房产交易法律文件（2024年定制版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产交易法律文件（2024年定制版）本合同目录一览1.房产交易双方信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产位置及地址2.2房产所有权证号2.3房产性质2.4房产面积2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用5.房产质量及保修5.1房产质量保证5.2保修范围5.3保修期限6.税费承担6.1税费种类6.2税费承担方7.违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1物业管理10.2户口迁移10.3附属设施11.附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3付款凭证复印件12.合同签署日期及地点13.合同正本及副本13.1合同正本13.2合同副本14.双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条房产交易双方信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：X1.1.2性别：X1.1.3身份证号码：X1.1.4联系电话：X1.1.5电子邮箱：X1.1.6地址：X1.2买受人信息1.2.1姓名：X1.2.2性别：X1.2.3身份证号码：X1.2.4联系电话：X1.2.5电子邮箱：X1.2.6地址：X第二条房产基本情况2.1房产位置及地址：X2.2房产所有权证号：X2.3房产性质：住宅2.4房产面积：X平方米2.5房产用途：自住第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币X万元整3.2支付方式：银行转账3.3支付时间：本合同签订之日起五个工作日内第四条房产交付及过户4.1交付时间：本合同签订之日起X日内4.2交付条件：房产所有权转移登记手续办理完毕4.3过户时间：本合同签订之日起X日内4.4过户费用：按照相关部门的规定承担第五条房产质量及保修5.1房产质量保证：出卖人保证所售房产符合国家关于住宅质量的相关规定5.2保修范围：地基基础、主体结构5.3保修期限：自交付之日起计算，为期五年第六条税费承担6.1税费种类：契税、个人所得税、土地增值税等6.2税费承担方：买受人第七条违约责任7.1出卖人违约7.1.1未按约定时间交付房产：每逾期一日，支付房价的千分之二的违约金7.1.2未按约定时间办理过户手续：每逾期一日，支付房价的千分之二的违约金7.2买受人违约7.2.1未按约定时间支付购房款：每逾期一日，支付房价的千分之二的违约金7.2.2未按约定时间配合办理过户手续：每逾期一日，支付房价的千分之二的违约金第八条争议解决8.1争议解决方式：友好协商8.2争议解决地点：出卖人所在地8.3诉讼时效：自知道或者应当知道权利被侵害之日起三年内第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效9.2合同变更条件：经双方协商一致，并书面确认9.3合同解除条件：9.3.1出卖人解除合同：出卖人提前三十日通知买受人，但应当支付买受人因合同解除而产生的合理损失9.3.2买受人解除合同：买受人提前三十日通知出卖人，但应当支付出卖人因合同解除而产生的合理损失第十条其他约定10.1物业管理：买受人承担物业管理费用，具体标准按照物业管理公司规定执行10.2户口迁移：出卖人应协助买受人办理户口迁移手续，相关费用由买受人承担10.3附属设施：房产附属设施如电梯、空调、家具等具体使用事宜，双方协商确定第十一条附件11.1房产证复印件：本合同附件一11.2买卖双方身份证复印件：本合同附件二11.3付款凭证复印件：本合同附件三第十二条合同签署日期及地点12.1签署日期：年月日12.2签署地点：第十三条合同正本及副本13.1合同正本：一式两份，出卖人和买受人各执一份13.2合同副本：若干份，用于办理房产过户等相关手续第十四条双方签字盖章页出卖人（盖章）：买受人（盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件要求：房产证复印件需清晰、完整，不得有任何涂改、破损痕迹。附件说明：房产证复印件作为本合同的附件，用于证明房产的所有权和基本情况。买受人应核对房产证复印件上的信息与实际房产情况是否一致。附件二：买卖双方身份证复印件附件要求：身份证复印件需清晰、完整，不得有任何涂改、破损痕迹。附件说明：买卖双方身份证复印件作为本合同的附件，用于证明双方的身份信息。买受人应核对身份证复印件上的信息与实际身份是否一致。附件三：付款凭证复印件附件要求：付款凭证复印件需清晰、完整，不得有任何涂改、破损痕迹。附件说明：付款凭证复印件作为本合同的附件，用于证明买受人已支付购房款。出卖人应核对付款凭证复印件上的信息与实际付款情况是否一致。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约违约行为：未按约定时间交付房产或未按约定时间办理过户手续。责任认定：每逾期一日，出卖人应支付房价的千分之二的违约金。示例说明：若出卖人未按约定时间交付房产，买受人可以要求出卖人支付违约金，计算方式为：房价×0.002×逾期天数。2.买受人违约违约行为：未按约定时间支付购房款或未按约定时间配合办理过户手续。责任认定：每逾期一日，买受人应支付房价的千分之二的违约金。示例说明：若买受人未按约定时间支付购房款，出卖人可以要求买受人支付违约金，计算方式为：房价×0.002×逾期天数。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同项下的住宅房产，具体位置及地址在第二条中明确规定。2.交易价格：指本合同项下的房产交易总价，具体金额在第三条中明确规定。3.交付：指出卖人将房产及附属设施交付给买受人使用的行为，具体时间及条件在第四条中明确规定