全栋房屋2024租赁承包合同范本选集

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全栋房屋2024租赁承包合同范本选集本合同目录一览1.租赁房屋及范围1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期和时间3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋使用及禁止事项6.1房屋使用范围6.2禁止事项7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险8.1保险责任8.2保险费用承担9.转租条款9.1转租条件9.2转租通知期限10.提前终止合同10.1提前终止合同的条件10.2提前终止合同的通知期限11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.其他条款13.1房屋交付日期13.2房屋返还条件13.3附件14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及范围1.1房屋地址：中华人民共和国省市区街道号全栋房屋。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米，包括主屋、庭院、附属设施等。1.3房屋用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋结构和用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前三个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期和时间：承租人应于每月的第一个工作日之前将租金支付给出租人。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.押金4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后无息退还承租人押金。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责对房屋及附属设施进行定期维护与保养，确保房屋安全与正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护与清洁。6.房屋使用及禁止事项6.1房屋使用范围：承租人仅限于合法居住使用，不得擅自转租、转让或抵押。6.2禁止事项：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害邻居合法权益，不得擅自改变房屋结构和外观。8.维修责任8.1出租人维修责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护与保养，确保房屋安全与正常使用。8.2承租人维修责任：承租人负责日常维护与清洁，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租人并承担相应维修费用。9.保险9.1保险责任：出租人应办理房屋及附属设施的保险，并将保险单副本交予承租人一份。9.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。10.转租条款10.1转租条件：承租人在租赁期间内，如需转租房屋，须事先书面征求出租人同意。10.2转租通知期限：承租人应在转租前至少提前三个月通知出租人。11.提前终止合同11.1提前终止合同的条件：任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权提前终止合同。11.2提前终止合同的通知期限：提前终止合同的一方应至少提前三个月书面通知对方。12.违约责任12.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未履行维修责任，应承担违约责任。12.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或违反合同其他约定，应承担违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。14.其他条款14.1房屋交付日期：出租人应在本合同签订后七个工作日内将房屋交付给承租人。14.2房屋返还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人应将房屋及附属设施返还给出租人，并负责清理干净。14.3附件：本合同附件包括房屋及附属设施清单、保险单副本等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单详细列出房屋及其附属设施的所有内容，包括但不限于房屋结构、家具家电、配套设施等。附件二：保险单副本提供房屋及附属设施的保险单副本，明确保险范围、保险金额、保险公司等信息。附件三：租赁押金收据作为承租人支付押金的收据，注明收款金额、收款日期等。附件四：租金支付记录记录承租人支付租金的详细信息，包括支付金额、支付日期等。附件五：维修记录记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修项目、维修日期、维修费用等。附件六：转租同意书如承租人需转租，需提供出租人签署的转租同意书。附件七：提前终止合同协议当双方提前终止合同时，需签署提前终止合同协议，明确终止条件和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未按合同约定提供房屋或未履行维修责任。未按时交付房屋。未提供保险单副本。示例：如果出租人未能在合同签订后七个工作日内交付房屋，则视为违约，需承担违约责任。2.承租人违约行为：未按合同约定支付租金。未履行日常维护与清洁责任。未经出租人同意擅自转租、转让或抵押。示例：如果承租人未能按时支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期利息或终止合同。3.违约责任认定：违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据违约行为的性质和严重程度进行认定。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋租赁费用。5.押金：指承租人为保障出