房屋租赁合同模板 2024 年精简版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租赁合同模板2024年精简版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.3租金及支付方式1.3.1租金金额1.3.2租金支付周期1.3.3租金支付方式1.4押金1.4.1押金金额1.4.2押金退还方式及时间2.双方权利和义务2.1出租人的权利和义务2.1.1出租人的权利2.1.2出租人的义务2.2承租人的权利和义务2.2.1承租人的权利2.2.2承租人的义务3.房屋使用及维修3.1房屋使用3.1.1房屋使用范围3.1.2房屋使用规定3.2房屋维修3.2.1维修责任归属3.2.2维修请求及处理4.合同的变更和解除4.1合同变更4.1.1变更条件4.1.2变更程序4.2合同解除4.2.1解除条件4.2.2解除程序5.违约责任5.1出租人违约5.1.1出租人违约情形5.1.2出租人违约责任5.2承租人违约5.2.1承租人违约情形5.2.2承租人违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2调解解决6.1.3诉讼解决6.2诉讼管辖法院7.其他约定7.1房屋保险7.2宠物管理7.3房屋转租8.合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.附件9.1房屋照片9.2租赁押金收据9.3租金支付记录10.双方签字10.1出租人签字10.2承租人签字11.合同签订日期12.备注13.附录14.补充协议第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋信息1.1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，房屋门牌号为。1.1.2房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米。1.1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。1.2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内协商达成一致，并签订书面续约协议。1.3租金及支付方式1.3.1租金金额：每月租金为人民币X元。1.3.2租金支付周期：租金每X支付一次，承租人应在每次支付周期到期日前将租金支付给出租人。1.3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。1.4押金1.4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币X元。1.4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除相应费用后将剩余押金退还给承租人。2.双方权利和义务2.1出租人的权利和义务2.1.1出租人的权利：出租人有权按照合同约定收取租金，并对租赁房屋进行必要的维护和保养。2.1.2出租人的义务：出租人应保证租赁房屋符合约定的使用条件，并确保房屋及附属设施的安全性能。2.2承租人的权利和义务2.2.1承租人的权利：承租人有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋内的设施设备。2.2.2承租人的义务：承租人应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施，妥善保管租赁物品。3.房屋使用及维修3.1房屋使用3.1.1房屋使用范围：承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构。3.1.2房屋使用规定：承租人应遵守国家的法律法规，不得损害房屋及附属设施的正常使用。3.2房屋维修3.2.1维修责任归属：租赁期内，因自然原因或使用原因导致的房屋及附属设施损坏，按照实际情况确定维修责任。3.2.2维修请求及处理：如租赁房屋及附属设施出现损坏，承租人应立即通知出租人，并由出租人负责维修。如因承租人使用不当导致损坏，维修费用由承租人承担。4.合同的变更和解除4.1合同变更4.1.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.1.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。4.2合同解除4.2.1解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。4.2.2解除程序：解除协议应明确解除原因、解除后的处理事项，并由双方签字盖章确认。5.违约责任5.1出租人违约5.1.1出租人违约情形：如出租人未按照合同约定提供租赁房屋或延迟提供，影响承租人正常使用。5.1.2出租人违约责任：出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。5.2承租人违约5.2.1承租人违约情形：如承租人未按照合同约定支付租金或延迟支付。5.2.2承租人违约责任：承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决：双方应8.合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：租赁期满，承租人按照约定将租赁房屋及附属设施交还给出租人。8.3合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.附件9.2租赁押金收据：承租人应保存好租赁押金收据，作为已支付押金的凭证。9.3租金支付记录：承租人应保存好每次支付租金的凭证，以备核查。10.双方签字10.1出租人签字：10.2承租人签字：11.合同签订日期：13.附录：本合同附录包含租赁房屋的相关法律法规、政策文件等。14.补充协议：双方可就本合同的条款进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件名称：租赁房屋照片附件详细要求：照片应清晰展示房屋的外观、内部装修、家具配置等情况，数量不少于5张。2.租赁押金收据附件名称：租赁押金收据附件详细要求：收据应由出租人出具，载明押金金额、收款日期、收款人等信息。附件说明：作为已支付押金的凭证，押金收据在合同终止或解除时用于退还押金。3.租金支付记录附件名称：租金支付记录附件详细要求：记录应详细记载每次支付租金的金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：用于核查承租人的租金支付情况，确保租金按时支付。4.补充协议附件名称：补充协议附件详细要求：补充协议应由双方签订，载明合同未尽事宜或对合同条款的补充。附件说明：补充协议与本合同具有同等法律效力，用于明确合同外的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为迟延提供租赁房屋提供的租赁房屋不符合约定条件未按照约定履行维修责任2.承租人违约行为迟延支付租金未按照约定使用租赁房屋未妥善保管租赁房屋及附属设施擅自改变房屋结构或使用目的3.违约责任认定标准迟延提供或交付租赁房屋：按照迟延期间租金的20%支付违约金。迟延支付租金：按照迟延期间租金的1%每日计算滞纳金。未按照约定使用或擅自改变房屋结构：需恢复原状，否则支付相应修复费用。未妥善保管导致损坏：承租人应承担修复费用或按照市场价值赔偿。示例说明：如果出租人迟延提供租赁房屋，导致承租人无法按时入住，承租人可以要求出租人支付违约金，违约金的计算按照迟延期间租金的20%计算。如果承租人迟延支付租金，承租人需要按照迟延期间租金的1%每日支付滞纳金，直到租金全额支付完毕。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分房屋的人，在本合同中负责将房屋出租给承租人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人，在本合同中负责合理使用租赁房屋并支付租金。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额