美业门面出租转让合同模板

美业门面出租转让合同模板第一篇范文：合同编号：[]甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于【】的门面房一间（以下简称“该门面”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该门面，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁门面1.1甲方出租的门面位于【】，面积约为【】平方米。1.2乙方承租该门面，租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币【】（大写：【】元整）。2.2乙方应在每月【】日前将当月租金支付给甲方。第三条转让及条件3.1在租赁期限内，乙方有权按照本合同约定将门面转让给第三方（以下简称“转让方”）。3.2乙方转让门面时，应提前【】天通知甲方，并将本合同及租赁保证金交予转让方。3.3转让方应承担本合同约定的乙方权利和义务。第四条租赁用途乙方承租该门面仅用于【】用途，不得擅自改变用途。第五条维修责任5.1甲方负责维护门面的结构安全，确保门面符合租赁用途。5.2乙方负责门面的日常维护和修缮，确保门面整洁、安全。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。6.2如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权提前终止本合同。6.3租赁期满，本合同自动终止。第七条违约责任双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：【】等。第十条其他约定本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方）：鉴于甲方拥有位于【】的门面房一间（以下简称“该门面”），愿意将其出租转让给乙方使用；乙方愿意承租转让该门面，并同意丙方作为第三方参与本合同；经甲乙双方协商，达成如下协议：第一条租赁门面及转让权1.1甲方出租转让的门面位于【】，面积约为【】平方米。1.2乙方承租转让该门面，租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3丙方作为第三方，参与门面的出租转让，并享有优先购买权。第二条租金、转让金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币【】（大写：【】元整）。2.2乙方同意将门面转让给丙方，转让金为人民币【】（大写：【】元整）。2.3乙方应在每月【】日前将当月租金支付给甲方。2.4乙方应在转让协议签订前【】天，将转让金支付给甲方。第三条甲方权益保障3.1甲方保证门面符合租赁用途，且结构安全。3.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证。3.3甲方在租赁期限内，享有门面所有权和处置权。3.4甲方在租赁期限内，有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营符合合同约定。第四条乙方的经营限制4.1乙方只能将门面用于【】用途，不得擅自改变用途。4.2乙方不得将门面转让给其他第三方，如需转让，必须经过甲方和丙方同意。4.3乙方应遵守门面的使用规定，不得损害门面的结构和设备。第五条丙方的权益和义务5.1丙方作为第三方，享有优先购买权，即在乙方拟转让门面时，丙方有权按照本合同约定的价格优先购买。5.2丙方应在收到乙方转让通知后【】天内，决定是否行使优先购买权。5.3丙方行使优先购买权时，应与甲方签订转让协议，并支付转让金。5.4丙方在租赁期限内，不得改变门面的用途。第六条违约责任6.1乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【】%。6.2丙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让金的【】%。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。7.2如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权提前终止本合同。7.3租赁期满，本合同自动终止。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：【】等。第十条其他约定本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日注：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时通过引入第三方主体，增加了乙方的违约风险，提高了甲方在合同履行过程中的话语权。第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的主体地位，加强对乙方的约束，保障甲方的权益，同时也为乙方提供了更广阔的经营空间。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利和利益，确保甲方在合同履行过程中的主动权，从而保障甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导美业店铺经营权转让合同模板甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方）：鉴于甲方拥有位于【】的美业店铺（以下简称“该店铺”），愿意将其经营权转让给乙方；乙方愿意接受该店铺的经营权，并同意丙方作为第三方参与本合同；经甲乙双方协商，达成如下协议：第一条经营权转让1.1甲方同意将该店铺的经营权转让给乙方，转让期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.2丙方作为第三方，参与该店铺的经营权转让，并享有监督权。第二条转让金及支付方式2.1乙方向甲方支付转让金，转让金为人民币【】（大写：【】元整）。2.2乙方应在转让协议签订前【】天，将转让金支付给甲方。第三条乙方权益保障3.1乙方接受店铺经营权后，享有该店铺的经营收益权。3.2乙方应按照本合同约定的方式经营店铺，保证店铺的正常运营。3.3乙方在经营期限内，有权监督甲方的行为，确保甲方的行为符合合同约定。第四条甲方的义务和限制4.1甲方应保证店铺具备经营条件，包括营业执照、许可证等。4.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自改变店铺的经营性质。4.3甲方在转让期限内，不得将店铺经营权转让给其他第三方。第五条丙方的权益和义务5.1丙方作为第三方，享有监督权，有权监督甲乙双方的行为，确保合同的履行。5.2丙方应在收到甲乙双方的监督报告后【】天内，对报告内容进行审核。5.3丙方在审核过程中，发现甲乙双方有违反合同约定的行为，有权要求甲乙双方改正。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让金的【】%。6.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让金的【】%。6.3丙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为转让金的【】%。第七条合同的解除和终止7.1在转让期限内，如乙方未按照约定经营店铺，甲方有权提前终止本合同。7.2如甲方擅自改变店铺的经营性质，乙方有权提前终止本合同。7.3转让期限届满，本合同自动终止。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：【】等。第十条其他约定本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日注：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方的权