景区经营承包范本合同2024

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景区经营承包范本合同2024通用版本合同目录一览1.承包范围与内容1.1景区内的经营项目1.2景区外的经营项目1.3特殊经营项目2.承包期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期3.承包金与支付方式3.1承包金总额3.2承包金支付期限3.3承包金支付方式4.经营权与使用权4.1承包方的经营权4.2承包方的使用权4.3承包方的转包与分包5.经营规范与质量保障5.1经营项目规范5.2服务质量保障5.3游客满意度保障6.景区资源保护与环保要求6.1景区资源保护6.2环保要求与标准6.3环保设施建设与维护7.安全生产与应急预案7.1安全生产责任7.2应急预案制定与实施7.3安全事故处理8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理事项9.违约责任与赔偿9.1承包方的违约行为9.2发包方的违约行为9.3违约责任与赔偿方式10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径解决11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与期限11.3违约保密条款的处理12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力导致的合同变更或终止13.合同的签署与生效13.1合同签署主体13.2合同签署地点与时间13.3合同生效条件与生效时间14.其他条款14.1旅游旺季特别约定14.2景区特殊活动合作约定14.3景区形象宣传与推广合作约定第一部分：合同如下：第一条承包范围与内容1.1景区内的经营项目（1）餐饮服务：在景区内设立餐厅，提供中餐、西餐、快餐等各类餐饮服务。（2）商品销售：在景区内设立商店，销售旅游纪念品、日常用品、零食等商品。（3）休闲娱乐：在景区内设立咖啡厅、茶室、棋牌室等休闲娱乐场所。（4）旅游服务：提供导游服务、旅游咨询、行李寄存、摄影等旅游相关服务。1.2景区外的经营项目（1）停车场服务：在景区外设立停车场，为游客提供停车服务。（2）交通服务：提供景区至周边城市的往返班车服务。（3）住宿服务：在景区外设立酒店、民宿，为游客提供住宿服务。1.3特殊经营项目（1）文化活动：组织举办各类文化节庆活动、艺术表演等。（2）户外运动：提供徒步、登山、露营等户外运动项目。（3）特色体验：提供民俗体验、手工艺制作等特色体验项目。第二条承包期限2.1承包开始日期：本合同签订之日起。2.2承包结束日期：承包期限为十年，自承包开始日期起计算。第三条承包金与支付方式3.1承包金总额：人民币万元整。3.2承包金支付期限：承包方应在每年3月31日前向发包方支付当年承包金。3.3承包金支付方式：通过银行转账方式支付。第四条经营权与使用权4.1承包方的经营权：承包方在承包期限内享有景区内经营项目的经营权。4.2承包方的使用权：承包方在承包期限内享有景区内经营项目的使用权。4.3承包方的转包与分包：未经发包方书面同意，承包方不得将经营项目转包或分包给第三方。第五条经营规范与质量保障5.1经营项目规范：承包方应按照景区经营项目规范进行经营活动，确保项目合规合法。5.2服务质量保障：承包方应提供优质服务，确保游客满意度。5.3游客满意度保障：承包方应定期进行游客满意度调查，对游客反馈的问题及时进行整改。第六条景区资源保护与环保要求6.1景区资源保护：承包方应加强对景区内自然资源的保护，防止破坏。6.2环保要求与标准：承包方应遵守国家环保法规，确保经营活动符合环保要求。6.3环保设施建设与维护：承包方应投资建设环保设施，并对设施进行定期维护。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件（1）合同变更需经双方协商一致。（2）合同变更内容应符合国家法律法规和政策规定。（3）合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。8.2合同终止条件（1）承包期限届满，双方未续签合同。（2）一方违反合同规定，严重损害另一方利益，对方有权终止合同。（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。8.3合同终止后的处理事项（1）合同终止后，承包方应立即停止经营活动，交还景区内的经营设施。（2）合同终止后，双方应对合同终止前的债权债务进行清算。（3）合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第九条违约责任与赔偿9.1承包方的违约行为（1）未经发包方同意，转包或分包经营项目。（2）未按照约定支付承包金。（3）违反合同规定的经营规范和服务质量标准。9.2发包方的违约行为（1）未按照约定提供经营场地和设施。（2）干涉承包方的正常经营活动。（3）未履行合同约定的保障义务。9.3违约责任与赔偿方式（1）违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。（2）双方应协商确定违约赔偿金额，赔偿金额不应超过合同金额的20%。（3）违约方应在违约行为发生后30日内履行赔偿义务。