深圳2手房合同范本

深圳2手房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于深圳市[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写证件号]，土地使用权证号：[填写证件号]。1.3房屋现状：[填写房屋现状，如：装修情况、使用情况等]。二、房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本房屋的成交价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整）。2.2乙方支付定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写大写定金金额]元整），于本合同签订之日起[填写时间]内支付剩余房款。三、支付方式及支付时间3.1乙方支付定金后，剩余房款分[填写次数]次支付，具体支付时间及金额如下：（1）[填写时间]支付人民币[填写金额]元整；（2）[填写时间]支付人民币[填写金额]元整；（3）[填写时间]支付人民币[填写金额]元整。3.2乙方支付房款时，应按照国家相关法律法规的规定，支付税费及其他相关费用。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写时间]内，将房屋及附属设施交付给乙方。4.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未能按照约定时间交付房屋，应按照房价的[填写比例]向乙方支付违约金。5.3如乙方未能按照约定时间支付房款，应按照房价的[填写比例]向甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖及第三方保障合同卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方保障机构（以下简称丙方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议，并由丙方提供第三方保障：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于深圳市[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写证件号]，土地使用权证号：[填写证件号]。1.3房屋现状：[填写房屋现状，如：装修情况、使用情况等]。二、房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本房屋的成交价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整）。2.2乙方支付定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写大写定金金额]元整），于本合同签订之日起[填写时间]内支付剩余房款。2.3乙方支付房款时，应按照国家相关法律法规的规定，支付税费及其他相关费用。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写时间]内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方保障机构，应确保甲方在交易过程中的权益得到保障。4.2丙方应对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力。4.3若乙方未能按照约定时间支付房款，丙方应承担连带赔偿责任。4.4若乙方在交易过程中出现违约行为，丙方应协助甲方采取措施维护甲方权益。五、违约责任及限制条款5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付房价的[填写比例]作为违约金。5.3乙方在交易过程中，不得以任何理由侵犯甲方合法权益，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付相应赔偿。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.丙方信用评估报告4.第三方保障协议第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方保障机构，加强对甲方权益的保障，同时对乙方的违约行为进行限制。在这种模式下，甲方在交易过程中的权益得到更充分的保障，有利于降低交易风险，提高交易安全性。丙方的介入，使得房屋买卖合同更加严谨，有利于规范交易行为，维护市场秩序。丙方作为专业的第三方保障机构，具备一定的信用评估能力和风险防范能力，能够为甲方提供更加全面的安全保障。在这种合同模式下，甲方的主导地位得到体现，有利于保护甲方的合法权益。通过设定严格的违约责任及限制条款，对乙方进行约束，确保乙方履行合同约定的义务。同时，甲方在支付房款、交付房屋等方面享有一定的权利，使交易过程更加公平合理。总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于提高房屋买卖交易的安全性、公平性和合理性，有利于维护市场秩序，保护交易双方的合法权益。在此模式下，甲方作为主导方，能够更好地实现自己的利益诉求，确保交易过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让及第三方保障合同转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方保障机构（以下简称丙方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的某公司股权转让给乙方事宜，达成如下协议，并由丙方提供第三方保障：一、股权转让基本状况1.1甲方持有的股权为公司：[填写公司名称]，股权比例为[填写比例]，股权证号：[填写证件号]。1.2股权转让价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整）。1.3股权现状：[填写股权现状，如：股权所对应的业务、权益等]。二、股权转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次股权转让的成交价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写时间]内，将转让款项支付给甲方。2.3乙方支付转让款项时，应按照国家相关法律法规的规定，支付税费及其他相关费用。三、甲方权益保障3.1丙方作为第三方保障机构，应确保乙方在交易过程中的权益得到保障。3.2丙方应对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力。3.3若甲方未能按照约定时间交付股权，丙方应承担连带赔偿责任。3.4若甲方在交易过程中出现违约行为，丙方应协助乙方采取措施维护乙方权益。四、违约责任及限制条款4.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付股权转让价格的[填写比例]作为违约金。4.3甲方在交易过程中，不得以任何理由侵犯乙方合法权益，否则甲方有权终止合同，并要求甲方支付相应赔偿。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写日期]1.股权证复印件2.丙方信用评估报告3.第三方保障协议第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方保障机构，加强对乙方权益的保障，同时对甲方的违约行为进行限制。在这种模式下，乙方在交易过程中的权益得到更充分的保障，有利于降低交易风险，提高交易安全性。丙方的介入，使得股权转让合同更加严谨，有利于规范交易行为，维护市场秩序。丙方作为专业的第三方保障机构，具备一定的信用评估能力和风险防范能力，能够为乙方提供更加全面的安全保障。在这种合同模式下，乙方的主导地位得到体现，有利于保护乙