自住商品房出售合同范本

自住商品房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]出卖人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]注册地址：[填写甲方注册地址]营业执照号：[填写甲方营业执照号]通讯地址：[填写甲方通讯地址]邮政编码：[填写甲方邮政编码]联系电话：[填写甲方联系电话]买受人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]注册地址：[填写乙方注册地址]营业执照号：[填写乙方营业执照号，如适用]通讯地址：[填写乙方通讯地址]邮政编码：[填写乙方邮政编码]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的[填写房屋面积]平方米的自住商品房（以下简称该房屋）的完全所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售给乙方的该房屋，位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写房屋栋号]单元[填写房屋楼层]层[填写房屋房号]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。第二条购买价格2.1双方同意，乙方购买该房屋的总价为人民币[填写总价金额]元整（大写：[填写总价金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述房价款一次性支付给甲方。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]内，将该房屋交付给乙方。交付时，该房屋应符合以下条件：（1）该房屋的所有权转移登记手续已办理完毕；（2）该房屋不存在任何法律纠纷、抵押、租赁等影响乙方所有权的情形；（3）该房屋的现状与甲方提供的房屋状况说明一致。3.2双方应自房屋交付之日起[填写过户期限]内，共同办理该房屋的所有权转移登记手续。4.1双方同意，办理房屋所有权转移登记手续时产生的税费，按照相关法律法规的规定各自承担相应部分。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价款的[填写违约金比例]%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出卖人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]注册地址：[填写甲方注册地址]营业执照号：[填写甲方营业执照号]通讯地址：[填写甲方通讯地址]邮政编码：[填写甲方邮政编码]联系电话：[填写甲方联系电话]买受人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]注册地址：[填写乙方注册地址]营业执照号：[填写乙方营业执照号，如适用]通讯地址：[填写乙方通讯地址]邮政编码：[填写乙方邮政编码]联系电话：[填写乙方联系电话]担保人（以下简称丙方）：[填写丙方全称]注册地址：[填写丙方注册地址]营业执照号：[填写丙方营业执照号]通讯地址：[填写丙方通讯地址]邮政编码：[填写丙方邮政编码]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的[填写房屋面积]平方米的自住商品房（以下简称该房屋）的完全所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为担保人，愿意就乙方的履行提供担保。双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述[同第一条内容，略]第二条购买价格[同第二条内容，略]第三条交付及办理过户手续[同第三条内容，略][同第四条内容，略]第五条违约责任5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的[填写违约金比例]%。5.2丙方作为担保人，如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权直接向丙方追偿。5.3甲方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，不承担违约责任。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房价款。6.2甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。6.3甲方在办理房屋所有权转移登记手续时，有权要求乙方和丙方提供必要的协助。6.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定维护和保管该房屋。第七条丙方的责任和义务7.1丙方作为担保人，应确保乙方履行本合同约定的义务。7.2丙方在乙方违约时，应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。7.3丙方应为本合同的履行提供必要的协助。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入作为第三方主体，旨在为乙方的履行提供保障，确保甲方权益的实现。8.2丙方的介入可以增加合同的信任度，降低甲方因乙方违约而产生的风险。8.3丙方的介入有助于解决甲方与乙方之间的争议，维护合同的稳定性和可靠性。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出卖人，有权要求乙方按照本合同的约定购买房屋。9.2甲方为主导本合同的目的在于确保其权益的实现，包括但不限于房价款的支付、房屋的交付和过户手续的办理。9.3甲方为主导本合同的意义在于保护其作为房屋所有者的合法权益，确保交易的顺利进行。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同相关的文件通过第三方主体丙方的介入，本合同更加严谨和具有约束力。甲方作为主导方，其权益得到了更好的保障。丙方的介入不仅增加了合同的可信度，还有助于解决争议，维护合同的稳定性和可靠性。本合同的目的在于确保甲方的权益实现，保护甲方的合法权益，确保交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导自住商品房购买合同范本出卖人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]注册地址：[填写甲方注册地址]营业执照号：[填写甲方营业执照号]通讯地址：[填写甲方通讯地址]邮政编码：[填写甲方邮政编码]联系电话：[填写甲方联系电话]买受人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]注册地址：[填写乙方注册地址]营业执照号：[填写乙方营业执照号，如适用]通讯地址：[填写乙方通讯地址]邮政编码：[填写乙方邮政编码]联系电话：[填写乙方联系电话]担保人（以下简称丙方）：[填写丙方全称]注册地址：[填写丙方注册地址]营业执照号：[填写丙方营业执照号]通讯地址：[填写丙方通讯地址]邮政编码：[填写丙方邮政编码]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方作为自住商品房的出卖人，拥有位于[填写房屋地址]的[填写房屋面积]平方米的自住商品房（以下简称该房屋）的完全所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为担保人，愿意就甲方的履行提供担保。双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述[同第一条内容，略]第二条购买价格[同第二条内容，略]第三条交付及办理过户手续[同第三条内容，略][同第四条内容，略]第五条甲方违约责任5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的[填写违约金比例]%。5.2丙方作为担保人，如甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权直接向丙方追偿。5.3乙方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，不承担违约责任。第六条乙方权益保障6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付该房屋。6.2乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。6.3乙方在办理房屋所有权转移登记手续时，有权要求甲方和丙方提供必要的协助。6.4乙方有权要求甲方按照约定提供该房屋的维修、保养等服务。第七条丙方的责任和义务7.1丙方作为担保人，应确保甲方履行本合同约定的义务。7.2丙方在甲方违约时，应按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。7.3丙方应为本合同的履行提供必要的协助。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入作为第三方主体，旨在为甲方的履行提供保障，确保乙方权益的实现。8.2丙方的介入可以增加合同的信任度，降低乙方因甲方违约而产生的风险。8.3丙方的介入有助于解决甲方与乙方之间的争议，维护合同的稳定性和可靠性。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为买受人，有权要求甲方按照本合同的约定出售房屋。9.2乙方为主导本合同的目的在于确保其权益的实现，包括但不限于房价款的支付、房屋的交付和过户手续的办理。9.3乙方为主导本合同的意义在于保护其作为购房者的合法权益，确保交易的顺利进行。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3