2024年版专业物业管理授权协议模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版专业物业管理授权协议模板本合同目录一览第一条协议主体与界定1.1甲方名称及性质1.2乙方名称及性质1.3甲乙双方的授权代表第二条物业管理范围与内容2.1物业管理项目地址与范围2.2物业管理服务内容2.3甲方应提供的设施与资源第三条服务期限3.1授权协议的有效期3.2服务期限的续约条款3.3服务期限终止与撤离第四条服务质量标准4.1物业服务的基本标准4.2乙方服务承诺与质量保证4.3服务质量监督与评价第五条费用与支付5.1物业管理服务费用的构成5.2服务费用的计算与支付方式5.3费用调整机制5.4甲方逾期支付的处理第六条保险责任6.1乙方必须提供的保险6.2甲方必须提供的保险6.3保险事故的处理程序第七条违约责任7.1双方的权利与义务7.2违约行为的界定7.3违约责任的具体承担方式第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的善后处理第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3泄密的责任与处理第十一条第三方受益者11.1第三方受益者的定义11.2第三方受益者的权益保障第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条附件13.1附件清单13.2附件的效力第十四条其他条款14.1一般性规定14.2附则第一部分：合同如下：第一条协议主体与界定1.1甲方名称：_____________，性质：_____________。1.2乙方名称：_____________，性质：_____________。1.3甲乙双方的授权代表分别为：_____________和_____________。第二条物业管理范围与内容2.1物业管理项目地址与范围：_____________。2.2物业管理服务内容：_____________。2.3甲方应提供的设施与资源：_____________。第三条服务期限3.1授权协议的有效期为：_____________年，自_____________之日起计算。3.2服务期限的续约条款：_____________。3.3服务期限终止与撤离：_____________。第四条服务质量标准4.1物业服务的基本标准：_____________。4.2乙方服务承诺与质量保证：_____________。4.3服务质量监督与评价：_____________。第五条费用与支付5.1物业管理服务费用的构成：_____________。5.2服务费用的计算与支付方式：_____________。5.3费用调整机制：_____________。5.4甲方逾期支付的处理：_____________。第六条保险责任6.1乙方必须提供的保险：_____________。6.2甲方必须提供的保险：_____________。6.3保险事故的处理程序：_____________。第七条违约责任7.1双方的权利与义务：_____________。7.2违约行为的界定：_____________。7.3违约责任的具体承担方式：_____________。第八条争议解决8.1争议的解决方式：_____________。8.2仲裁地点与机构：_____________。8.3法律适用：_____________。第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件：_____________。9.2合同终止的条件：_____________。9.3合同终止后的善后处理：_____________。第十条保密条款10.1保密信息的定义：_____________。10.2保密信息的保护期限：_____________。10.3泄密的责任与处理：_____________。第十一条第三方受益者11.1第三方受益者的定义：_____________。11.2第三方受益者的权益保障：_____________。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：_____________。12.2不可抗力事件的处理：_____________。第十三条附件13.1附件清单：_____________。13.2附件的效力：_____________。第十四条其他条款14.1一般性规定：_____________。14.2附则：_____________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业管理服务内容详细清单附件二：物业管理服务费用明细表附件三：物业设施与资源提供清单附件四：服务质量标准评估体系附件五：保险投保证明文件附件六：保密信息清单附件七：争议解决方式详细说明附件八：合同变更与终止条件及程序附件九：不可抗力事件证明文件附件的详细要求和说明：附件一：物业管理服务内容详细清单本附件详细列明乙方应提供的物业管理服务内容，包括但不限于物业维护、安全保障、环境卫生、绿化管理、设施设备维护等。附件二：物业管理服务费用明细表本附件详细列明物业管理服务费用的构成，包括基础服务费、增值服务费、特殊服务费等，并注明各项费用的计算方式和支付期限。附件三：物业设施与资源提供清单本附件详细列明甲方应提供的物业设施与资源，包括物业共用部位、共用设施设备、物业公司办公场所等。附件四：服务质量标准评估体系本附件详细说明物业服务质量的评估体系，包括服务质量指标、评估方法、评估周期等。附件五：保险投保证明文件本附件提供乙方必须提供的保险投保证明文件，包括但不限于物业责任保险、员工工伤保险等。附件六：保密信息清单本附件详细列明保密信息的范围，包括甲方商业秘密、甲方客户信息、乙方管理经验等。附件七：争议解决方式详细说明本附件详细说明争议解决方式，包括仲裁或诉讼的程序、地点、机构等。附件八：合同变更与终止条件及程序本附件详细列明合同变更与终止的条件及程序，包括变更或终止的情形、通知期限、善后处理等。附件九：不可抗力事件证明文件本附件提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供物业设施与资源。2.乙方未按约定提供物业管理服务。3.甲方未按约定支付物业管理服务费用。4.乙方未按约定保护甲方保密信息。5.甲方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约责任进行认定。2.按照法律规定进行违约责任认定。示例说明：若甲方未按约定提供物业设施与资源，乙方有权要求甲方在一定期限内履行义务，逾期未履行的，乙方有权要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，对物业进行维护、管理、经营和服务的行为。2.物业管理服务费用：指物业服务企业为提供物业管理服务所收取