物业服务有合同范本

物业服务有合同范本合同编号：_______甲方（物业公司）：_______乙方（业主）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业服务内容1.1甲方应按照相关法律法规和合同约定，为乙方提供物业服务，包括物业设施的维护、物业管理、公共区域的环境维护、公共设施的维护保养等。1.2甲方应保证物业服务的质量和效率，按照约定时间和标准完成物业服务。二、物业服务费用2.1乙方应按照合同约定支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。2.2物业服务费用的具体标准和支付方式，双方约定如下：（1）物业管理费：_______元/月·平方米；（2）公共维修基金：_______元/平方米；（3）其他费用：双方协商确定。三、物业服务期限3.1本合同的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约_______年。四、违约责任4.1甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2甲方未按照约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方履行约定或者赔偿损失。4.3乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付费用或者赔偿损失。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.物业服务内容清单2.物业服务费用支付明细3.物业服务期限变更协议4.物业服务质量标准5.物业服务投诉与处理流程6.物业服务合同解除协议7.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（物业公司）：_______乙方（业主）：_______第三方（合作服务商）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为更好地提供物业服务，提高物业服务质量，甲乙双方同意引入第三方合作服务商，共同履行物业服务职责。甲乙双方与第三方就物业服务事宜达成如下协议：一、物业服务内容与范围1.1甲方作为物业服务提供方，应按照相关法律法规和合同约定，为乙方提供物业服务，包括物业设施的维护、物业管理、公共区域的环境维护、公共设施的维护保养等。1.2第三方作为合作服务商，应按照甲方的指示和合同约定，协助甲方提供物业服务，包括但不限于专业性的维修服务、绿化养护、保洁服务等。二、物业服务费用2.1乙方应按照合同约定支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。2.2物业服务费用的具体标准和支付方式，双方约定如下：（1）物业管理费：_______元/月·平方米；（2）公共维修基金：_______元/平方米；（3）其他费用：双方协商确定。三、物业服务期限3.1本合同的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约_______年。四、甲方的权益保障4.1甲方对物业服务的质量和效率有监督和检查的权利，第三方应予以配合。4.2甲方对第三方提供的服务质量有监督和检查的权利，第三方应予以配合。4.3甲方对物业服务过程中出现的问题有要求乙方和第三方及时解决的权力。五、乙方的义务与限制5.1乙方应按照约定支付物业服务费用，如有违约，应承担违约责任。5.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益，不得擅自改变物业使用性质。5.3乙方对第三方提供的服务质量有监督和检查的权利，但不得无理取闹，影响物业服务的正常进行。六、第三方的责任与权益6.1第三方应按照甲方的指示和合同约定，提供专业的物业服务，确保服务质量。6.2第三方应接受甲方的监督和检查，确保服务的顺利进行。6.3第三方对因提供服务过程中造成的乙方损失，应承担相应的赔偿责任。七、违约责任7.1甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2第三方未按照约定提供服务的，甲方有权要求第三方履行约定或者赔偿损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.物业服务内容清单2.物业服务费用支付明细3.物业服务期限变更协议4.物业服务质量标准5.物业服务投诉与处理流程6.物业服务合同解除协议7.相关法律法规及政策文件第三方介入物业服务的意义和目的在于，第三方可以凭借其专业性和独立性，为甲方和乙方提供更高质量、更高效率的物业服务。同时，第三方介入也有利于规范物业服务市场，提高物业服务水平，保护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业服务的提供方，有责任和义务确保物业服务的质量和效率。甲方为主导，可以确保甲方的权益得到充分的保障，同时也可以更好地协调乙方和第三方的关系，确保物业服务的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（物业公司）：_______乙方（业主）：_______第三方（服务提供商）：_______鉴于甲方为物业服务的管理方，乙方为物业的业主，双方为了提升物业服务质量，共同引入第三方作为服务提供商，特此签订本合同，就双方的权利义务及其他相关事宜达成如下协议：一、物业服务内容与范围1.1甲方作为物业服务的管理方，负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施的维护、物业管理、公共区域的环境维护、公共设施的维护保养等。1.2乙方作为物业的业主，享有物业服务的权利，并应遵守物业管理的规章制度。1.3第三方作为服务提供商，应按照甲方的指示和合同约定，向乙方提供专业性的服务，包括但不限于专业性的维修服务、绿化养护、保洁服务等。二、物业服务费用2.1乙方应按照合同约定支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。2.2物业服务费用的具体标准和支付方式，双方约定如下：（1）物业管理费：_______元/月·平方米；（2）公共维修基金：_______元/平方米；（3）其他费用：双方协商确定。三、物业服务期限3.1本合同的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约_______年。四、乙方的权益保障4.1乙方对物业服务的质量和效率有监督和检查的权利，甲方和第三方应予以配合。4.2乙方对第三方提供的服务质量有监督和检查的权利，甲方和第三方应予以配合。4.3乙方对物业服务过程中出现的问题有要求甲方和第三方及时解决的权力。五、甲方的义务与限制5.1甲方应按照合同约定履行物业服务管理职责，确保物业服务的质量和效率。5.2甲方应接受乙方的监督和检查，确保物业服务的顺利进行。5.3甲方对第三方提供的服务质量有监督和检查的权利，对第三方的不当行为有权要求其改正。六、第三方的责任与权益6.1第三方应按照甲方的指示和合同约定，提供专业的物业服务，确保服务质量。6.2第三方应接受甲方的监督和检查，确保服务的顺利进行。6.3第三方对因提供服务过程中造成的乙方损失，应承担相应的赔偿责任。七、违约责任7.1甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2第三方未按照约定提供服务的，乙方有权要求第三方履行约定或者赔偿损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.物业服务内容清单2.物业服务费用支付明细3.物业服务期限变更协议4.物业服务质量标准5.物业服务投诉与处理流程6.物业服务合同解除协议7.相关法律法规及政策文件乙