2024年二手装修房产购买合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年通用版二手装修房产购买合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1卖方1.2买方1.3二手装修房产1.4合同日期第二条房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权2.4房产现状第三条购买价格及支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房产过户及手续费4.1房产过户4.2手续费承担方4.3手续费金额第五条房产交付及时间5.1房产交付5.2交付时间第六条房产质量及保修6.1房产质量6.2保修期限第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2适用法律第十条隐私保护与信息保密10.1隐私保护10.2信息保密第十一条第三方权益11.1第三方权益声明第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条合同的签署与生效13.1合同签署13.2合同生效日期第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1卖方1.2买方1.3二手装修房产1.4合同日期本合同签订日期为2024年。第二条房产基本信息2.1房产地址房产地址为_______，具体门牌号为_______。2.2房产面积房产的建筑面积为_______平方米，其中包括住宅面积_______平方米，其他面积_______平方米。2.3房产所有权甲方确认，其对所出售的房产拥有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。2.4房产现状房产现状为二手装修状态，具体装修情况见附件一。第三条购买价格及支付方式3.1购买价格乙方向甲方支付的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）支票支付3.3支付时间乙方应在本合同签订后的_______个工作日内，将购房款支付给甲方。第四条房产过户及手续费4.1房产过户乙方应按国家相关法律法规的规定，办理房产过户手续。4.2手续费承担方过户手续费由乙方承担。4.3手续费金额过户手续费的具体金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第五条房产交付及时间5.1房产交付甲方应在本合同签订后的_______个工作日内，将房产交付给乙方。5.2交付时间房产交付时间为_______年_______月_______日。第六条房产质量及保修6.1房产质量甲方保证，所出售的房产不存在重大质量问题，符合国家相关建筑工程质量标准。6.2保修期限自房产交付之日起，甲方对房产提供的保修期限为_______年。第七条合同的变更与解除7.1合同变更任何一方提出变更本合同的任何条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.2合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，任何一方均有权提出解除合同。提出解除合同的一方应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面解除协议。第八条违约责任8.1卖方违约如甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的_______%。8.2买方违约如乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的_______%。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条隐私保护与信息保密10.1隐私保护双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。10.2信息保密未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同及合同履行过程中获悉的对方信息。第十一条第三方权益11.1第三方权益声明甲方确认，本合同项下的房产不存在任何第三方的权益主张，包括但不限于租赁权、抵押权、地役权等。第十二条附加条款12.1附加条款内容甲乙双方在本合同签订后，可签订附加条款，对合同的某些条款进行补充或修改。附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与生效13.1合同签署本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同的生效日期为_______年_______月_______日。第十四条其他约定14.1其他约定内容甲乙双方对本合同内容以外的其他事项另有约定的，应以书面形式签订附件，作为本合同的组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产现状说明详细描述房产的装修情况、使用状况、存在的问题等。附件二：房产过户手续费明细详细列出过户手续费的计算依据、费用包含的项目等。附件三：房产质量保修条款详细说明保修范围、保修期限、保修责任等。附件四：争议解决方式说明详细描述友好协商的具体步骤、诉讼的管辖法院等。附件五：隐私保护和信息保密的具体措施详细说明双方应采取的保密措施、保密期限等。附件六：第三方权益声明详细列出第三方权益的相关法律法规、可能涉及的权益等。附件七：附加条款模板提供附加条款的模板，供双方签订时使用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定时间交付房产。2.甲方未按合同约定提供房产的所有权证明。3.乙方未按合同约定时间支付购房款。4.乙方未按合同约定履行过户手续。5.甲方未按合同约定履行保修责任。责任认定标准：1.违约金：违约金金额为购房款的2%。2.迟延履行金：迟延履行金金额为每日违约金额的1%。3.损害赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。示例说明：若甲方未按合同约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的2%。若乙方未按合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付迟延履行金，迟延履行金金额为每日违约金额的1%。说明三：法律名词及解释：1.二手装修房产：指已经经过装修且不属于新房的房产。2.购房款：指乙方支付给甲方的用于购买房产的货币金额。3.过户手续费：指办理房产过户所需支付的费用。4.保修期限：指甲方对房产提供的保修时间期限。