2024简单标准门面出租合同

2024简单标准门面出租合同合同目录第一章：合同总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定义第二章：合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：租赁标的3.1租赁门面描述3.2租赁用途3.3租赁期限第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3支付进度第五章：门面使用与维护5.1使用要求5.2维护责任5.3装修与改造第六章：合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3违约责任第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁条款7.3法律适用第八章：附则8.1合同生效8.2合同期限8.3其他条款第九章：签署条款9.1签署地点9.2签署时间9.3签字栏合同编号______第一章：合同总则1.1合同背景本合同由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、互利的原则签订，旨在明确双方在门面租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动顺利进行。1.2合同目的本合同的目的是为了确保甲方所拥有的门面能够按时、按质、按量出租，并为乙方提供一个良好的经营环境。1.3合同定义本合同中所提及的“门面”指的是由甲方提供并出租给乙方使用的商业用房；“租赁期限”指的是乙方租赁门面的使用时间。第二章：合同双方2.1甲方信息甲方名称：______地址：______联系人：______联系电话：______2.2乙方信息乙方名称：______地址：______联系人：______联系电话：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量使用并维护门面。甲方应按合同约定的时间和方式提供门面。甲方应为乙方提供必要的协助和支持。2.3.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按时提供符合合同约定的门面。乙方应按合同约定的时间和方式支付租金。乙方应妥善使用门面，避免损坏。第三章：租赁标的3.1租赁门面描述3.1.1门面地址：______3.1.2门面面积：______平方米3.1.3门面设施：______3.2租赁用途3.2.1乙方应按照合同约定的用途使用门面。3.2.2乙方不得擅自改变门面的用途。3.3租赁期限3.3.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3.2租赁期满后，如乙方需继续使用门面，应提前______天通知甲方，双方协商续租事宜。第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1本合同租金为每月人民币______元（大写：______）。4.1.2租金包括但不限于门面使用费、物业管理费等。4.2支付方式4.2.1乙方应通过银行转账方式支付租金。4.2.2乙方应在每月______日前支付当月租金。4.3支付进度4.3.1乙方应在合同签订后支付首月租金。4.3.2乙方应在每月______日前支付当月租金。4.3.3乙方应在租赁期满前______天支付最后一个月的租金。第五章：门面使用与维护5.1使用要求5.1.1乙方应按照合同约定的用途使用门面，不得擅自改变用途。5.1.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，文明经营。5.2维护责任5.2.1甲方应负责门面的结构性维修和维护，确保门面安全、适用。5.2.2乙方应负责门面的日常维护和保养，保持门面整洁、完好。5.3装修与改造5.3.1乙方如需对门面进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。5.3.2乙方应按照甲方同意的方案进行装修或改造，并承担相关费用。5.3.3租赁期满或合同解除时，乙方应将门面恢复至原状，或经甲方同意后按现状交还。第六章：合同变更与解除6.1合同变更6.1.1合同变更的条件合同变更应在双方协商一致的基础上进行。任何变更均应以书面形式确认，并由双方签字盖章后生效。6.1.2合同变更的程序任何一方提出变更申请后，另一方应在______天内予以书面答复。双方应在变更事项达成一致后签署变更协议。6.2合同解除6.2.1合同解除的条件甲方未按时提供符合合同约定的门面，乙方有权解除合同。乙方未按时支付租金或严重违反合同约定的使用规定，甲方有权解除合同。6.2.2合同解除的程序任何一方提出解除合同的，应提前______天书面通知对方。合同解除后，双方应在______天内办理相关手续，并结清款项。6.3违约责任6.3.1甲方违约责任甲方未按时提供符合合同约定的门面，应按每日______%的比例支付违约金。甲方未按时进行结构性维修，导致乙方无法正常使用门面的，应赔偿乙方损失。6.3.2乙方违约责任乙方未按时支付租金的，应按每日______%的比例支付违约金。乙方未按合同约定使用门面，造成门面损坏的，应承担维修费用。第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁条款7.2.1双方同意将争议提交______仲裁委员会仲裁。7.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.3法律适用7.3.1本合同适用中华人民共和国法律。7.3.2合同履行过程中涉及的未尽事宜，双方应参照相关法律法规处理。第八章：附则8.1合同生效8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。8.2合同期限8.2.1本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。8.2.2合同期满后，双方如需继续合作，应另行签订合同。8.3其他