装修发包合同范本

装修发包合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：乙方（以下简称“承包方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行装修事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：详见附件一《装修工程内容说明》。1.4工程预算：双方确认的工程预算金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。二、合同工期2.1工期自双方签订合同之日起计算，预计竣工日期为____年____月____日。2.2乙方若因特殊情况需延期竣工，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延期，延期时间以双方协商确定。三、质量标准3.1乙方应按照附件一《装修工程内容说明》的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。3.2工程竣工后，乙方应按照约定进行验收，甲方应按照约定支付工程款。验收不合格的，乙方应负责返工，直到达到约定标准。四、合同价款及支付方式4.1双方确认的工程预算金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方支付工程款采用以下方式：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付预算金额的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付预算金额的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付预算金额的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保修期满后支付。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同工程预算金额的10%。5.2乙方如未按约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为每日人民币1000元。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格且质量保证金支付完毕后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：《装修工程内容说明》附件二：《工程预算明细表》附件三：《施工图纸》附件四：《材料及设备清单》附件五：《验收标准及方法》附件六：《质量保证金支付及退还协议》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：乙方（以下简称“承包方”）：第三方主体（以下简称“监理方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行装修事宜，并引入第三方监理方进行工程监督与质量保障，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：详见附件一《装修工程内容说明》。1.4工程预算：双方确认的工程预算金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。二、合同工期2.1工期自双方签订合同之日起计算，预计竣工日期为____年____月____日。2.2乙方若因特殊情况需延期竣工，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延期，延期时间以双方协商确定。三、第三方监理方的责权利3.1监理方的权利与义务监理方作为独立的第三方，有权对乙方的施工过程进行全面的监督管理，包括但不限于工程进度、质量、安全、材料使用等方面。监理方应严格按照国家相关标准和合同约定的质量要求，对施工过程进行全面检查，确保工程质量。监理方应委派具备相应资质的监理工程师常驻施工现场，对施工过程进行日常监督。监理方应向甲方定期报告工程进度、质量及存在的问题，并提出整改意见。监理方在发现乙方存在违反合同约定的行为时，有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方承担相应的违约责任。3.2监理方的酬金监理方应按照双方约定的酬金支付方式收取监理费用。监理费用的计算方式为：工程预算的____%。四、甲方的权益保障4.1甲方有权按照合同约定，对乙方施工过程进行监督和检查，确保工程质量。4.2甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金、赔偿金等。4.3甲方在合同约定的质量保证期内，发现工程存在质量问题，有权要求乙方进行修复或返工，并承担相应费用。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为每日人民币1000元。5.2乙方如未达到约定的工程质量标准，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担相应费用。5.3乙方在施工过程中，如有违反法律法规及合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格且质量保证金支付完毕后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：监理方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：《装修工程内容说明》附件二：《工程预算明细表》附件三：《施工图纸》附件四：《材料及设备清单》附件五：《验收标准及方法》附件六：《质量保证金支付及退还协议》第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：引入第三方监理方作为独立的监督机构，有利于确保工程质量、进度和投资控制等方面的合规性，增强甲方对工程项目的掌控力度。通过第三方监理方的介入，可以有效避免乙方在施工过程中可能出现的违约行为，确保工程质量达到预期目标。同时，本合同在保障甲方权益的前提下，对乙方的违约及限制条款进行了明确规定，有利于规范乙方的施工行为。在合同履行过程中，甲方可以根据合同约定，对乙方进行监督和检查，确保工程质量。总之，本合同旨在通过明确甲乙双方及第三方监理方的权责，确保工程项目的顺利实施，实现甲方的利益最大化，达到合同约定的工程质量、进度和投资控制目标。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：乙方（以下简称“承包方”）：第三方主体（以下简称“咨询方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行装修事宜，并引入第三方咨询方提供专业咨询服务，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：详见附件一《装修工程内容说明》。1.4工程预算：双方确认的工程预算金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。二、合同工期2.1工期自双方签订合同之日起计算，预计竣工日期为____年____月____日。2.2乙方若因特殊情况需延期竣工，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延期，延期时间以双方协商确定。三、第三方咨询方的责权利3.1咨询方的权利与义务咨询方作为独立的第三方，有权对甲乙双方的合同履行进行全面的咨询服务，包括但不限于合同条款的解释、工程进度的监控、质量的把控、风险的评估等方面。咨询方应严格按照合同约定的服务内容，对甲乙双方的履行行为进行全面评估，确保合同的顺利履行。咨询方应委派具备相应资质的咨询工程师常驻施工现场，对施工过程进行日常咨询。咨询方应向甲方定期报告工程进度、质量及存在的问题，并提出整改意见。咨询方在发现甲方存在违反合同约定的行为时，有权要求甲方立即整改，并有权要求甲方承担相应的违约责任。3.2咨询方的酬金咨询方应按照双方约定的酬金支付方式收取咨询费用。咨询费用的计算方式为：工程预算的____%。四、乙方的权益保障4.1乙方有权按照合同约定，要求甲方支付工程款。4.2乙方有权根据合同约定，要求甲方承担因甲方原因导致的工程变更、返工等费用。4.3乙方在合同约定的质量保证期内，发现工程存在质量问题，有权要求甲方进行修复或返工，并承担相应费用。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按约定时间支付工程款，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金标准为每日人民币1000元。5.2甲方如未达到约定的工程质量标准，乙方有权要求甲方进行修复或返工，并承担相应费用。5.3甲方在施工过程中，如有违反法律法规及合同约定的行为，乙方有权要求甲方立即整改，并有权解除合同。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，咨询方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格且质量保证金支付完毕后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：咨询方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：《装修工程内容说明》附件二：《工程预算明细表》附件三：《施工图纸》附件四：《材料及设备清单》附件五：《验收标准及方法》附件六：《质量保证金支付及退还协议》第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：引入第三方咨询方作为独立的咨询服务提供者，有利于确保工程质量、进度和投资控制等方面的合规性，增强乙方对工程项目的掌控力度。通过第三方咨询方的介入，可以有效避免甲方在合同履行过程中可能出现的违约行为，确保工程质量达到