2024年选矿工艺租赁承包及维护协议

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2024年选矿工艺租赁承包及维护协议本合同目录一览1.租赁承包内容及范围1.1选矿工艺设备租赁1.2租赁期限1.3租赁物的交付和验收2.维护协议2.1维护责任2.2维护周期与时间2.3维护费用承担3.租赁物的使用及管理3.1使用规范3.2日常管理与维护3.3租赁物的保管与保养4.租赁物的维修与更换4.1维修责任4.2更换条件与程序4.3维修更换费用承担5.租金支付及相关费用5.1租金计算方式5.2租金支付时间与方式5.3其他相关费用6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件与程序7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果处理12.合同的附件12.1租赁物清单12.2技术参数与规格12.3其他重要文件13.其他条款13.1合同的解释权13.2合同的修改与补充13.3合同的复印件效力14.合同的签署与生效14.1签署程序14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁承包内容及范围1.1选矿工艺设备租赁本合同租赁的选矿工艺设备包括但不限于破碎机、球磨机、浮选机、磁选机等主要设备，以及与之配套的辅助设备。具体设备清单及技术参数详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。1.3租赁物的交付和验收出租方应在租赁开始日期前将租赁物交付给承租方。承租方应在收到租赁物后七个工作日内进行验收，并将验收结果通知出租方。如租赁物不符合约定的技术参数和规格，承租方有权要求出租方在规定时间内进行修复或更换。第二条维护协议2.1维护责任出租方负责租赁物的定期维护和保养，确保租赁物正常运行。2.2维护周期与时间出租方应每三个月对租赁物进行一次全面维护，并在维护期间提供必要的技术支持。2.3维护费用承担出租方承担租赁物的维护费用，但承租方因使用不当造成的损坏除外。第三条租赁物的使用及管理3.1使用规范承租方应按照出租方提供的操作规程和维护手册使用租赁物，不得超负荷使用或进行非法操作。3.2日常管理与维护承租方负责租赁物的日常管理和维护工作，确保租赁物的正常运行。3.3租赁物的保管与保养承租方应妥善保管租赁物，并进行定期保养，以延长租赁物的使用寿命。第四条租赁物的维修与更换4.1维修责任租赁物在正常使用过程中出现的故障，由出租方负责维修。4.2更换条件与程序租赁物出现严重故障或无法修复时，承租方有权要求出租方更换同类型、同规格的设备。更换程序详见附件二。4.3维修更换费用承担出租方承担租赁物的维修和更换费用，但承租方因使用不当造成的损坏除外。第五条租金支付及相关费用5.1租金计算方式租金按照租赁物的市场价格和租赁期限计算，具体租金金额详见附件三。5.2租金支付时间与方式承租方应在每个租赁期的开始日期前支付当期租金。租金支付方式为银行转账。5.3其他相关费用租赁期间，承租方应承担租赁物的保险费用、税费等相关费用。第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同双方同意且不影响合同的履行，可以对合同进行变更。6.2解除条件与程序合同提前解除的条件和程序详见附件四。第八条违约责任7.1出租方违约出租方未能按照约定交付租赁物或未能履行维护义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。7.2承租方违约承租方未能按照约定支付租金或未能妥善保管、使用租赁物的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。第九条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。8.2调解解决如果协商不成，任一方可以请求第三方进行调解。调解不成的，任一方可以采取诉讼或仲裁方式解决。8.3诉讼解决如双方未能通过协商和调解解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；（2）合同一方违约，导致合同无法继续履行的；（3）双方约定的其他终止条件。9.3合同续约程序如需续约，承租方应在本合同租赁期满前六个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后签订书面续约协议。第十一条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。11.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据事件影响程度减轻或免除违约责任。第十三条其他条款12.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。12.2合同的修改与补充合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。12.3合同的复印件效力本合同的复印件与原件具有同等法律效力。第十四条合同的签署与生效13.1签署程序本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自签字或盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出所有租赁的选矿工艺设备，包括设备名称、型号、数量、技术参数和规格等信息。附件二：维护周期与时间详细制定租赁物的维护周期和时间安排，包括每次维护的具体时间、内容和要求。附件三：租金计算方式详细说明租金的计算方式，包括租金的基准、租赁期限的计算、租金支付的时间和方式等。附件四：合同变更与解除的条件和程序明确合同变更和解除的条件和程序，包括提前解除合同的noticeperiod、双方的权利和义务等。附件五：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括违约金的基准、计算方法和支付时间等。附件六：保密信息清单详细列出双方需要保密的信息，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等，并明确保密期限和泄露后果的处理方式。附件七：不可抗力事件证明文件提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件的官方公告或证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定交付租赁物或未能履行维护义务。2.出租方未能按照约定进行维修或更换租赁物。3.承租方未能按照约定支付租金。4.承租方未能妥善保管、使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。5.双方未能按照约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：根据附件五中的违约金计算方式，计算违约金并支付给对方。2.损失赔偿：根据实际损失的情况，赔偿对方因此遭受的损失。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同的解除，具体解除条件和程序见附件四。示例说明：如果出租方未能按照约定交付租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并按照附件五中的计算方式计算。如果出租方未能履行维护义务，导致租赁物损坏，承租方有权要求出租方进行维修或更换，并支付相应的维修更换费用。说明三：法律名词及解释：1.选矿工艺设备：指用于选矿生产的各种机械设备和辅助设备，包括破碎机、球磨机、浮选机、磁选机等。2.租赁期限：指合同双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.维护义务：指出租方对租赁物进行定期维护和保养的责任。5.违约金：指违约方因违约行为而支付给对方的一种经济赔偿。6.不可抗力事件：指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。7.商业秘密：指不为公众所知悉、能为