通信设施用地租赁合同2024年定制版

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通信设施用地租赁合同2024年定制版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁标的及设施2.1租赁土地面积及位置2.2通信设施的描述及数量3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式及账户信息5.租赁用途及限制5.1租赁土地的使用目的5.2租赁土地的禁止用途6.维护及管理6.1出租方的维护责任6.2承租方的维护责任7.保险7.1承租方应购买的保险类型7.2保险费用承担方8.违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律10.合同的变更与终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件11.合同的生效11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.附加条款12.1特殊约定事项12.2其他补充条款13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附件14.1租赁土地权属证明14.2通信设施详细清单第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.2承租方1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3法定代表人：____________2.租赁标的及设施2.1租赁土地面积及位置2.1.1土地面积：____________平方米2.1.2土地位置：____________2.2通信设施的描述及数量2.2.1设施名称：____________2.2.2设施数量：____________2.2.3设施描述：____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________元/年4.2租金支付周期：每半年支付一次4.3支付方式及账户信息4.3.1支付方式：____________4.3.2账户信息：____________5.租赁用途及限制5.1租赁土地的使用目的：____________5.2租赁土地的禁止用途：____________6.维护及管理6.1出租方的维护责任6.1.1出租方应保证土地的____________6.1.2出租方应负责设施的____________6.2承租方的维护责任6.2.1承租方应保证设施的____________6.2.2承租方应负责设施的____________7.保险7.1承租方应购买的保险类型：____________7.2保险费用承担方：____________8.违约责任8.1出租方的违约行为8.1.1出租方未按照合同约定提供土地或设施的，应承担____________的违约责任。8.1.2出租方未按照合同约定保证土地或设施的，应承担____________的违约责任。8.2承租方的违约行为8.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应承担____________的违约责任。8.2.2承租方未按照合同约定使用土地或设施的，应承担____________的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：____________9.2争议解决地点及适用法律：____________10.合同的变更与终止10.1合同变更的条件：____________10.2合同终止的条件：____________11.合同的生效11.1合同签署日期：____________11.2合同生效日期：____________12.附加条款12.1特殊约定事项：____________12.2其他补充条款：____________13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章：____________13.2承租方签字盖章：____________14.附件14.1租赁土地权属证明：____________14.2通信设施详细清单：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁土地权属证明详细要求：该证明应由土地管理部门出具，证明出租方对租赁土地享有合法的所有权或使用权。附件说明：该附件用于证明出租方对租赁土地的权属情况，确保承租方在租赁土地上的合法权益。附件2：通信设施详细清单详细要求：清单应包括设施的名称、型号、数量、规格等详细信息。附件说明：该附件用于详细描述租赁土地上的通信设施，以便承租方了解并正确使用设施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供土地或设施。2.出租方未按照合同约定保证土地或设施。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未按照合同约定使用土地或设施。责任认定标准：1.违约行为导致的直接损失由违约方承担。2.违约方应支付守约方的违约金，违约金金额为合同总金额的____________%。3.违约行为导致的间接损失由违约方承担。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内提供土地，则属于违约行为。出租方应承担由此导致的承租方的直接损失，如租赁费用的赔偿，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指对租赁土地享有合法的所有权或使用权的个人或单位。2.承租方：指租用出租方土地及设施的个人或单位。3.租赁土地：指合同约定的出租方提供的用于租赁的土地。4.通信设施：指合同约定的承租方在租