房屋买卖居间协议合同范本(2024版)

房屋买卖居间协议合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：合同主体2.1委托人（买方）信息2.2受托人（卖方）信息2.3居间方信息第三章：居间服务内容与要求3.1居间服务内容3.2居间服务要求3.3居间服务流程第四章：居间服务费用4.1费用构成4.2费用计算方法4.3费用支付方式及时限第五章：合同双方的权利与义务5.1委托人的权利与义务5.2受托人的权利与义务5.3居间方的权利与义务第六章：保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违反保密义务的责任第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约金的确定与支付第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十章：附加条款10.1特殊约定10.2补充协议10.3其他事项第十一章：签字栏11.1委托人签字11.2受托人签字11.3居间方签字11.4签订时间11.5签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确居间方在房屋买卖交易中提供居间服务的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于居间方为委托人提供房屋买卖的居间服务。1.3合同定义本合同中涉及的专业术语和特定表述，其含义以本章节所定义为准。第二章：合同主体2.1委托人（买方）信息委托人名称：，地址：，身份证号码/营业执照号码：______。2.2受托人（卖方）信息受托人名称：，地址：，身份证号码/营业执照号码：______。2.3居间方信息居间方名称：，地址：，营业执照号码：______。第三章：居间服务内容与要求3.1居间服务内容居间方应提供的服务包括但不限于信息搜集、交易撮合、合同咨询等。3.2居间服务要求居间方应保证所提供信息的真实性、合法性，并应遵循诚实信用原则。3.3居间服务流程服务流程包括需求确认、信息匹配、实地考察、价格协商、合同签订等。第四章：居间服务费用4.1费用构成居间服务费用包括固定服务费和按成交价一定比例计算的佣金。4.2费用计算方法固定服务费为______元，佣金为房屋成交价的______%。4.3费用支付方式及时限委托人应在房屋买卖合同签订之日起______日内，以______方式支付居间服务费。第五章：合同双方的权利与义务5.1委托人的权利与义务5.1.1委托人有权获得居间方提供的居间服务。5.1.2委托人有义务按时支付居间服务费用。5.2受托人的权利与义务5.2.1受托人有权获得委托人支付的房款。5.2.2受托人有义务提供房屋信息，并协助完成交易。5.3居间方的权利与义务5.3.1居间方有权收取居间服务费用。5.3.2居间方有义务为委托人和受托人提供专业、诚信的居间服务。第六章：保密条款6.1保密内容双方应对在居间服务过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。6.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七章：违约责任7.1违约情形7.1.1如委托人或受托人未按合同约定履行支付义务，视为违约。7.1.2如居间方未按合同约定提供服务或提供服务不符合约定要求，视为违约。7.2违约责任的承担7.2.1违约方应承担因违约给对方造成的直接损失。7.2.2如违约行为导致合同无法继续履行，违约方应赔偿由此给对方造成的间接损失。7.3违约金的确定与支付7.3.1违约金根据违约情况和损失程度确定。7.3.2违约金的支付应在确定违约责任后的______日内完成。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.2双方协商一致的合同变更应以书面形式确定。8.2合同解除8.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2合同解除后，双方应根据履行情况协商处理后续事宜。8.3合同终止8.3.1房屋买卖交易完成后，本合同自然终止。8.3.2合同解除或因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.1.2协商不成时，可提交至______仲裁委员会申请仲裁。9.2适用法律9.2.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点9.3.1争议解决的地点为居间方所在地的人民法院或仲裁委员会。第十章：附加条款10.1特殊约定10.1.1双方可根据实际情况，约定特殊条款，如居间服务的具体要求、特殊条件等。10.2补充协议10.2.1双方在协议履行过程中，可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3其他事项10.3.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十一章：签字栏11