2024版房屋出租委托合同模板

2024版房屋出租委托合同模板合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同范围第二章：委托方与受托方2.1委托方信息2.2受托方信息2.3双方权利与义务概述第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述3.2房屋所有权及使用权3.3房屋现状及设施第四章：委托事项4.1委托出租事项4.2委托管理事项4.3委托期限第五章：租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：房屋维护与修缮6.1维护责任6.2修缮责任6.3紧急情况处理第七章：委托费用及支付7.1受托方费用7.2费用支付方式7.3费用结算第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3违约金第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决机构第十一章：保密条款11.1保密信息范围11.2保密责任11.3保密期限第十二章：附加条款12.1特殊约定12.2其他事项第十三章：签字栏13.1委托方签字13.2受托方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确委托方与受托方在房屋出租委托过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致订立。1.3合同范围本合同适用于委托方委托受托方出租房屋及进行房屋管理的所有相关事宜。第二章：委托方与受托方2.1委托方信息委托方名称：______委托方地址：______法定代表人：______2.2受托方信息受托方名称：______受托方地址：______法定代表人：______2.3双方权利与义务概述2.3.1委托方权利与义务委托方有权监督受托方的出租管理活动，并对受托方的不当行为提出异议。2.3.2受托方权利与义务受托方有权根据委托方的授权范围，自主决定房屋的出租和管理工作。第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。3.2房屋所有权及使用权房屋所有权归委托方所有，受托方在委托期限内享有房屋的使用权和管理权。3.3房屋现状及设施房屋目前处于______状态，内部设施包括______。第四章：委托事项4.1委托出租事项受托方应根据委托方的要求，负责房屋的出租事宜，包括但不限于寻找租户、签订租赁合同等。4.2委托管理事项受托方应负责房屋的日常管理工作，包括房屋维护、租金收取等。4.3委托期限委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第五章：租金及支付方式5.1租金标准房屋租金标准为每月______元，由受托方与租户协商确定。5.2租金支付方式租金由租户按月/季支付给受托方，受托方应在收到租金后的______个工作日内转交给委托方。5.3租金调整机制租金可根据市场行情和房屋状况进行调整，调整方案由受托方提出，经委托方同意后执行。第六章：房屋维护与修缮6.1维护责任受托方应负责房屋的日常维护工作，确保房屋的正常使用。6.2修缮责任房屋需要修缮时，受托方应及时通知委托方，并根据委托方的指示进行修缮。6.3紧急情况处理遇有紧急情况，受托方应先行处理，并及时通知委托方。第七章：委托费用及支付7.1受托方费用受托方因出租和管理工作产生的合理费用，由委托方承担。7.2费用支付方式委托方应按照约定的时间和方式支付受托方的费用。7.3费用结算受托方应在每个结算周期结束时，向委托方提供费用结算报告，并按约定进行费用结算。第八章：违约责任8.1违约定义如任何一方未能履行或不完全履行本合同项下的义务，视为违约。8.2违约处理违约方应在收到守约方书面通知后____天内纠正违约行为，否则将承担相应的违约责任。8.3违约金违约方应支付守约方违约金，金额为违约行为所涉及金额的____%，或根据具体情况双方协商确定。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除双方可协商一致解除合同，或在一方严重违约时，守约方有权解除合同。9.3合同终止合同在委托期限届满、双方协商一致或依法定情形出现时终止。9.4合同终止后的权利义务合同终止后，双方应根据合同约定和实际情况，妥善处理相关事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决机构协商不成时，任何一方可将争议提交至______仲裁委员会仲裁，或向______法院提起诉讼。第十一章：保密条款11.1保密信息范围双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。11.2保密责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的损失。11.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。第十二章：附加条款12.1特殊约定双方可根据实际情况，对合同内容进行特殊约定。12.2其他事项合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第十三章：签字栏13.1委托方签字委托方（签字或盖章）：______委托方代表签字：______身份证号码/营业执照号码：______13.2受托方签字受托方（签字或盖章）：______受托方代表签字：______身份证号码/营业执照号码：______13.3签订日期签订日期：______年______月______日13.4签订地点签订地点：______第十四章：其他14.1通知与送达方式双方应以书面形式进行通知，送达地址以本合同所记载的地址为准。14.2不可抗力因