前期物业转包协议合同范本

前期物业转包协议合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（转包方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（受让方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为[项目名称]的物业管理公司，依据《物业管理条例》及相关法律法规，按照公开、公平、公正的原则，经甲方自愿、协商一致，甲乙双方同意签订本前期物业转包协议，共同遵守以下条款：第一条协议背景1.1甲方作为[项目名称]的前期物业管理公司，负责该项目的物业管理服务。1.2乙方愿意接受甲方的物业管理服务，并同意按照本协议的约定支付相应的费用。第二条转包内容2.1甲方同意将其所拥有的[项目名称]前期物业管理权全部转包给乙方。2.2乙方接受甲方的转包，并同意按照本协议的约定履行物业管理职责。第三条转包期限3.1本协议的转包期限为[起始日期]至[终止日期]。3.2如乙方需延长转包期限，应提前一个月与甲方协商，并签订书面extensionagreement。第四条费用支付4.1乙方应按照本协议约定的标准和时间支付物业管理费用，包括但不限于物业管理人员的工资、福利、办公用品、维修保养等费用。4.2甲方应在收到乙方支付的物业管理费用后，按照约定提供物业管理服务。第五条权利义务5.1甲方有权对本项目的物业管理进行监督和检查，确保乙方的物业管理服务质量。5.2乙方应遵守国家的法律法规，按照甲方的要求提供物业管理服务，并保证物业管理服务的质量。第六条违约责任6.1如甲方未按照本协议的约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方未按照本协议的约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（转包方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：[签订日期]1.[项目名称]物业管理服务内容列表2.[项目名称]物业管理服务费用明细第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转包方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]第三方主体（担保方）：[第三方名称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]乙方（受让方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为[项目名称]的物业管理公司，依据《物业管理条例》及相关法律法规，按照公开、公平、公正的原则，经甲方自愿、协商一致，甲乙双方同意签订本前期物业转包协议，共同遵守以下条款：第一条第三方主体介绍1.1甲方引入第三方主体[第三方名称]作为本协议的担保方，以确保乙方的履行义务及保障甲方的权益。1.2第三方主体应具备相应的资质和能力，为本协议的履行提供保障。第二条转包内容与范围2.1甲方同意将其所拥有的[项目名称]前期物业管理权全部转包给乙方。2.2乙方接受甲方的转包，并同意按照本协议的约定履行物业管理职责。2.3第三方主体对乙方在物业管理过程中的履行行为进行监督和评估，确保乙方的物业管理服务质量。第三条转包期限3.1本协议的转包期限为[起始日期]至[终止日期]。3.2如乙方需延长转包期限，应提前一个月与甲方协商，并签订书面extensionagreement。第四条费用支付及保障4.1乙方应按照本协议约定的标准和时间支付物业管理费用，包括但不限于物业管理人员的工资、福利、办公用品、维修保养等费用。4.2甲方应在收到乙方支付的物业管理费用后，按照约定提供物业管理服务。4.3第三方主体对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按时支付物业管理费用。第五条甲方权益保障5.1甲方有权对本项目的物业管理进行监督和检查，确保乙方的物业管理服务质量。5.2甲方享有在任何时候终止本协议的权利，如乙方严重违约或违反相关法律法规。5.3在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方主体承担相应的担保责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本协议的约定履行物业管理职责，如乙方未能履行或违反了本协议的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2乙方不得将本协议项下的权利和义务转让给任何第三方，未经甲方书面同意，乙方不得将本项目物业管理权再次转包或分包。6.3乙方不得以任何形式损害甲方的声誉和利益，不得从事与甲方相竞争的业务。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（转包方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]第三方主体：[第三方名称]甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________第三方主体代表（签字）：_________签订日期：[签订日期]1.[项目名称]物业管理服务内容列表2.[项目名称]物业管理服务费用明细第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，一方面为乙方提供了一个更有保障的物业管理环境，另一方面也为甲方提供了一定的权益保障。第三方主体的存在，使得甲方的权益得到了更好的维护，同时也使得乙方的违约风险得到了有效的控制。总的来说，第三方主体的介入，使得本协议的履行得到了更好的保障，也使得甲乙双方的权益得到了更好的维护。甲方为主导的目的和意义：甲方作为本协议的转包方，其主导地位体现在对本协议的履行过程进行全面的监督和控制，以确保乙方的履行义务及保障甲方的权益。甲方为主导的目的在于确保本项目的物业管理能够按照甲方的要求和标准进行，同时保障甲方的利益不受损失。通过引入第三方主体，甲方的主导地位得到了进一步的巩固和加强，从而使得甲方的权益得到了更好的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转包方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]第三方主体（担保方）：[第三方名称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]乙方（受让方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为[项目名称]的物业管理公司，依据《物业管理条例》及相关法律法规，按照公开、公平、公正的原则，经甲方自愿、协商一致，甲乙双方同意签订本前期物业转包协议，共同遵守以下条款：第一条第三方主体介绍1.1甲方引入第三方主体[第三方名称]作为本协议的担保方，以确保甲方的履行义务及保障乙方的权益。1.2第三方主体应具备相应的资质和能力，为本协议的履行提供保障。第二条转包内容与范围2.1甲方同意将其所拥有的[项目名称]前期物业管理权全部转包给乙方。2.2乙方接受甲方的转包，并同意按照本协议的约定履行物业管理职责。2.3第三方主体对甲方在物业管理过程中的履行行为进行监督和评估，确保甲方的物业管理服务质量。第三条转包期限3.1本协议的转包期限为[起始日期]至[终止日期]。3.2如甲方需延长转包期限，应提前一个月与乙方协商，并签订书面extensionagreement。第四条费用支付及保障4.1乙方应按照本协议约定的标准和时间支付物业管理费用，包括但不限于物业管理人员的工资、福利、办公用品、维修保养等费用。4.2甲方应在收到乙方支付的物业管理费用后，按照约定提供物业管理服务。4.3第三方主体对甲方的支付行为进行监督，确保甲方按时支付物业管理费用。第五条乙方权益保障5.1乙方有权对本项目的物业管理进行监督和检查，确保甲方的物业管理服务质量。5.2乙方享有在任何时候终止本协议的权利，如甲方严重违约或违反相关法律法规。5.3在甲方违约的情况下，乙方有权要求第三方主体承担相应的担保责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照本协议的约定履行物业管理职责，如甲方未能履行或违反了本协议的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2甲方不得将本协议项下的权利和义务转让给任何第三方，未经乙方书面同意，甲方不得将本项目物业管理权再次转包或分包。6.3甲方不得以任何形式损害乙方的声誉和利益，不得从事与乙方相竞争的业务。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（转包方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]第三方主体：[第三方名称]甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________第三方主体代表（签字）：_________签订日期：[签订日期]1.[项目名称]物业管理服务内容列表2.[项目名称]物业管理服务费用明细乙方为主导的目的和意义：乙方作为本协议的受让方，其主导地位体现在对本协议的履行过程进行全面的监督和控制，以确保甲方的履行义务及保障乙方的权益。乙方为主导的目的在于确保本项目的物业管理能够按照乙方的要求和标准进行，同时保障