿意遵守合同约定。本合同适用于双方在租赁期间可能遇到的各种情况，包括租金支付、房屋使用、维修责任等。本合同适用于双方在合同履行过程中可能发生的违约行为及其处理。本合同适用于双方在合同期满或提前解除时的房屋返还和押金退还。六、其他补充条款：本合同生效后，双方应严格遵守合同约定，诚实履行各自义务。本合同在履行过程中，双方应保持沟通，及时解决可能出现的问题。本合同的任何修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认。甲方签字：_______乙方签