湖北租房合同(2024版)

湖北租房合同(2024版)甲方（出租方）：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系电话：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系电话：_______地址：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方同意将其位于_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______小区（村）_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。二、租赁用途2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住/商业经营/办公/其他用途（在不违反法律法规的前提下，乙方应明确具体用途）。三、租赁期限3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。四、租金及支付方式4.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。4.2租金支付方式为_______（如：按月支付、按季支付等），乙方应于每月/季的第_______日前支付给甲方。五、押金5.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。5.2押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全和完好，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。六、甲方的权利与义务6.1甲方应保证租赁房屋的所有权或使用权无争议，并负责办理房屋出租所需的相关手续。6.2甲方应于合同签订之日起_______日内将租赁房屋交付给乙方使用。6.3甲方有权监督乙方按照约定的用途使用房屋，并有权要求乙方合理使用房屋设施设备。七、乙方的权利与义务7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。7.2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。7.3乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁期间的水、电、燃气、物业等费用。八、房屋维修8.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修。8.2乙方负责租赁期间的日常维护和小修，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。九、合同的变更与解除9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2如遇不可抗力或国家政策调整等特殊情况，双方可协商变更或解除合同。十、违约责任10.1如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。十一、争议解决11.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_______日期：_______乙方（签字或盖章）：_______日期：_______（注：以上为租房合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）（正文结束）十三、房屋交付与验收13.1甲方应保证交付的房屋及其设施设备处于良好、适用的状态。13.2乙方在接收房屋时，应进行现场验收，确认房屋及其设施设备状况，并在验收单上签字确认。十四、房屋返还14.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复至交付时的状态或双方约定的状态，并在甲方验收后返还房屋。十五、转租与转让15.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。15.2如乙方需转租或转让，应提前_______日书面通知甲方，并经甲方同意。十六、房屋装修与改造16.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得损害房屋主体结构。16.2装修或改造费用由乙方承担，租赁期满后，乙方可自行拆除或保留装修设施。十七、房屋使用限制17.1乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。17.2乙方不得擅自改变房屋用途，不得影响邻居正常生活。十八、房屋保险18.1甲方应为房屋投保财产保险，以保障房屋安全。18.2乙方应为租赁期间的经营活动投保相应的责任保险。十九、合同备案19.1本合同签订后，甲方应负责向房屋所在地的房屋管理部门办理备案手续。二十、通知与送达20.1双方应确保合同中提供的联系信息准确无误，任何一方变更联系信息应及时书面通知对方。20.2任何通知或文件的送达应以书面形式进行，并视为在寄出后_______日内送达。二十一、附加条款21.1（根据实际情况，双方可在此条款中约定其他事项。）二十二、合同生效22.1本合同自双方签字盖章之日起生效。一、附件列表：房屋所有权证明或使用权证明复印件。房屋设施设备清单及状况说明。房屋交付验收单。房屋装修或改造同意书（如有）。二、违约行为及认定：逾期支付租金：乙方未在约定时间内支付租金。擅自转租或转让：乙方未经甲方同意擅自转租或转让房屋。擅自装修或改造：乙方未经甲方同意擅自对房屋进行装修或改造。三、法律名词及解释：转租：指承租方将租赁房屋再出租给第三方的行为。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。财产保险：指对房屋等财产可能遭受的损失进行保障的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金逾期：甲方可提醒乙方及时支付，并可按合同约定收取滞纳金。房屋损坏：乙方应负责修复或赔偿，如属甲方责任，甲方应负责维修。合