2024版楼盘销售代理合同大曰金地产

2024版楼盘销售代理合同大曰金地产合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范围1.3合同定义第二章：甲方权利与义务2.1甲方权利2.2甲方义务2.3甲方保证第三章：乙方权利与义务3.1乙方权利3.2乙方义务3.3乙方保证第四章：代理销售内容4.1代理销售楼盘信息4.2代理销售价格体系4.3代理销售政策与策略第五章：销售目标与奖励机制5.1销售目标设定5.2销售奖励机制5.3销售业绩考核第六章：合同期限与终止6.1合同期限6.2合同终止条件6.3合同终止程序第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约赔偿第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2法律适用8.3管辖法院第九章：合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同补充协议第十章：合同附件10.1楼盘资料10.2销售政策文件10.3其他相关文件第十一章：合同签署11.1合同签署方11.2签字栏11.3签订时间与地点合同编号：______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（大曰金地产）与乙方（销售代理方）之间关于楼盘销售代理的权利、义务和责任，确保销售代理工作的顺利进行。1.2合同范围本合同涵盖的楼盘销售代理范围包括但不限于：楼盘推广、客户接待、销售谈判、合同签订、售后服务等。1.3合同定义本合同中使用的特定术语定义如下：甲方：指大曰金地产，即楼盘开发商。乙方：指销售代理方，即负责代理销售甲方楼盘的公司或个人。楼盘：指甲方开发的位于______的住宅或商业项目。第二章：甲方权利与义务2.1甲方权利2.1.1监督权：甲方有权监督乙方的销售代理工作，确保其符合甲方的要求和标准。2.1.2信息权：甲方有权获取乙方在销售代理过程中产生的所有销售数据和客户信息。2.2甲方义务2.2.1信息提供：甲方有义务向乙方提供楼盘的详细信息，包括但不限于楼盘资料、销售政策等。2.2.2技术支持：甲方有义务为乙方提供必要的技术支持和培训，以确保乙方能够有效地进行销售代理工作。2.3甲方保证2.3.1合法性保证：甲方保证所开发的楼盘符合国家相关法律法规，具备合法销售的条件。2.3.2质量保证：甲方保证所开发的楼盘质量符合国家相关标准和合同约定。第三章：乙方权利与义务3.1乙方权利3.1.1代理销售权：乙方有权在合同约定的范围内代理销售甲方的楼盘。3.1.2奖励权：乙方有权根据合同约定的销售奖励机制获得相应的奖励。3.2乙方义务3.2.1销售推广：乙方有义务按照甲方的要求和标准进行楼盘的销售推广工作。3.2.2客户服务：乙方有义务为客户提供专业的咨询服务，并协助客户完成购房流程。3.3乙方保证3.3.1合法性保证：乙方保证其销售代理行为符合国家相关法律法规。3.3.2保密保证：乙方保证对甲方提供的楼盘信息和客户信息进行保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第四章：代理销售内容4.1代理销售楼盘信息4.1.1楼盘名称：______。4.1.2楼盘位置：______。4.1.3楼盘类型：住宅/商业。4.2代理销售价格体系4.2.1价格制定：甲方负责制定楼盘的销售价格体系，并通知乙方。4.2.2价格调整：甲方有权根据市场情况调整销售价格，但需提前通知乙方。4.3代理销售政策与策略4.3.1销售政策：甲方制定的销售政策，乙方需遵守并执行。4.3.2销售策略：乙方可根据市场情况提出销售策略建议，经甲方同意后实施。第五章：销售目标与奖励机制5.1销售目标设定5.1.1销售目标：甲方根据市场情况设定具体的销售目标，并与乙方协商确定。5.1.2目标调整：甲方有权根据市场变化调整销售目标，并与乙方协商。5.2销售奖励机制5.2.1奖励标准：甲方根据乙方完成的销售业绩设定奖励标准。5.2.2奖励发放：甲方按照合同约定的时间和方式向乙方发放奖励。5.3销售业绩考核5.3.1业绩考核：甲方定期对乙方的销售业绩进行考核。5.3.2业绩反馈：甲方将考核结果反馈给乙方，并提出改进建议。第六章：合同期限与终止6.1合同期限6.1.1起始日期：本合同自______年______月______日起生效。6.1.2终止日期：本合同至______年______月______日终止，除非双方另有书面约定。6.2合同终止条件6.2.1完成销售目标：若乙方在合同期内完成甲方设定的销售目标，甲方有权提前终止合同。6.2.2违约终止：若一方违反合同约定，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.3合同终止程序6.3.1提前通知：一方决定终止合同时，应提前______天书面通知另一方。6.3.2终止确认：双方应在收到终止通知后______天内确认合同终止，并协商处理合同终止后的事宜。第七章：违约责任7.1违约定义7.1.1延迟履行：未按合同约定的时间履行义务。7.1.2不完全履行：履行义务不符合合同约定的标准。7.2违约责任7.2.1违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2违约金标准：按照合同总金额的______%计算，或根据实际损失情况协商确定。7.3违约赔偿7.3.1直接损失：违约方需赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。7.3.2间接损失：违约方需赔偿因违约给对方造成的间接经济损失，如预期利润损失等。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：双方应首先通过友好协商的方式解决合同执行过程中出现的争议。8.1.2调解仲裁：协商不成时，双方可提交至合同签订地的仲裁委员会进行调解或仲裁。8.2法律适用8.2.1本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3管辖法院8.3.1双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，提交至甲方所在地人民法院管辖。第九章：合同变更与补充9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致：合同双方可协商一致，对合同内容进行变更。9.1.2法律法规变化：因法律法规变化导致合同内容需要变更的，双方应协商修改合同。9.2合同变更程序9.2.1变更提议：一方提出变更提议，需书面通知另一方，并提供变更理由。9.2.2变更确认：双方应在收到变更提议后______天内确认变更内容，并签订变更协议。9.3合同补充协议9.3.1补充协议效力：合同补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3.2补充协议签订：双方可根据实际情况签订补充协议，明确合同未尽事宜。第十章：合同附件10.1楼盘资料10.1.1楼盘介绍：包括楼盘的基本信息、配套设施、户型图等。10.1.2销售资料：包括销售手册、价格表、促销活动资料等。10.2销售政策文件10.2.1销售政策：甲方制定的关于楼盘销售的具体政策文件。10.2.2价格策略：甲方制定的关于楼盘价格调整的具体策略文件。10.3其他相关文件10.3.1授权书：甲方授权乙方进行销售代理的书面证明。10.3.2资质证明：乙方的营业执照、资质证书等相关证明文件。第十一章：合同签署