苏州市楼房买卖合同范本

苏州市楼房买卖合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售/购买位于苏州市[填写具体地址]的楼房（以下简称“该楼房”），乙方愿意购买/出售该楼房，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1该楼房坐落于苏州市[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑总面积为[填写面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.3甲方对该楼房享有完全的所有权，该楼房不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情形。第二条购买/出售价格及支付方式2.1乙方购买该楼房的价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[填写金额]元整，乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。2.4甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付该楼房。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该楼房的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填写方]承担。3.3双方应共同向房产管理部门申请办理过户手续，并将办理结果通知对方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的房款的[填写百分比]%。4.2若因政策变化、不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方应协商解决。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。5.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该楼房所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：[填写签订日期]1.该楼房所有权证复印件2.房屋平面图3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（质保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于苏州市[填写具体地址]的楼房（以下简称“该楼房”）给乙方，并由第三方提供质保服务，乙方愿意购买该楼房，甲乙双方及第三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1第三方作为质保方，承诺对该楼房在交付后的质量问题提供[填写时间期限]年的质保服务。1.2第三方应具备相应的资质和良好信誉，能够承担相应的法律责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。2.2甲方在交付楼房后，有权要求第三方提供质保服务。2.3甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约，有权要求乙方支付违约金，并要求第三方提供协助。2.4甲方在质保期内，有权要求第三方对楼房的质量问题进行修复或赔偿。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方应按照甲方的要求，配合第三方进行质保服务。3.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求第三方提供协助。3.4乙方在质保期内，如发现楼房存在质量问题，应立即通知甲方和第三方，并按照约定承担修复或赔偿责任。第四条质保服务的具体条款4.1第三方应对该楼房的结构、水电、防水等设施进行质量检查，并提供相应的质保服务。4.2第三方应在质保期内，对楼房出现的质量问题进行修复，如无法修复，应按照约定进行赔偿。4.3第三方应建立健全的质量管理制度，确保质保服务的质量和效率。第五条违约责任5.1甲方、乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。5.2第三方如未能按照本合同约定提供质保服务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至质保期满之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（质保方）：[填写第三方全称]甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：[填写签订日期]1.该楼房所有权证复印件2.房屋平面图3.第三方资质证明文件第三方介入的意义和目的：第三方作为质保方介入本合同，旨在为甲方和乙方提供额外的质量保障，确保楼房交付后能够得到及时有效的维修服务。第三方的主体资格和信誉能够为甲方提供更多的权益保障，同时也能够对乙方进行一定的约束，确保乙方在购买楼房后能够得到满意的服务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，主导本合同的签订，旨在确保自己在出售楼房后能够得到相应的房款，并通过第三方的质保服务，保证楼房的质量问题能够得到及时解决，从而维护自己的权益。同时，甲方也能够通过本合同对乙方进行一定的约束，确保乙方能够按照约定支付房款，并配合第三方进行质保服务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导苏州市楼房买卖及装修改造合同范本甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（装修公司）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于苏州市[填写具体地址]的楼房（以下简称“该楼房”）给乙方，并由第三方进行装修改造，乙方愿意购买该楼房，甲乙双方及第三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1第三方作为装修公司，承诺对该楼房进行装修改造，并保证装修质量。1.2第三方应具备相应的资质和良好信誉，能够承担相应的法律责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付符合质量标准的楼房。2.2乙方有权要求第三方按照本合同约定的标准和时间完成装修改造。2.3乙方在合同履行过程中，如遇甲方违约，有权要求甲方支付违约金，并要求第三方提供协助。2.4乙方在装修改造完成后，有权要求第三方提供装修保修服务。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定交付符合质量标准的楼房，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方应协助乙方和第三方进行装修改造，并按照约定提供装修材料。3.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求第三方提供协助。3.4甲方应承担装修改造过程中的相关费用，并按照约定支付给第三方。第四条装修改造的具体条款4.1第三方应根据乙方的要求进行装修改造，并保证装修质量符合国家相关标准。4.2第三方应在约定的时间内完成装修改造，并承担因延迟交付而产生的违约责任。4.3第三方应建立健全的装修管理制度，确保装修改造的质量和效率。第五条违约责任5.1甲方、乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。5.2第三方如未能按照本合同约定提供装修服务，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修改造完成后之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（装修公司）：[填写第三方全称]乙方代表（签名）：__________甲方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：[填写签订日期]1.该楼房所有权证复印件2.房屋平面图3.第三方资质证明文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，主导本合同的签订，旨在确保自己在购买楼房后能够得到符合自己要求的装修服务，并通过第三方的装修改造，提升楼房的价值和居住体验。乙方通过本合同能够对自己的权益进行保障，同时也能够对甲方和第三方进行一定的约束，确保甲方能