房产交易合同范例集（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产交易合同范例精选集（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房产证1.4合同标的第二条合同标的物2.1房屋基本信息2.2房屋现状2.3附属设施第三条合同价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条权利义务5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3权利和利益的转移第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的生效、终止和失效9.1生效条件9.2终止条件9.3失效条件第十条附加条款10.1双方的其他约定第十一条合同的附件11.1房屋所有权证11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件第十二条合同的签订和保管12.1签订时间12.2签订地点12.3合同副本第十三条法律法规13.1适用法律13.2政策规定第十四条合同的修订和补充14.1修订条件14.2补充内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房产证房产证是指由中华人民共和国住房和城乡建设部或其他相关部门颁发的，证明房屋所有权归属的书面文件。1.4合同标的合同标的是指甲方所出售的房屋及其附属设施，具体包括但不限于房屋的结构、装修、家具、家电等。第二条合同标的物2.1房屋基本信息房屋基本信息包括但不限于房屋的坐落、面积、户型、建筑结构、建成年份等。2.2房屋现状房屋现状包括但不限于房屋的装修情况、家具家电的配置情况、房屋的使用状况等。2.3附属设施附属设施包括但不限于物业服务、供暖、供水、供电、燃气等。第三条合同价格3.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按照本合同约定支付该价款。3.2付款方式（1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起____日内，将上述房屋成交价格一次性支付给甲方。（2）分期付款：乙方按照本合同约定的付款计划，分____期将上述房屋成交价格支付给甲方。3.3付款时间付款时间按照本合同约定的付款方式进行，具体付款时间见本合同附件。第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方使用。具体交付时间见本合同附件。4.2交付条件甲方应在下列条件满足后，将房屋交付给乙方：（1）甲方已按照本合同约定，将房屋所有权转移给乙方；（2）甲方已按照本合同约定，将房屋的附属设施交付给乙方；（3）甲方已按照本合同约定，将房屋内的家具家电等物品交付给乙方。4.3过户手续甲方应在本合同约定的过户期限内，协助乙方办理房屋过户手续。具体过户时间见本合同附件。4.4过户时间房屋过户时间是指房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的时间，具体过户时间见本合同附件。第五条权利义务5.1出卖人义务甲方应按照本合同约定，履行出卖人的义务，包括：（1）保证房屋及附属设施的质量，确保房屋符合国家相关法律法规的规定；（2）如实向乙方说明房屋的现状，包括房屋的结构、装修、使用状况等；（3）按照本合同约定，协助乙方办理房屋过户手续。5.2买受人义务乙方应按照本合同约定，履行买受人的义务，包括：（1）按照本合同约定的付款方式，支付房屋成交价格；（2）接受房屋交付，并按照本合同约定的条件使用和保管房屋；（3）按照本合同约定，协助甲方办理房屋过户手续。5.3权利和利益的转移自房屋过户之日起，房屋的所有权归乙方所有，乙方享有房屋的一切权利，并承担相应的义务。第六条合同的变更和解除6.1变更条件甲乙双方同意，可以根据本合同的约定，通过协商一致，对合同的内容进行变更。6.2解除条件甲乙双方同意，在下列条件满足之一时，可以解除本合同：（1）甲方未按照本合同约定，履行其义务，乙方要求解除本合同；（2）乙方未按照本合同约定，支付房屋成交价格，甲方要求解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均可要求解除本合同。第七条违约责任7.1出卖人违约甲方未按照本合同约定，履行其义务的，甲方应承担违约责任，包括但不限于：（1）退还乙方已支付的房屋成交价格；（2）支付乙方因此产生的损失；（3）按照本合同约定的违约金计算方式，支付违约金。7.2买受人违约乙方未按照本第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和失效9.1生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）房屋过户手续办理完毕；（2）乙方已按照本合同约定支付全部房屋成交价格；（3）甲方已按照本合同约定交付房屋及相关附属设施。9.3失效条件本合同在下列条件满足之一时失效：（1）甲乙双方通过协商一致解除本合同；（2）本合同约定的违约情形发生，违约方承担相应责任后本合同失效；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均同意解除本合同。第十条附加条款10.1双方的其他约定甲乙双方对本合同未涉及的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的附件11.1房屋所有权证甲方应向乙方出示合法的房屋所有权证，作为本合同的有效附件。11.2房屋买卖合同本合同签字盖章后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。11.3其他相关文件甲乙双方应按照本合同约定，提供与房屋交易相关的其他文件，包括但不限于房屋平面图、设施设备清单等。第十二条合同的签订和保管12.1签订时间本合同于____年____月____日由甲乙双方签订。12.2签订地点本合同签订地点为____（具体地址）。12.3合同副本甲乙双方各执一份本合同正本，副本具有同等法律效力。第十三条法律法规13.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2政策规定甲乙双方应遵守国家相关法律法规和政策规定，履行合同约定的义务。第十四条合同的修订和补充14.1修订条件本合同在履行过程中，如甲乙双方认为有必要修订或补充，可以书面形式进行修订或补充。14.2补充内容补充内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证说明：房屋所有权证是指由中华人民共和国住房和城乡建设部或其他相关部门颁发的，证明房屋所有权归属的书面文件。甲方应向乙方出示合法的房屋所有权证，作为本合同的有效附件。附件二：房屋买卖合同说明：本合同签字盖章后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。房屋买卖合同作为本合同的有效附件，详细记录了房屋的基本信息、价格、交付时间等条款。附件三：房屋平面图说明：房屋平面图是展示房屋布局和结构的图形资料。甲乙双方应按照本合同约定，提供与房屋交易相关的房屋平面图，以便双方更好地了解房屋情况。附件四：设施设备清单说明：设施设备清单详细列出了房屋内的附属设施和设备，包括但不限于家具、家电、供暖、供水、供电、燃气等。甲乙双方应按照本合同约定，提供与房屋交易相关的设施设备清单。附件五：付款计划说明：付款计划是指甲乙双方根据本合同约定的付款方式，详细列出的付款时间、金额等信息。甲乙双方应按照付款计划履行合同义务。附件六：房屋交付确认书说明：房屋交付确认书是甲乙双方在房屋交付时签署的书面文件，用于确认房屋交付的时间、条件等事项。甲乙双方应按照本合同约定的交付条件履行合同义务。附件七：房屋过户手续清单说明：房屋过户手续清单详细列出了甲乙双方在办理房屋过户手续时需要提供的文件、材料等。甲乙双方应按照本合同约定的过户手续履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定，履行其义务的违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的房屋成交价格、支付乙方因此产生的损失、按照本合同约定的违约金计算方式支付违约金。2.乙方未按照本合同约定，支付房屋成交价格的违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按照合同约定的付款方式支付房屋成交价格，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款的利息、支付甲方因此产生的损失、按照本合同约定的违约金计算方式支付违约金。3.甲乙双方未按照本合同约定，履行合同义务的违约行为及责任认定：示例说明：如甲乙双方未按照合同约定的时间、条件履行合同义务，甲乙双方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给对方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国住房和城乡建设部：中华人民共和国负责住房城乡建设工作的部门。2.房