办公空间装潢合同细则(2024年版)

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办公空间装潢合同细则(2024年版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4相关术语定义2.工程范围与内容2.1工程概述2.2装潢区域及面积2.3工程内容包括但不限于2.3.1设计部分2.3.2施工部分2.3.3材料供应部分2.3.4验收与保修部分3.工程费用与支付3.1工程总价3.2费用支付方式3.3支付时间节点3.4工程变更导致的费用调整3.5乙方不得无故拖延工程或提高费用4.工程设计与施工4.1乙方应按照甲方要求进行设计4.2设计修改及审批4.3施工方案及进度4.4施工质量及标准4.5施工安全5.材料供应5.1乙方负责材料供应5.2材料质量与标准5.3材料供应时间及数量5.4甲方对材料的检查与验收6.工程验收6.1验收标准与方法6.2验收时间6.3验收不合格的处理6.4保修期限与保修范围7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.其他约定10.1保密条款10.2知识产权保护10.3不可抗力10.4通知与送达10.5合同的副本11.附件11.1设计方案11.2施工图纸11.3材料清单11.4费用明细表12.签字盖章页12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章12.3丙方签字盖章13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：填写甲方全称，此处略。1.2乙方名称：填写乙方全称，此处略。1.3丙方名称：填写丙方全称，此处略。1.4相关术语定义：（1）装潢工程：指根据甲方要求，对办公空间进行设计、施工、材料供应及验收等系列工作。（2）工程变更：指在合同执行过程中，因甲方需求变化或客观条件变化，导致工程范围、内容、费用等方面的调整。（3）验收合格：指工程按照合同约定的标准和要求完成，并通过甲方、乙方、丙方共同验收。第二条工程范围与内容2.1工程概述：简述工程基本情况，如工程地点、面积、工程性质等。2.2装潢区域及面积：详细列出装潢区域的具体位置、面积等。2.3工程内容包括但不限于：2.3.1设计部分：根据甲方要求进行空间设计、效果图绘制、施工图设计等工作。2.3.2施工部分：按照施工图进行施工，包括水电改造、墙面处理、地面铺设、家具安装等。2.3.3材料供应部分：提供合同约定的装潢材料，并确保材料质量符合国家标准。2.3.4验收与保修部分：工程完成后进行验收，并按照合同约定提供保修服务。第三条工程费用与支付3.1工程总价：根据工程量清单和单价，计算出的工程总价。3.2费用支付方式：支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。3.3支付时间节点：按照工程进度，约定支付时间节点。3.4工程变更导致的费用调整：变更导致的费用增减，按实计算，双方协商确定。3.5乙方不得无故拖延工程或提高费用：乙方应按合同约定完成工程，不得无故拖延或提高费用。第四条工程设计与施工4.1乙方应按照甲方要求进行设计：乙方应充分理解甲方需求，进行合理设计。4.2设计修改及审批：设计完成后，乙方应提交给甲方审批，甲方如有修改意见，乙方应予以修改。4.3施工方案及进度：乙方应制定详细的施工方案和进度计划，并按照计划执行。4.4施工质量及标准：施工应符合国家相关标准，确保工程质量。4.5施工安全：乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。第五条材料供应5.1乙方负责材料供应：乙方应按照合同约定供应材料，并确保材料质量。5.2材料质量与标准：材料应符合国家相关标准和甲方要求。5.3材料供应时间及数量：乙方应按照工程进度需求，按时提供所需材料。5.4甲方对材料的检查与验收：甲方有权对乙方提供的材料进行检查和验收，确保材料符合要求。第六条工程验收6.1验收标准与方法：验收应按照国家和行业的相关标准进行。6.2验收时间：双方约定验收时间，共同进行验收。6.3验收不合格的处理：工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。6.4保修期限与保修范围：工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付工程款，或未按约定提供施工场地等，应承担违约责任。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成工程，或提供的材料不符合要求等，应承担违约责任。8.3丙方违约责任：如丙方未按约定提供服务，或提供的服务不符合要求等，应承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：如双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：如双方在诉讼管辖法院上无特殊约定，应按照被告所在地法院进行诉讼。第十条其他约定10.1保密条款：双方应对合同内容、商业秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2知识产权保护：乙方应保证工程设计、施工等不侵犯他人的知识产权。10.3不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4通知与送达：双方联系方式发生变更的，应及时通知对方。10.5合同的副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十一条附件11.1设计方案：包括设计效果图、施工图等。11.2施工图纸：包括施工细节、施工工艺等。11.3材料清单：包括材料品牌、型号、数量等。11.4费用明细表：包括工程总价、各部分费用等。第十二条签字盖章页12.1甲方签字盖章：甲方代表签字并盖章。12.2乙方签字盖章：乙方代表签字并盖章。12.3丙方签字盖章：丙方代表签字并盖章。第十三条合同签订日期合同签订日期：填写合同签订的具体日期。第十四条合同编号合同编号：填写合同的唯一编号。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细要求和说明：设计方案应包括整体设计理念、空间布局、颜色搭配、材料选择等内容，以供甲方审批。设计方案需在合同签订后七个工作日内提交。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括施工细节、施工工艺、材料使用等内容，以确保施工过程的顺利进行。施工图纸需在设计方案审批通过后十个工作日内提交。附件三：材料清单详细要求和说明：材料清单应包括材料品牌、型号、数量、规格等信息，以确保材料供应的准确无误。材料清单需在施工图纸提交后七个工作日内提交。附件四：费用明细表详细要求和说明：费用明细表应包括工程总价、各部分费用、费用支付时间节点等信息，以确保双方对工程费用的清晰了解。费用明细表需在材料清单提交后十个工作日内提交。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方延长保修期限。3.丙方未按约定提供服务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金按合同总价的1%计算，不足一天的按一天计算。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款，乙方暂停施工，并要求甲方支付违约金。假设合同总价为100万元，甲方迟延支付10天，则违约金为100万元1%10天=10万元。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方及丙方，即甲方、乙方和丙方。2.装潢工程：指对办公空间进行设计、施工、材料供应及验收等工作。3.工程变更：指因甲方需求变化或客观条件变化，导致工程范围、内容、费用等方面的调整。4.验收合格：指工程按照合同约定的标准和要求完成，并通过甲方、乙方、丙方共同验收。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。6.保修期限：指工程验