墓地开发与销售协议

墓地开发与销售协议合同编号：__________甲方（以下简称“开发方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________联系地址：__________乙方（以下简称“销售方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________联系地址：__________第一章总则1.1本协议由甲方（开发方）与乙方（销售方）于____年__月__日签订，旨在明确双方在墓地开发与销售过程中的权利、义务及责任。1.2本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，双方应严格遵守法律法规，履行合同约定的各项义务。1.3本协议共分为十五章，双方应全文阅读，充分理解协议内容，并在自愿、平等、公平、诚信的原则下签订。第二章项目概述2.1甲方负责开发的项目名称为【项目名称】，位于【项目位置】，占地面积【占地面积】平方米，项目总投资【总投资】。2.2乙方作为销售方，负责项目的销售工作，包括但不限于墓地销售、绿化工程、配套服务等。第三章甲方权利与义务3.1甲方有权根据国家法律法规及本协议约定，对项目进行开发、建设、管理。3.2甲方应按照乙方的要求，提供项目的相关资料，包括但不限于项目规划、设计、施工等方面的文件。3.3甲方应在项目开发过程中，确保施工质量、安全、环保等方面的要求，确保项目符合法律法规及行业标准。第四章乙方权利与义务4.1乙方有权根据本协议约定，进行项目的销售工作。4.2乙方应按照甲方的要求，提供销售方案、推广策略等，并积极执行。4.3乙方应确保销售过程中的诚信、合法、合规，不得进行虚假宣传、欺诈等行为。第五章销售与分成5.1乙方按照本协议约定的分成比例，从销售总额中提取分成。5.2分成比例为：【分成比例】。5.3乙方应在每月__日前向甲方提交上一个月的销售报表，甲方有权对报表进行审核。5.4甲方应在收到乙方提交的报表后__个工作日内，按照分成比例支付乙方分成款。5.5乙方应按照甲方的要求，提供销售回款的相关凭证，以确保分成款的准确支付。甲方（以下简称“开发方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________联系地址：__________乙方（以下简称“销售方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________联系地址：__________第六章交付与验收6.1甲方应确保项目按照约定的时间节点完成建设，并达到验收标准。6.2乙方应在项目达到验收标准后，对项目进行验收，并出具验收报告。6.3验收合格后，甲方将项目交付给乙方进行销售。6.4交付时应同时提供项目的全部相关资料，包括但不限于土地使用权证、建筑规划许可证、施工许可证等。6.5交付后的项目如有质量问题，甲方应在保修期内承担修复责任。第七章销售价格与策略7.1乙方应根据市场情况及甲方指导价格，制定合理的销售价格。7.2甲方有权对乙方的销售价格进行审核，如价格低于指导价格，乙方需提供合理的解释。7.3乙方应制定销售策略，包括促销活动、广告宣传等，并报甲方备案。7.4乙方应定期向甲方报告销售情况，及时调整销售策略以适应市场变化。第八章财务结算8.1乙方应建立专门的财务账目，记录项目的销售收入、成本及分成情况。8.2甲方有权对乙方的财务账目进行审查，确保分成款的准确计算和支付。8.3乙方应在合同约定的时间内，向甲方支付分成款，逾期未付的，每逾期一日应支付应付金额的__%作为滞纳金。8.4分成款的支付方式为【支付方式】，包括但不限于转账、支票等。第九章违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2违约金的标准为【违约金标准】，双方另有约定的除外。9.3由于不可抗力因素导致无法履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明，以减轻或免除违约责任。第十章争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。10.3诉讼费用由败诉方承担，但本协议另有约定的除外。10.4本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（以下简称“开发方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________联系地址：__________乙方（以下简称“销售方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________联系地址：__________第十一章项目变更11.1若甲方需对项目进行变更，包括设计变更、建设规模调整等，应提前通知乙方。11.2乙方应协助甲方进行项目变更的审批工作，并按照新的项目要求调整销售策略。11.3项目变更导致销售价格或分成比例调整的，双方应协商一致并进行书面确认。第十二章信息保密12.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。12.3任何一方违反保密义务的，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十三章终止与解除13.1本协议的终止或解除必须由双方协商一致，并以书面形式确认。13.2在下列情况下，任何一方有权单方面解除本协议：13.2.1另一方严重违反本协议的约定，经催告后在合理期限内仍未改正的；13.2.2另一方发生重大违约行为，导致本协议目的无法实现的；13.2.3法律法规发生变化，导致本协议无法继续履行的。13.3协议终止或解除后，双方应按照本协议约定处理未了事宜，包括但不限于财务结算、资料交接等。第十四章一般条款14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，并由双方签字盖章确认。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期】年。14.4本协议未尽事宜，双方应本着公平原则另行协商解决。第十五章附件15.1本协议附件包括但不限于项目规