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，可向景区所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.4法律途径解决任何一方在合同履行过程中发生纠纷，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密信息范围（1）合同双方的商业秘密。（2）合同履行过程中的谈判内容。（3）合同双方的客户名单和业务数据。11.2保密义务与期限（1）双方在合同履行期间和终止后继续承担保密义务。（2）保密期限自合同签订之日起计算，为期三年。11.3违约保密条款的处理（1）违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。（2）保密条款的违约赔偿金额不应超过合同金额的10%。（3）保密条款的违约方应在违约行为发生后15日内履行赔偿义务。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理（1）双方应立即通知对方不可抗力事件的发生。（2）双方应协商调整合同履行期限和方式。（3）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致可终止合同。12.3不可抗力导致的合同变更或终止如不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致可变更或终止合同，并免除双方相应的违约责任。第十三条合同的签署与生效13.1合同签署主体本合同由承包方和发包方授权代表签署。13.2合同签署地点与时间本合同在市签署，签署时间为年月日。13.3合同生效条件与生效时间（1）合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十四条其他条款14.1旅游旺季特别约定在旅游旺季，双方应协商增加经营项目和人员，以满足游客需求。14.2景区特殊活动合作约定双方可协商开展特殊活动，如节庆活动、艺术表演等，具体合作事宜另行签订补充协议。14.3景区形象宣传与推广合作约定双方应第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：景区经营承包范围与内容详细清单附件2：承包期限详细计划表附件3：承包金支付明细表附件4：经营权与使用权具体规定附件5：经营规范与质量保障详细标准附件6：景区资源保护与环保要求具体实施条例附件7：安全生产与应急预案操作指南附件8：合同变更与终止的具体流程附件9：保密协议的具体条款附件10：不可抗力事件认定及处理流程附件11：争议解决方式详细操作指南附件12：违约行为及责任认定具体标准附件13：合同签署授权书附件14：合同生效证明附件详细要求和说明：附件1：景区经营承包范围与内容详细清单本附件详细列出景区内外的经营项目、特殊经营项目以及相关经营范围和内容，包括但不限于餐饮服务、商品销售、休闲娱乐、文化活动、户外运动等。附件2：承包期限详细计划表本附件详细说明承包开始日期和承包结束日期的具体时间安排，以及承包期限的相关规定。附件3：承包金支付明细表本附件详细说明承包金总额、支付期限、支付方式等相关规定，包括支付金额、支付时间、支付途径等。附件4：经营权与使用权具体规定本附件详细规定承包方的经营权和使用权，包括承包方的经营权范围、使用权范围以及转包和分包的相关规定。附件5：经营规范与质量保障详细标准本附件详细列出承包方在经营过程中应遵守的规范和标准，包括服务质量、游客满意度、食品安全等方面的要求。附件6：景区资源保护与环保要求具体实施条例本附件详细说明承包方在保护景区资源和遵守环保要求方面的具体实施条例，包括资源保护措施、环保设施建设与维护等。附件7：安全生产与应急预案操作指南本附件详细列出承包方在安全生产和应急预案方面的具体操作指南，包括安全生产责任、应急预案制定与实施、安全事故处理等。附件8：合同变更与终止的具体流程本附件详细说明合同变更和终止的具体流程，包括变更条件和终止条件，以及合同终止后的处理事项。附件9：保密协议的具体条款本附件详细列出保密协议的具体条款，包括保密信息范围、保密义务与期限、违约保密条款的处理等。附件10：不可抗力事件认定及处理流程本附件详细说明不可抗力事件的认定标准和处理流程，包括不可抗力事件的定义、处理方式以及责任划分等。附件11：争议解决方式详细操作指南本附件详细列出争议解决方式的详细操作指南，包括协商解决、调解解决、仲裁解决和法律途径解决等。附件12：违约行为及责任认定具体标准本附件详细列出承包方和发包方的违约行为及责任认定标准，包括违约行为的具体表现和违约责任的具体处理方式。附件13：合同签署授权书本附件为合同签署授权书，授权代表有权签署本合同。附件14：合同生效证明本附件为合同生效证明，证明本合同自双方签字盖章之日起生效。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照约定支付承包金。2.承包方违反合同规定的经营规范和服务质量标准。3.发包方未按照约定提供经营场地和设施。4.发包方干涉承包方的正常经营活动。5.双方未履行合同约定的保障义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。2.双方应协商确定违约赔偿金额，赔偿金额不应超过合同金额的一定比例。3.违约方应在违约行为发生后一定期限内履行赔偿义务。示例说明：如承包方未