门面租房合同协议书(2024版)

门面租房合同协议书(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同效力1.3合同解释第二章：租赁物概况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面设施第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五章：租赁物的使用与维护5.1租赁物使用规定5.2租赁物维护责任5.3租赁物的改善与装修第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3双方共同的权利与义务第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金与赔偿第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的通知9.3不可抗力的后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：合同生效11.1合同生效条件11.2签字栏11.3签订时间与地点第十二章：其他约定12.1保密条款12.2附加条款12.3通知与送达第十三章：合同附件13.1附件清单13.2附件效力第十四章：合同修订14.1修订程序14.2修订效力第十五章：合同备案15.1备案要求15.2备案效力第十六章：合同语言16.1合同语言16.2语言效力第十七章：合同分发17.1分发对象17.2分发限制第十八章：合同完整性18.1合同完整性18.2合同修改第十九章：联系信息19.1甲方联系信息19.2乙方联系信息第二十章：合同终止后的义务20.1合同终止后的义务20.2合同终止后的保密义务第二十一章：附加协议21.1附加协议效力21.2附加协议内容合同编号：__________第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就门面租赁事宜的权利与义务，确保租赁关系的合法、有效和顺利执行。1.2合同效力本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。1.3合同解释本合同的解释应遵循公平、合理的原则，并考虑合同的目的和双方的真实意图。第二章：租赁物概况2.1门面位置门面位于______市______区______街道______号。2.2门面面积门面建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.3门面设施门面内现有设施包括但不限于______。第三章：租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁终止日期租赁期限届满，本合同自动终止，除非双方另有书面约定。3.3租赁期限的延长如乙方需延长租赁期限，应至少提前______个月向甲方提出书面申请。第四章：租金及支付方式4.1租金标准租金标准为每月人民币（大写）______元整。4.2租金支付时间乙方应于每月的第______日前支付当月租金。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。第五章：租赁物的使用与维护5.1租赁物使用规定乙方应合法使用租赁物，不得用于非法活动或违反法律法规的用途。5.2租赁物维护责任乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的良好状态。5.3租赁物的改善与装修乙方如需对租赁物进行改善或装修，应事先征得甲方的书面同意。第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权按合同规定收取租金。6.1.2甲方应保证租赁物的合法使用权，并在租赁期间内不得无故干扰乙方的正常使用。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权在合同规定的范围内使用租赁物。6.2.2乙方应按时支付租金，并遵守租赁物使用规定。6.3双方共同的权利与义务6.3.1双方应共同维护租赁物的正常使用秩序。6.3.2双方应遵守合同条款，履行各自的义务。第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3合同终止合同期满或双方协商一致，合同可以终止。第八章：违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于未按时支付租金、未按合同规定使用租赁物等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金与赔偿违约金的标准为______，赔偿损失的计算方式为______。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力的通知受影响一方应在不可抗力事件发生后______小时内书面通知另一方。9.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。10.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点争议解决的地点为合同签订地______。第十一章：合同生效11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2签字栏甲方授权代表签字：______乙方授权代表签字：______签字日期：______年______月______日11.3签订时间与地点本合同签订时间为______年______月______日，签订地点为______。第十二章：其他约定12.1保密条款双方应对在合同谈判、签订及履行过程中获知的对方商业秘密负有保密义务。12.2附加条款双方可根据实际情况协商确定附加条款，并作为本合同不可分割的一部分。12.3通知与送达合同项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。第十三章：合同附件13.1附件清单13.1.1门面所有权证书复印件13.1.2门面现状照片13.1.3乙方资质证明文件13.2附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力，如附件内容与本合同内容有冲突，以本合同为准。第十四章：合同修订14.1修订程序合同的任何修订应经双方协商一致，并以书面形式确认。14.2修订效力合同修订部分自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。第十五章：合同备案15.1备案要求本合同应在签订后______天内，由甲方负责向相关行政主管部门备案。15.2备案效力合同备案不影响合同的生效，但未备案的合同不得对抗第三人。第十六章：合同语言16.1合同语言本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各持一份。16.2语言效力合同的中文文本为正式文本，任何翻译文本仅供参考，不具有法律效力。第十七章：合同分发17.1分发对象本合同仅供甲乙双方及合同备案使用，未经双方同意，不得向第三方披露。17.2分发限制任何未经授权的合同分发行为，均视为违反合同保密条款。第十八章：合同完整性18.1合同完整性本合同及其附件构成双方就本合同事项的全部协议，取代之前所有的口头或书面协议。18.2合同修改任何对本合同的修改或补充，除非经双方书面同意，否则无效。第十九章：联系信息19.1甲方联系信息名称：______地址：______电话：______传真：______电子邮箱：______19.2乙方联系信息名称：______地址：______电话：______传真：______电子邮箱：______第二十章：合同终止后的义务20.1合同终止后的义务合同终止后，双方应继续履行合同终止前已产生的义务，包括但不限于支付款项