转买房合同范本

转买房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方经过充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1该房产具体位于[填写房屋地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证件号码]。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途]，现状为[填写现状]。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元作为购买该房产的保证。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房产的房屋所有权证/不动产权证原件交给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起[填写天数]内，共同向房地产登记机构申请办理该房产的过户手续。3.3过户手续完成后，甲方应将该房产的实际控制权及所有权移交给乙方。第四条付款方式及时间4.1乙方应按照本合同约定的付款时间和方式向甲方支付购房款。4.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权延迟交付该房产，并且乙方应按照逾期付款金额的[填写比例]支付滞纳金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同购买价格的[填写比例]。5.2若乙方未能在本合同约定的时间内支付购房款，甲方有权解除本合同，并且乙方支付的定金不予退还。第六条其他约定6.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同未尽事宜，双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则另行协商确定。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：[填写甲方签名或盖章]乙方：[填写乙方签名或盖章]签订日期：[填写签订日期]1.该房产的房屋所有权证/不动产权证复印件2.该房产的平面图3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产；同时，丙方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供交易协助及担保服务，双方经过充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业的房产交易服务平台，应确保本交易的顺利进行，包括但不限于提供交易咨询、交易撮合、资金监管等服务。1.2丙方应对交易双方的资质进行审核，确保交易双方的合法性、诚信性。1.3丙方应对交易过程进行监督，确保交易双方的权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方应按照本合同约定，向乙方出售该房产。2.2甲方应按照本合同约定，接受丙方的交易协助及担保服务。2.3甲方在交易过程中，享有如下权利：（1）决定是否出售该房产的权利；（2）决定交易价格及付款方式的权利；（3）决定是否接受丙方提供的交易协助及担保服务的权利；（4）在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任的权利。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，向甲方购买该房产。3.2乙方应按照本合同约定，接受丙方的交易协助及担保服务。3.3乙方在交易过程中，应遵守如下限制：（1）不得擅自改变该房产的现状；（2）不得擅自将该房产转让给第三方；（3）按照本合同约定的时间及方式支付购房款；（4）在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担违约责任。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照本合同约定，为甲方和乙方提供交易协助及担保服务。4.2丙方应确保交易双方的合法权益得到保障，如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应的赔偿责任。4.3丙方应对交易过程中的信息进行保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同购买价格的[填写比例]。5.2若乙方未能在本合同约定的时间内支付购房款，甲方有权解除本合同，并且乙方支付的定金不予退还。5.3若丙方未能按照本合同约定的义务提供服务，导致交易失败，丙方应承担相应的赔偿责任。第六条其他约定6.1本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同未尽事宜，三方应本着平等、自愿、诚实信用的原则另行协商确定。6.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。甲方：[填写甲方签名或盖章]乙方：[填写乙方签名或盖章]丙方：[填写丙方签名或盖章]签订日期：[填写签订日期]1.该房产的房屋所有权证/不动产权证复印件2.该房产的平面图3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房产交易服务，确保交易的顺利进行。通过明确丙方的职责、甲方的权益保障、乙方的义务及限制，本合同充分保障了甲方的权益。同时，本合同通过设定违约责任及赔偿条款，对乙方进行了约束，降低了甲方在交易过程中可能面临的风险。第三方主体丙方的介入，不仅提高了交易的安全性和可靠性，也体现了甲方作为卖方在交易中的主导地位，确保了甲方的合法权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的位于[填写设备地址]的设备（以下简称“该设备”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该设备；同时，丙方作为专业的交易服务平台，愿意提供交易协助及担保服务，经过充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业的交易服务平台，应确保本交易的顺利进行，包括但不限于提供交易咨询、交易撮合、资金监管等服务。1.2丙方应对交易双方的资质进行审核，确保交易双方的合法性、诚信性。1.3丙方应对交易过程进行监督，确保交易双方的权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定，向甲方购买该设备。2.2乙方应按照本合同约定，接受丙方的交易协助及担保服务。2.3乙方在交易过程中，享有如下权利：（1）决定是否购买该设备的权利；（2）决定交易价格及付款方式的权利；（3）决定是否接受丙方提供的交易协助及担保服务的权利；（4）在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任的权利。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，向乙方出售该设备。3.2甲方应按照本合同约定，接受丙方的交易协助及担保服务。3.3甲方在交易过程中，应遵守如下限制：（1）不得擅自改变该设备的现状；（2）不得擅自将该设备转让给第三方；（3）按照本合同约定的时间及方式交付该设备；（4）在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照本合同约定，为乙方和甲方提供交易协助及担保服务。4.2丙方应确保交易双方的合法权益得到保障，如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应的赔偿责任。4.3丙方应对交易过程中的信息进行保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同购买价格的[填写比例]。5.2若甲方未能在本合同约定的时间内交付该设备，乙方有权解除本合同，并且甲方支付的定金不予退还。5.3若丙方未能按照本合同约定的义务提供服务，导致交易失败，丙方应承担相应的赔偿责任。第六条其他约定6.1本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同未尽事宜，三方应本着平等、自愿、诚实信用的原则另行协商确定。6.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。甲方：[填写甲方签名或盖章]乙方：[填写乙方签名或盖章]丙方：[填写丙方签名或盖章]签订日期：[填写签订日期]1.该设备的资产证明复印件2.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方和甲方提供专业的交易服务，确保交易的顺利进行。通过明确丙方的职责、乙方的权