补充房子合同范本

补充房子合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付价款。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下补充协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于__________，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币____元（大写：____________________元整）购买该房屋。2.2乙方应在本合同签署之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条附加条款4.1该房屋的水、电、燃气、供暖等公共事业费用，自本合同签署之日起，由乙方承担。4.2该房屋的物业管理费、维修基金等费用，自本合同签署之日起，由乙方承担。4.3乙方购买该房屋后，应遵守国家和地方的法律法规，合理使用房屋，爱护公共设施。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款的____%。5.2如乙方未按本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款的____%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________甲方签名：__________乙方签名：__________甲方盖章：__________乙方盖章：__________1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的身份证复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付价款。为了明确双方的权利和义务，并考虑到丙方作为第三方的特殊地位，经充分协商，达成如下补充协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方机构，负责对该房屋进行质量检测、维修保养以及物业管理等服务。1.2甲方同意将该房屋的维修保养及物业管理等服务委托给丙方，并由乙方承担相应的费用。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。2.2甲方应保证该房屋的结构、设施等符合国家和地方的相关标准，确保房屋的安全性和功能性。2.3甲方有权要求丙方提供该房屋的维修保养记录和物业管理情况，并有权对丙方的工作进行监督和评价。第三条乙方的购买及义务3.1乙方同意以人民币____元（大写：____________________元整）购买该房屋。3.2乙方应在本合同签署之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。3.3乙方应遵守国家和地方的法律法规，合理使用房屋，并按照丙方的要求支付维修保养及物业管理等相关费用。第四条丙方的责任及权利4.1丙方应负责该房屋的质量检测、维修保养及物业管理等服务，并确保房屋的安全性和功能性。4.2丙方应按照甲方的要求，及时提供该房屋的维修保养记录和物业管理情况。4.3丙方有权要求乙方支付维修保养及物业管理等相关费用，并有权对乙方的使用行为进行监督和限制。第五条违约责任及限制5.1甲方如未按本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款的____%。5.2乙方如未按本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款的____%。5.3丙方如未按本合同约定履行义务，丙方应向甲方支付违约金，违约金为维修保养及物业管理费用的____%。5.4乙方如违反国家和地方的法律法规，或未按照丙方的要求支付相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________甲方签名：__________乙方签名：__________甲方盖章：__________乙方盖章：__________丙方盖章：__________1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的身份证复印件3.其他与本合同有关的文件通过引入第三方主体丙方，本合同旨在保障甲方的权益，确保房屋的质量和安全，并提供专业的维修保养及物业管理服务。丙方的介入不仅增加了合同的信任度，也为乙方的购买提供了更多的保障和便利。甲方作为主导方，通过设定严格的违约责任及限制条款，确保乙方的购买行为符合法律法规和合同要求。本合同的意义在于通过甲方的权益主导，确保房屋交易的安全性和可靠性，为甲乙双方创造公平、公正的交易环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的约定支付价款。为确保交易的公平、公正，引入丙方作为独立第三方机构，负责房产的评估、监管及交付等事宜。经充分协商，达成如下补充协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方机构，负责对房产进行评估、监管及交付等事宜，确保交易的公平性和透明度。1.2甲方和乙方同意接受丙方的评估、监管及交付等安排，并按照丙方的要求提供相关资料和信息。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据丙方的评估报告，决定是否购买房产。2.2乙方有权要求甲方提供房产的真实、完整的权属证明和相关资料。2.3乙方有权在合同约定的期限内，对房产进行查验和检验，确保房产符合约定的质量和条件。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。3.2甲方应按照丙方的要求，提供房产的真实、完整的权属证明和相关资料。3.3甲方在交易过程中，不得有任何欺诈、隐瞒等损害乙方权益的行为。第四条丙方的责任及权利4.1丙方应按照甲乙双方的要求，对房产进行评估、监管及交付等事宜。4.2丙方有权要求甲方和乙方提供相关资料和信息，以便进行评估和监管。4.3丙方在交付房产时，应确保房产符合约定的质量和条件。第五条违约责任及限制5.1甲方如未按本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款的____%。5.2乙方如未按本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款的____%。5.3丙方如未按本合同约定履行义务，丙方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为评估、监管及交付等费用的____%。5.4甲方如违反本合同约定，损害乙方权益的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产交付完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________甲方签名：__________乙方签名：__________甲方盖章：__________乙方盖章：__________丙方盖章：__________1.