房地产公司合同范本

房地产公司合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目地点）的房地产项目，并愿意向乙方出售该项目中的房屋；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方位于__________（项目地点）的房地产项目中的房屋，房屋具体情况详见附件一《房屋信息》。第二条合同价格2.1双方约定，房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付房价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付房价款的__________%作为定金，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本合同签订之日起____个月内，分____次向甲方支付房价款，具体付款时间及金额详见附件二《付款计划》。3.3房屋交付时，乙方应支付房价款的剩余部分，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第四条房屋交付及验收4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。交付期限为：__________年__________月__________日前。4.2房屋交付时，乙方应按照附件三《房屋验收标准》进行验收。如乙方对房屋质量或附属设施有异议，应在交付之日起七个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后七个工作日内，根据实际情况采取修理、更换等补救措施。4.3甲方保证房屋交付时符合国家关于住宅质量的相关规定，具备正常居住条件。第五条产权过户5.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，协助乙方办理房屋产权过户手续。过户费用由乙方承担。5.2房屋产权过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。6.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房价款的__________%作为逾期交付违约金。6.3乙方未按约定时间支付房价款的，每逾期一日，应向甲方支付房价款的__________%作为逾期付款违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件一《房屋信息》、附件二《付款计划》、附件三《房屋验收标准》均为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日[请插入具体附件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目地点）的房地产项目，并愿意向乙方出售该项目中的房屋；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及增值服务，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体角色与责任1.1丙方作为第三方主体，为本合同提供担保服务，确保乙方的付款及履约行为。1.2丙方应独立承担因其违约或过错导致的甲方损失，包括但不限于房价款、赔偿金等。1.3丙方应保证乙方的支付能力及信用状况，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方为本合同的权益主导方，享有以下权利：（1）要求丙方提供担保，确保乙方的付款及履约行为；（2）要求丙方提供乙方信用评估报告，以确保乙方的支付能力；（3）在乙方违约时，要求丙方承担违约责任，并赔偿甲方损失；（4）在合同履行过程中，对房屋进行查验、监督，确保房屋质量及附属设施符合约定标准。2.2甲方应按照本合同约定的时间节点支付房价款，并按照约定方式进行付款。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间节点支付房价款，并按照约定方式进行付款。3.2乙方应按照附件三《房屋验收标准》进行验收，如对房屋质量或附属设施有异议，应在交付之日起七个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后七个工作日内，根据实际情况采取修理、更换等补救措施。3.3乙方应遵守合同约定的其他义务，如违约，应承担相应的违约责任。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照本合同约定，为甲乙双方提供担保服务，确保乙方的付款及履约行为。4.2丙方应按照本合同约定，承担乙方的违约责任，赔偿甲方损失。4.3丙方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于提供信用评估报告、协调解决合同履行过程中的争议等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2乙方未按约定时间支付房价款的，每逾期一日，应向甲方支付房价款的__________%作为逾期付款违约金。5.3丙方未按约定提供担保服务或违约的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件一《房屋信息》、附件二《付款计划》、附件三《房屋验收标准》均为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日[请插入具体附件]总结：第三方主体介入房地产合同的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，为甲方提供担保及增值服务，保障甲方的权益，降低甲方在交易过程中的风险。同时，第三方主体的介入也有利于规范乙方的行为，确保乙方按照约定履行合同义务。在本合同中，甲方作为权益主导方，享有优先权利，包括要求第三方主体提供担保、承担乙方违约责任等。通过这种方式，甲方能够更好地保护自身的合法权益，确保合同顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目地点）的房地产项目，并愿意向乙方出售该项目中的房屋；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及增值服务，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体角色与责任1.1丙方作为第三方主体，为本合同提供担保服务，确保甲方的履行合同义务。1.2丙方应独立承担因其违约或过错导致的乙方损失，包括但不限于房价款、赔偿金等。1.3丙方应保证甲方的履行能力及信用状况，如甲方违约，丙方应承担相应的违约责任。第二条乙方权益保障2.1乙方为本合同的权益主导方，享有以下权利：（1）要求丙方提供担保，确保甲方的履行合同义务；（2）要求丙方提供甲方信用评估报告，以确保甲方的履行能力；（3）在甲方违约时，要求丙方承担违约责任，并赔偿乙方损失；（4）在合同履行过程中，对房屋进行查验、监督，确保房屋质量及附属设施符合约定标准。2.2乙方应按照本合同约定的时间节点支付房价款，并按照约定方式进行付款。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间节点交付房屋，并按照约定方式进行交付。3.2甲方应按照附件三《房屋验收标准》进行交付，如对房屋质量或附属设施有异议，应在交付之日起七个工作日内向乙方提出，并提供相关证据。乙方应在收到异议后七个工作日内，根据实际情况采取修理、更换等补救措施。3.3甲方应遵守合同约定的其他义务，如违约，应承担相应的违约责任。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照本合同约定，为甲乙双方提供担保服务，确保甲方的履行合同义务。4.2丙方应按照本合同约定，承担甲方的违约责任，赔偿乙方损失。4.3丙方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于提供信用评估报告、协调解决合同履行过程中的争议等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房价款的__________%作为逾期交付违约金。5.3丙方未按约定提供担保服务或违约的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件一《房屋信息》、附件二《付款计划》、附件三《房屋验收标准》均为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：______